（略）項目名稱：（略）
ZCCZ[2025]088梁王新城加油站6年使用權（梁王新城加油站租賃單位：（略）
一、標的基本情況
標的所屬情況
單位：（略）
（略）
出租標的
基本情況
標的類型
房產、土地
標的量
土地面積2992㎡，房產面積744㎡
標的地址：（略）
梁王新（略）西北角
標的現狀
閑置
標的瑕疵
無瑕疵
其他披露事項
無
決策及價格核準
內部決策情況
濟軌資源經營總紀要【2025】5號
評估\參照價格確定依據
山國房估字(2025)第021號
價格核準
備案部門
（略）
標的簡介
（略），東西方向為舜城大街，占地面積2992㎡，約4.5畝，規劃建設油罐總容量140m3的二級加油站（2座30m392#汽油儲罐，2座30m395#汽油儲罐，2座20m30#柴油儲罐）。

標的查勘聯系人：（略）
二、交易及資格條件
承租交易條件
出租期限
六年
租金標準
444.75萬元/年起
租金標準說明
租金增長率為每年遞增3%，無免租期，保證金按照6年租賃金額的3%收?。ㄋ纳嵛迦氡Ａ?位小數）
付款期限要求
按年支付
優先承租情況
無
出租用途要求
加油（氣）站，不得分租或轉租
承租方
資格條件

1、投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格。在人員、資金、經營管理等方面具備相應的履約能力。
2、投標人須具有有效期內的燃氣經營許可證、成品油零售經營批準證書（投標人或投標人的分支機構）及危險化學品經營許可證（投標人或投標人的分支機構）。
3、投標人須具有不少于三處正在經營的加油（氣）站，需提供相關證明材料。
4、信譽要求：
（1）投標人未被“（略）”網站（（略）.cn/shixin/）列為失信被執行人。
（2）須具有良好的商業信譽和合規表現，近三年經營活動中無違法違規記錄。
（3）近三年無重大質量問題、事故。沒有處于被責令停業，財產被接管，凍結或破產狀態。不存在惡意拖欠農民工工資行為。
5、本項目不接受聯合體投標。
其他標的要求
1.承租方負責房屋內部的裝修、修繕及安保義務，相關費用均由承租方自行承擔。
2.因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。
保證金額
15萬元
保證金
繳納時間
保證金應在信息披露公告截止日17：（略）指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。
戶名：（略）
開戶行：浙商銀行濟南分行
（略）：（略）849
保證金
處置方式：（略）
如產生三名以上合格意向承租方，保證金轉為投標保證金。
三、公示及交易方式：（略）
招租方式：（略）
（略）（國有產權）公開招租
掛牌公示期
2025年7月25日---2025年7月31日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方
B、延長信息發布：
到期自動撤牌。
交易
方式：（略）

信息公告期滿，如征集到三個及以上符合條件的意向承租方，將采用公開招標的交易方式：（略）

選擇會員：（略）

招標會員聯系人：（略）
備注
1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位：（略）
2、保證金應在信息披露公告截止時間17:（略）指定賬戶，以到賬時間為準。（略）提交承租報名材料。
3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。
4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
報名
聯系人：（略）
靳先生、黃先生
聯系電話：（略）
（略）