第4次變更信息
交易保證金交納截止時(shí)間2025年06月20日17時(shí)00分00秒變更為2025年07月31日17時(shí)00分00秒
交易保證金金額94,000元變更為76,000元
結(jié)束日期2025年06月20日17時(shí)00分00秒變更為2025年07月31日17時(shí)00分00秒
招租底價(jià)19.8元/平方米/月變更為17.82元/平方米/月
其他費(fèi)水電費(fèi)、物業(yè)日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金由承租人承擔(dān)變更為承租方承擔(dān)涉及該物業(yè)包括水，電(目前基礎(chǔ)電費(fèi)為（略）/月)、氣、物業(yè)日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金等所有費(fèi)用的支出。
起始日期2025年06月16日09時(shí)00分00秒變更為2025年07月25日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）（略）公開(kāi)招租
起始日期2025年07月25日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年07月31日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）沙一居委
裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量2835.00平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類(lèi)
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租否出租期5年(含免租期)
響應(yīng)有效期120個(gè)自然日免租期3個(gè)月
簽訂合同期限《成交通知書(shū)》出具后30個(gè)自然日招租底價(jià)17.82元/平方米/月
租金的遞增合同簽訂后，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每滿(mǎn)2年遞增5%。租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公,公寓,宿舍
履約條件1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。承租人如因裝修備案或其他自身需求，需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測(cè)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān)。2.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租，否則招租人有權(quán)單方終止租賃合同，沒(méi)收承租人繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。3.租賃期期間或租賃期滿(mǎn)后，招租人如因不可抗力的原因，如政府征用地塊舊改等，需終止履行合同，收回本物業(yè)，招租人有權(quán)無(wú)條件解除本合同，承租人不能因此向招租人提出任何賠償或補(bǔ)償要求。但應(yīng)提前書(shū)面通知承租人，并給予承租人合理的搬遷時(shí)間，承租人應(yīng)在收到招租人書(shū)面通知的60天內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租人以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租人根本違約，招租人有權(quán)單方面解除合同，不予退還保證金，并要求承租人承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.承租人必須與招租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。5.招租人和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）、固廢倉(cāng)庫(kù)、1#廠(chǎng)房、2#廠(chǎng)房、鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)、廢水站部分范圍外的其余公共部分面積包（略）內(nèi)大門(mén)的保安看守、秩序、消防設(shè)施及衛(wèi)生等進(jìn)行日常管理（不包括維修、更換等）。（具體范圍可詳見(jiàn)招租文件平面圖紅色陰影部分）日常維護(hù)和管理期間不能用于商業(yè)目的及活動(dòng)，不能影（略）內(nèi)其他租戶(hù)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租期內(nèi)如招租人需要開(kāi)發(fā)利用該公共部分面積時(shí)，承租人需無(wú)條件返還和配合。
其他補(bǔ)充說(shuō)明一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://（略）注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略）二、獲取：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首年2個(gè)月租金金額物業(yè)管理費(fèi)無(wú)
空調(diào)費(fèi)無(wú)其他承租方承擔(dān)涉及該物業(yè)包括水，電(目前基礎(chǔ)電費(fèi)為（略）/月)、氣、物業(yè)日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金等所有費(fèi)用的支出。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)區(qū)直管企業(yè)審定后，可以采取直接出租方式：（略）
公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)90%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳（略）除外）注冊(cè)，合法經(jīng)營(yíng)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；2、競(jìng)價(jià)人未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單；3、競(jìng)價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利；4、競(jìng)價(jià)人須承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。
需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查；工商信息查詢(xún)單打印件或者截圖（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、（略）“經(jīng)營(yíng)異常”查詢(xún)截圖，（略）（（略）.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)截圖；3、提供資格條件第3條和第4條承諾書(shū)，格式自擬。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年07月31日17時(shí)00分00秒
交易保證金
金額76,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至?xí)r間2025年07月31日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）A座1801
其他
（略）https://（略）
特殊事項(xiàng)說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資【2023】24號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。