一、采購標段
（略）：2025NCZ002599項目名稱：（略）
分包名稱：（略）
采購方式：（略）
報價方式：（略）
是否為執行國家統一定價標和固定價格采購項目：否是否適宜由中小企業提供：是
不適宜由中小企業提供的情形：不適宜面向中小企業證明材料(專家論證或集體決策或政策依據)：
發起異議任何供應商、單位：（略）
二、供應商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，應提供以下材料：
1.1提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照（或事業單位：（略）
1.2法人授權委托書、法人及被授權人身份證復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證復印件）；
1.3提供具有良好商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函；
1.4提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；
1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（（略）.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。
3.（是/否）專門面向中小微企業：是否
4.合格投標人的其他資格要求：
（略）合格投標人的其他資格要求
1無
三、商務要求
采購標的交付（實施）的時間（期限）合同簽訂后1年
采購標的交付地點：（略）
付款條件（進度和方式：（略）
四、技術要求
貨物類服務類工程類
標的清單(服務類)
（略）品目名稱：（略）
1C（略）-物業管理服務物業管理服務公共秩序維護、保潔服務、綠化養護服務、環境消殺服務、登記服務、設備設施維修、安全檢查（略）.00標的1-物業管理服務：（一）項目總體情況銀川監獄位（略）衛生設施進行巡檢，發現問題及時告知監獄，在征得監獄同意后，安排人員及時維修受損設施，相關材料費用由監獄承擔;（2）冬季供暖前協助監獄對監獄供暖管線進行維修檢查;（3）定期對監獄辦公設備進行檢查，在征得監獄同意后，安排人員及時維修受損設備，相關材料費用由監獄承擔。5.監獄AB（略）安全檢查（1）每日于監獄AB門人員通道，利用X光機及手持式安檢儀對所有通過人行通道進入監管、（略）的人員及物品進行安全檢查；（2）堅決杜絕毒品、管制刀具、槍支彈藥、雷管、炸藥、手機、對講機、具有移動通信功能的電子產品、電炊具、酒、含有酒精飲品、繩索、玻璃陶瓷、絕緣物品、火種、爬梯、麻醉藥、易燃易爆品、淫穢物品、現金、便服、假發、身份類證件等物品進入監管、（略）；（3）堅決杜絕任何帶有拍照、錄像、錄音、定位及具有移動通信功能的電子產品進入監內，經審批用于正常工作的除外（需見紙質審批表方可允許帶入）；（4）監督監獄警察、職工、外協及外來人員進入監管、（略）前將個人手機及火種等影響監管、生產安全的物品存入儲物箱，并將警務通模式轉換為執勤模式；（5）按照“逢包必檢”的要求，對所有進入監管、（略）的包、袋等類似物品通過X光機進行安全檢查，如有問題須開包查驗。（6）負責監督外來人員、職工及外協人員是否有警察帶領，督促檢查外來人員、職工及外協人員按要（略）別服、戴貴賓卡并及時（略）別服、貴賓卡；（7）按時填寫值班記錄、安檢登記；（8）（略）配備的相關設施設備，不得損壞或遺失；（9）（略）警察對外來會見人員進行安全檢查。（10）遇突發情況時配合警察做好應急處置工作；（11）做好（略）域的衛生保潔工作，確保干凈整潔。（四）人員要求安保及公共秩序維護人員年齡應在50歲以下，保潔人員年齡應在55歲以下，會議保障人員年齡應在40歲以下。所有人員均應身體健康，五官端正，身高170cm(女性160cm)以上，具有高中以上文化程度和較強的紀律意識，工作中做到儀表端莊、熱情服務、秉公辦事，能嚴格執行監獄的相關規章制度，待人接物舉止得體，言語文明。同時能嚴格遵守監獄保密制度，不將監獄工作情況告知他人。（1）公共秩序維護秩序維護不少于6人，（略）不少于4人，（略）不少于2人。（2）保潔保潔不少于6人，（略）不少于4人，（略）不少于2人。AB（略）安全檢查安全檢查不少于6人，其中監獄AB門不少于3人，（略）不少于1人，（略）不少于2人。其中在監獄工作日期間早7點至晚7點對通過監獄AB門人行通道人員進行安全檢查每天應安排2名安保人員（其中1名為女性），監獄節假日期間早7點至晚7點對通過監獄AB門人行通道人員應安排1名安保人員進行安全檢查。（略）人員進行安全檢查。3.其他需求（1）綠化及設施設備維修等物業服務根據需要安排相應人員。（2）遇有突發重大疫情等公共事件時，協助監獄做好環境消殺等相關工作。合同簽訂后一年
采購需求附件：
采購需求附件
附件1采購需求.doc
五、合同管理安排
合同類型：貨物類服務類工程類
服務類
服務內容詳見采購需求
履約保證金無
甲方責任1、甲方有權對合同規定范圍內乙方的服務行為進行監督和檢查，擁有監管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部分有權下達整改通知書，并要求乙方限期整改。2、甲方有權依據雙方簽訂的考評辦法對乙方提供的服務進行定期考評。當考評結果未達到標準時，有權依據考評辦法約定的數額扣除履約保證金。3、負責檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。4、根據本合同規定，按時向乙方支付應付服務費用。5、國家法律、法規所規定由甲方承擔的其它責任。
