項目名稱：（略）
（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方再次轉讓
（略）
QY202507HN2120
如未征集到意向方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2025年7月23日
掛牌截止日期
2025年8月5日
標的簡況
標的坐落
（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目
（略）
標的名稱：（略）
評估數量
掛牌單價
競買保證金
1
（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方
約50000m3
4.04元/m3
6萬元
標的情況
本次標的物為（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方，土方成分中主要含有素填土、中砂、粗砂、黏土、粉質黏土、強風化花崗巖等。詳見資產評估明細表。
特別告知
1、標的按現狀轉讓，本公告關于標的圖片及文字描述僅供參考，以現場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由轉讓方提供，海南產交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產交所查閱，也可聯系轉讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。
2、意向受讓方應到現場勘察標的，對標的進行充分了解和確認，完全認可標的現狀，自愿按現狀受讓該項目，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。標的以現狀為準，報名即接受現狀，產權瑕疵及使用現狀不影響交易及價格。
評估情況
評估單價（元/m3）
見評估報告
評估基準日
2025年3月25日
評估機構
（略）
轉讓方基本情況
轉讓方
情況
基本情況
轉讓方名稱：（略）
轉讓方
決策文件
萬府資函[2025]141號
行為批準或備案機構
（略）人民政府
轉讓方承諾
1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權；2、轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。
受讓方資格條件與交易條件
受讓方
資格條件
1、意向競買方應為在中國境內依法設立并有效存續的法人，不接受聯合體報名。
與轉讓相關的其他條件
1、確認為受讓方后5個工作日內按轉讓方提供的購銷合同范本簽訂購銷合同，若在5個工作日內不與轉讓方簽訂購銷合同，視為違約。如未競得，保證金3個工作日內無息退還。
2、轉讓合同簽訂后7個工作日內須進場轉運，工期以施工進度為主（不可抗力原因延遲除外）。受讓方須及時提取場地內的標的物，確保轉讓方施工現場有堆放工作面，一旦延遲轉運，轉讓方會多次提醒并書面形式告知受讓方及時提取標的物，若逾期轉運，轉讓方有權停止供應標的物，并解除購銷合同，沒收受讓方全部履約保證金。
3、受讓方使用標的物不能造成二次環境污染，包括運輸過程。
4、運輸方式：（略）
5、受讓方單位：（略）
6、轉讓方和受讓方派員共同驗收，最終以標的物驗收確認數量為結算標準量。轉讓方有權要求受讓方進行場地平整修復等工作，相關費用由受讓方承擔。
7、其他未盡事宜按《（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方購銷合同》執行。
標的交割
按《（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方購銷合同》執行。
交易價款及保證金支付方式：（略）
1、2025年8月5日前須提交報名資料，繳納競買保證金6萬元，繳納保證金截止時間：2025年8月5日17:00。
2、繳納保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）海口分行
（略）：（略）審核后，請競租人按E（略）自動發送的短信提示繳納。
3、款項結算：
①受讓方所繳納的競買保證金6萬元，在扣除交易服務費之后，轉為履約保證金與購貨預付款，不足部分由受讓方補交至轉讓方指定賬戶。履約保證金、購貨預付款及后續價款均由轉讓方與受讓方自行結算。
②合同簽訂后的5個工作日內，受讓方支付總成交價款的30%充當履約保證金，該履約保證金將在竣工驗收完成后無息退還受讓方；同時，受讓方應預付合同總價的50%作為購貨預付款。
③當受讓方所提運標的物的計量達到合同價的50%時，需依據預計提取的標的物數量先付款給轉讓方，而后再進行提運。
交易規則與報名手續
競價規則
1、（略）絡競價的方式：（略）
現場展示
1、時間：公告期內2、地點：（略）
報名時間
自公告之日起至2025年8月5日17:00止
報名手續
意向受讓方須在2025年8月5日17:00（略）站（略））E交（略）進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料：1.《產權受讓申請表》（見附件）；2.法人或其他經濟組織：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；
4.其它相關材料。備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）。
保證金及處置方式：（略）
1、受讓方繳納的競買保證金扣除交易服務費后轉為履約保證金及購貨預付款，不足部分由受讓方補繳至轉讓方指定賬戶。
2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：
（1）競買方提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；
（2）產生1（略）絡競價程序的；
（3）在網絡競價程序中包括競買方在內的各競買方均不出價的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；
（5）未在規定的時間內與轉讓方簽訂《（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方購銷合同》的；
（6）未按照《（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方購銷合同》規定支付成交價款的；
（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。
服務費
1、本項目受讓方應繳納的交易服務費按照《（略）產權交易服務費收費標準》及相關委托協議繳納。
2、交易服務費的計算基數為：競得價×掛牌數量；實際結算數量與掛牌數量的誤差不影響交易服務費的計算和繳納。
競價安排
（略）
標的名稱：（略）
競價開始時間
限時競價
開始時間
加價
幅度
延時競價周期
1
（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方
2025年7月23日9:00
2025年8月6日9:00
0.05元
120秒
附件下載
《產權受讓申請表》《網絡競價須知》《（略）大茂（山柚園）保障性住房（限售商品房）項目產生的土方購銷合同》
咨詢電話
項目咨詢、報名咨詢：交易二部吳先生（略）陳先生（略）
技術支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）本部地址：（略）
海南省（略）
（略）窗口：
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（略）6號窗口：
（略）
其它
（略）43