南昌地鐵時代之光地下商業街整體招租（10年）（略）：JX2025ZL001160點擊量：看樣日歷分享到：收藏
出租底價：6.87萬元/月保證金:16.5萬元
掛牌開始時間:
（略）
掛牌結束時間:
（略）
公告期:
個工作日
項目來源:
（略）
支付方式：（略）
銀行轉賬（不支持支付寶、微信：（略）
企業性質:
（略）上報名，請聯系經辦人線下報名。
項目基本信息
項目名稱：（略）
（略）JX2025ZL001160（略）GR2025JX（略）
出租底價6.87萬元/月
掛牌開始日期（略）掛牌截止日期（略）
項目概述本項目坐落于南昌地鐵1號線孔目湖站4號出入口旁，周邊有交通職業學院、江西財經大學等院校。本次招租標的位于時代之（略）內為毛坯狀態，僅完成一次消防要求的設施設備安裝，（略）基本功能配置標準。招租期限為10年（不含裝飾裝修期），裝飾裝修期為12個月（不包含在租期內），其它具體內容詳見重大事項披露附件《合同文件》（租賃合同）及《租賃要素明細》。
標的企業信息
企業名稱：（略）
（略）
統一社會信用代碼（略）594423J
是否聯合轉讓否
注冊地（地址：（略）
企業類型經濟類型
注冊資本（萬元）16000人民幣法定代表人管海軍
所屬行業
內部決策情況
轉讓方持有產（股）權比例%本次擬轉讓產（股）權比例%
重大事項及其他披露內容
重大事項及其他披露內容1.（略）出具的贛百倫評報字（2025）第0602號評估報告書。2.標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀租賃。本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。3.本項目掛牌價為首年度月租金。租賃期為10年，（不含裝飾裝修期），自甲、乙雙方確認的《交付通知書》載明的租賃起始時間開始計算。第1-3年租金不增長；第4-6年租金相同，均在第3年的租金標準基礎上增長3%；第7-9年租金相同，均在第6年租金基礎上遞增5%；第10年租金在第9年租金基礎上遞增7%。4.承租方需另行向出租方交納履約保證金，履約保證金為租賃合同期第十年度四個月租金，在租賃合同簽訂前交納。承租方交納履約保證金后又未在成交之日起10個工作日內簽訂租賃合同的，出租方有權扣收履約保證金。5.本項目已取得不動產權證及工程消防設計備案復查意見書。室內為毛坯狀態，僅完成一次消防要求的設施設備安裝，（略）基本功能配置標準。6.時代之光（略）內電動車停放、充電；（5）嚴禁經營學校周邊及地下商業不允許經營的業態；（6）嚴禁占用（略）域及消防疏散通道。11.（略）域的水電等能耗費由承租方按租賃建筑面積比例分攤，（略）的收費標準自行繳納。承租范圍內的水電費繳納標準按供水、（略）收取標準執行。承租方負責包括但不限于消防設施維護保養、設備房管理、承租范圍內的環境衛生及配電箱、水表等設施設備的維護。12.承租方不得改變招租標的承重和主體結構，如承租方需對標的進行裝修改造，在施工前將租賃物的裝修改造方案報出租方審核，辦理完成相關必要的行政報審至出租方備案，征得出租方書面審核批準后，按出租方施工要求簽訂《物業裝飾裝修及維護維修管理辦法》，并按要求繳交裝修保證金15萬元后方可進場施工。（略）管理，（略）要求進行裝修。經住建、消防等單位：（略）
項目附件
材料名稱：（略）
重大事項及其他披露內容租賃要素明細
合同模板
意向受讓方應提交的材料
材料名稱：（略）
身份證否是是
授權委托書是否是
響應承租方資格條件的材料是否是
被授權人身份證（若需要）否是是
營業執照（三證合一）否是是
法人代表身份證否是是