成都農村產權交易所閑置資產掛牌公告
受都（略）欣（略）股份經濟合作聯合社委托方委托，成都農村產權交易所將交易一宗農村閑置資產，現將本次資產處置有關事宜公告如下：
一、標的物基本情況
內容說明及要求
委托方
都（略）欣（略）股份經濟合作聯合社
項目坐落
都（略）（原平清院）
處置標的
基本情況
標的面積(㎡)
5333.36
流轉期限
1年
流轉價格
（略）/年
當前用途
閑置
使用用途
1.堆放雜物
2.不得從事污染環境、黃賭毒和其他非法經營項目。
交易保證金
（略）
標的介紹：房屋結構為磚瓦；房屋裝修為毛坯，坐落于都（略），村道旁。
對意向承租方資格的要求
1.中華人民共和國境內法人、自然人（（自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下具有完全民事行為能力））和其他組織均可參與報名競價；
2.按規定時間內繳納價款；
3.需到資產現場進行實地踏勘并（略）出具現場踏勘證明后方可報名；
4.本項目不接受聯合體報名。
5.本項目不可轉租。
交易保證金支付
流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，（略）操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，（略），交易保證金須一一對應且足額繳納。
戶名：（略）
開戶行：（略）（略）
（略）：（略）（略）
（注：（略），（略）自動作廢）
（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后5個工作日完成核驗，（略）徑退還（不計利息）。
（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產資源處置合同》后10個工作日內并按合同要求支付租金后，（略）（略）退回至流入方。
報名
報名時間：本項目公告期內
報名地點：（略）
報名時應提交：
1.農村閑置資產資源交易承諾書，農村閑置資產資源交易登記表（流入方）；
2.交易保證金交納憑證；
3.主體資格證明：營業執照、統一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。
4.公司要求提交的其他材料。
（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）
競價
程序
1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，摘牌成交，（略）成交公示無異議后發出《成交確認書》。
2.公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向流入方的，（略）絡競價方式：（略）
3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易√延期□變更交易條件重新公告。
（略）絡競價規則
競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權，（略）絡競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規則，認可該標的物現狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。（略）和密碼嚴格保密，（略）所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任，（略）絡競價結束后產生了競得者，（略）絡競價成功。
交易服務費
服務費收費管理辦法：(https://（略）.shtml)（略）服務費。
注意事項
（略）絡競價交易所產生的全部法律后果及法律責任，（略）均不承擔任何經濟和法律責任：1.意向受讓方未按公告及交易文件的有關規定提交相關資料而造成資格審核未通過的；2.（略）、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；3.（略）絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的。4.本次項目不組織現場踏勘。如受讓方自行現場踏勘，將承擔現場考察的責任和風險，勘察現場的費用由受讓方自行承擔。
其他說明
實際交付時間以簽訂合同時間為準
聯系方式：（略）
現場踏勘
聯系人：（略）
項目負責人
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
地址：（略）
二、委托方承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
三、本項目意向流入方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。（略）。
2025年7月24日


農村閑置資產資源租賃合同（樣本）
甲方(出租方):
地址：（略）
電話:
乙方(承租方):
統一社會信用代碼（（略））：
地址：（略）
電話:
根據《中華人民共和國民法典》、《四川省農村集體經濟組織條例》等相關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方共同協商，本著平等、自愿、有償的原則，特簽訂本合同。
一、出租項目基本情況
名稱：（略）
二、租賃用途：。
三、租賃期限:。
四、租金總額:￥元，大寫：人民幣元。
五、租金支付方式：（略）
六、租賃物交割事項
交付時間：；
交付標準：現狀交付。
七、甲方的權利和義務
（一）甲方保證如實告知乙方上述項目權屬情況和其他具體情況，保證該項目權屬歸甲方所有，甲方保證項目標的物未設立權屬擔保，未向第三方租賃，如上述權屬轉讓交接后因甲方在轉讓前發生的產權、債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。
（三）因交易產生的相關稅費由乙方承擔。
（四）其他需約定事項，單獨簽定補充協議。
八、乙方的權利和義務
（一）不得隨意改變出租項目的用途。
（二）未經甲方書面同意,不得更改房屋結構。乙方違反該義務的,甲方有權收回轉讓項目,并根據損失程度要求乙方賠償相應的損失。
（三）如遇國家建設、鄉村建設規劃等需要占用,乙方必須無條件服從。造成合同必須終止的,剩余租賃期的租金退還乙方。
（四）合同到期后,乙方應在甲方要求的時間內處理受讓項目上的自有資產資源,將受讓項目交還給甲方,乙方未及時處理項目上的自有資產資源時，視為乙方放棄對其資產資源的權利，甲方有權自行處理該資產資源且不負任何責任。
（五）租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
九、違約責任
（一）合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任；甲方如違反本合同規定的義務，應向乙方按合同價款的％支付違約金。
（二）乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款％的比例向甲方支付違約金。合同到期后,乙方必須將受讓項目交還甲方,每拖延一天,應向甲方交納占用費元。
（三）由于一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
（四）一方違約給另一方造成經濟損失,且違約金不足以補償其經濟損失的,違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
十、爭議解決方式：（略）
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟解決。
十一、合同生效及其他事項
（一）本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間任何一方不得擅自變更或終止。如需變更或終止,須經雙方協商一致。
（二）合同履行中的未盡事宜,須在平等互利的條件下,雙方協商解決。
（三）本合同一式份,甲乙雙方、街道主管部門、及農村產權交易(服務)中心各執一份。
甲方(出租方)簽章:乙方(承租方)簽章:
簽約地點：（略）
簽約時間：