招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目華樾公館（工程總承包）已（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，（略），（略）。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額3,700,000,000元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建住宅、商業(yè)、幼兒（略）配套設(shè)施等，宗地出讓面積36813平方米，其中，建筑容積率2.48（其中住宅用地容積率2.71，幼兒園容積率0.6-1.0，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于2000平方米)建筑密度35%以下(含35%),建筑高度100米以下，綠地率30%以上(含30%)，主要建筑面積:121028.25平方米；
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類(lèi)型：工程總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：新建11棟樓住宅、幼兒園及配套附屬設(shè)施，地上6-31層，地下室1層，用地面積為36813平方米，總建筑面積約為121028.25平方米，土地用途為住宅用地、商服用地、服務(wù)設(shè)施用地，擬建住宅、商業(yè)、幼兒園等，實(shí)際建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。招標(biāo)內(nèi)容：①深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)、供電設(shè)計(jì)、門(mén)窗欄桿設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；②含土方、樁基、基坑支護(hù)、建筑及結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、粗裝修工程、防水工程、車(chē)庫(kù)地坪、人防工程、樓梯欄桿工程、機(jī)電安裝工程、設(shè)備安裝工程、給排水工程、防雷工程、充電樁、消防，以及鋁合金門(mén)窗欄桿百葉、外墻裝飾、精裝、景觀、（略）工程、供電工程、溫泉工程、智能化工程、電梯工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、三網(wǎng)通信工程、有線電視工程、夜景工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、軟裝工程、空調(diào)、潔具、瓷磚、廚電、入戶門(mén)、戶內(nèi)門(mén)、木飾面等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。③承擔(dān)專(zhuān)業(yè)分包工程的總承包配合管理；④總承包施工與專(zhuān)業(yè)分包工程施工承包的界面。招標(biāo)人：（略）
2.4最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：112036.1583萬(wàn)元（其中設(shè)計(jì)部分最高限價(jià)2600萬(wàn)元，施工部分最高限價(jià)109436.1583萬(wàn)元）；
2.5工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為677；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為677日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）總工期為677日歷天。設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起10日歷天內(nèi)完成樁基、全套巖土(包含基坑支護(hù))、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專(zhuān)業(yè)施工圖審查；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)完成全套預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施工圖審查。施工工期要求：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起364日歷天內(nèi)首批次（5#6#7#8#）外腳手架落架拆除完成，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起410日歷天內(nèi)二批次（1#9#10#11#）外腳手架落架拆除完成，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起441日歷天內(nèi)三批次（2#3#4#）外腳手架落架拆除完成，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起288日歷天內(nèi)幼兒園外腳手架落架拆除完成，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起632日歷天內(nèi)通過(guò)竣工備案，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起677日歷天內(nèi)完成改造工程并通過(guò)驗(yàn)收，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.6標(biāo)段劃分（如有）：/；
2.7質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能順利通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查以及招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)）；施工資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；勘察資質(zhì)要求（如有）：/。3.2投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位：（略）
3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）的本單位：（略）
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）的本單位：（略）
3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求/。
3.6本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人：（略）
3.7投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（0個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。
3.8投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（0個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。
3.9各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.10其他資格要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）其他資格審查條件詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.11本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法4.1資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式：（略）
4.2評(píng)標(biāo)辦法：（綜合評(píng)估法B類(lèi))。
4.3定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
6.投標(biāo)保證金的提交6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：（略）人民幣。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（略）
7.投標(biāo)文件的遞交7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年8月25日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（略）（略）遞交電子投標(biāo)文件；
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求8.1履約擔(dān)保金額：中標(biāo)人合同簽訂時(shí)屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和（略）文）。
8.2履約擔(dān)保形式：①采用提交保證金形式：以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)入招標(biāo)人：（略）
8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后28日止。如實(shí)際總工期超過(guò)銀行保函或工程保險(xiǎn)的有效期，銀行保函或工程保險(xiǎn)需延長(zhǎng)至工程竣工驗(yàn)收合格之日，若未按要求延長(zhǎng)有效期的，招標(biāo)人：（略）
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