乙方責任1、對本合同規定的委托服務范圍內的項目享有管理權及服務義務。2、根據本合同的規定向甲方收取相關服務費用，并有權在本項目管理范圍內管理及合理使用。3、及時向甲方通告本項目服務范圍內有關服務的重大事項，及時配合處理投訴。4、接受項目行業管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監督。5、國家法律、法規所規定由乙方承擔的其它責任。
違約責任1、甲乙雙方必須遵守本合同并執行合同中的各項規定，保證本合同的正常履行。2、如因乙方工作人員在履行職務過程中的的疏忽、失職、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產損失、由此而導致的甲方對任何第三方的法律責任等，乙方對此均應承擔全部的賠償責任。
不可抗力1、在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。3、不可抗力事件延續天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
服務期限合同簽訂后一年
爭議解決1、在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協商解決，經協商在天內不能達成協議時，應提交甲方歸屬地仲裁委員會仲裁。2、仲裁裁決應為最終決定，并對雙方具有約束力。3、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。4、在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其他部分繼續執行。
驗收標準（附驗收方案）詳見履約驗收標準
（驗收方案附件）：履約驗收.docx
服務地點：（略）
付款條件（進度和方式：（略）
六、評審方法及評審細則
評標方法：
最低評標價法
綜合評分法
評審細則類別：服務類細則類別
服務類細則類別
（略）評審項目權重分評分標準
1投標報價15.00滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應商的價格為磋商基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統一按照下列公式計算：磋商報價得分=（磋商基準價/最后磋商報價）×15。
2服務整體構想10.00（略）、提出管理服務定位、管理服務目標、管理服務理念等。根據以上內容，（略）清晰，物業管理相關服務目標承諾齊全得10分；（略）完成，（略）有條理的，得7分；（略）和承諾、但不完備的得3分，未提供不得分。
3環境維護服務方案10.00投標供應商提供的保潔服務方案包括但不限于保潔范圍（（略）、衛生間、地下停車場衛生保潔等）、垃圾清運、作業程序、清潔用品使用程序等。方案內容完整、詳細具體、設置合理、可操作性強的得10分；方案基本涵蓋采購要求，方案內容較為完整，內容設置概括，可操作性較強，滿足日常保潔服務需求的得7分；保潔方案不全面，不能涵蓋采購要求有缺漏的得4分；未提供方案不得分。
4工程設施設備維修維護服務方案10.00投標供應商提供的（略）域內水、電、（略）設施設備巡查及其他設施管理維護，且方案內容完整、詳細具體、設置合理、可操作性強的得10分；維護方案基本涵蓋采購要求，方案內容較為完整，內容設置概括，可操作性較強，滿足設施設備日常維護需求的得7分；維護方案不全面，不能涵蓋采購要求有缺漏的得4分；未提供不得分。
5保安服務管理方案10.00投標供應商提供（略）、目標任務、服務內容、主要措施等。方案內容完整、詳細具體、設置合理、可操作性強的得10分；管理方案基本涵蓋采購要求，方案內容較為完整，內容設置概括，可操作性較強，滿足日常秩序安全管理需求的得7分；管理方案不全面，不能涵蓋采購要求有缺漏的得4分；未提供不得分。
6人員配置要求及人員培訓、行為規范10.00人員配置內容包括但不限于崗位、人數、配置要求等，人員培訓內容包括但不限于培訓方式：（略）
7各類應急預案5.00投標供應商提供的應急預案內容包括但不限于責任分工、緊急情況應對流程、各類預防措施等。根據本項目物業制定科學合理，具有操作性，且方案覆蓋全面、內容完整、詳細具體、應急處理得當的得5分；方案內容較為完整，內容設置概括，可操作性較強，滿足應急處置需求的得4分；方案不全面、不合理，不能滿足應急處置需求的得2分；未提供不得分。
8管理制度、考核機制、檔案建立與管理10.00管理制度考核機制內容包括但不限于服務管理制度、管理機制、各部門職責清晰，有人員考核標準等。檔案建立與管理方案的內容包括但不限于檔案分類、收集、管理，利用等。根據以上內容，提供的方案科學合理，日常物業管理和服務過程中規范、內容詳實、可操作性較強的得10分；內部管理內容較為完整，滿足內部管理要求的得7分；內部管理內容不全面，不能涵蓋采購要求有缺漏的得4分；未提供方案不得分。
9企業實力及人員持證10.001、投標人具有質量、環境及職業健康體系認證證書，每一項得1分，滿分4分。（投標文件中提供復印件，否則不得分）2、相關人員持證上崗，高壓電工特種作業操作證1人，低壓電工特種作業操作證1人，水暖工證1人，中級消防設施操作員證4人，保安員證4人。以上證件全部提供得6分，每少一個扣0.5分，扣完為止。（投標文件中提供清晰的復印件或掃描件并加蓋公章，否則不得分。）
10業績10.00提供2019年1月1日至投標截止日（以簽訂合同時間為準）已完成或正在履行的非住宅類項目業績，每提供一項業績得2分，滿分10分。（投標文件中提供合同復印件，否則不得分）
合計：100.00
發起異議任何供應商、單位：（略）
免責聲明:本頁面提供的內容是按照政府采購有關法律法規要求由采購人：（略）