常平鎮(zhèn)橋?yàn)r南門村大水塘下菜地A19831.09平方米（29.75畝）交易公告（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）（略）.cn
發(fā)表日期：（略）:18來源：（略）農(nóng)村(社區(qū))（略）
常平鎮(zhèn)橋?yàn)r南門村大水塘下菜地A19831.09平方米（29.75畝）交易公告

（略）：J01-N（略）（略）（略）-1
（略）招投標(biāo)服務(wù)所受橋?yàn)r村南門股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)橋?yàn)r南門村大水塘下菜地A19831.09平方米（29.75畝）的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)19831.09平方米2年35,700元/年200元/年14,280元常平鎮(zhèn)橋?yàn)r南門村大水塘
二、資產(chǎn)的使用范圍：其他
三、行業(yè)要求：農(nóng)業(yè)種植(僅限于種植糧油棉糖菜，不得用于再生資源回收)。需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競(jìng)投單位：（略）
具有完全民事行為能力的個(gè)人或法人。
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位：（略）
2、（略）范圍內(nèi)，（略）交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競(jìng)投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2025年07月31日17點(diǎn)00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報(bào)名，并于2025年08月01日17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年07月24日17點(diǎn)00分-2025年07月31日17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年07月24日17點(diǎn)00分至2025年07月31日17點(diǎn)00分。
十、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2025年08月04日15點(diǎn)00分至2025年08月04日17點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位：（略）
十二、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，（略）退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
橋?yàn)r村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：1、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時(shí)，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競(jìng)得人需要發(fā)票，因辦理租賃發(fā)票所產(chǎn)生的各種稅款、費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。2、競(jìng)得人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地，未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得改變租用土地的租賃用途。禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。3、競(jìng)得人向我經(jīng)濟(jì)社歸還土地時(shí)，土地有損毀的，競(jìng)得人要負(fù)責(zé)修復(fù)或向我經(jīng)濟(jì)社支付維修費(fèi)用。4、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得改變租用土地的租賃用途或利用土地兼營其他商業(yè)項(xiàng)目。5、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得填高或挖深土地，不得破壞耕作層。6、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得在土地上搭建設(shè)施。經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意搭建的設(shè)施，其權(quán)屬歸我經(jīng)濟(jì)社所有，如發(fā)生政府征地或我經(jīng)濟(jì)社發(fā)展需要提前終止合同的情況，地上設(shè)施不另行賠償，若競(jìng)得人搭建物被有關(guān)行政部門依法責(zé)令拆除或強(qiáng)制拆除的，我經(jīng)濟(jì)社不負(fù)賠償責(zé)任。7、競(jìng)得人應(yīng)在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，應(yīng)確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，保持農(nóng)田環(huán)境干凈整潔，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和污染土地生態(tài)環(huán)境。8、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得占用租賃范圍外的土地。9、租賃期間，土地的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。10、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競(jìng)得人不得將土地的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的土地使用權(quán)給第三方。11、競(jìng)得人做好農(nóng)田工具房安全使用管理，農(nóng)田工具房只能用于化肥農(nóng)藥和農(nóng)具、與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)等物資存放，嚴(yán)禁用于人員居住。12、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用土地，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。我經(jīng)濟(jì)社提前1個(gè)月書面通知競(jìng)得人搬遷騰空土地上的農(nóng)作物、附著物等，無息退還履約保證金給競(jìng)得人，其他不作補(bǔ)償。13、競(jìng)得人已了解到租賃土地地類屬耕地，在政府需實(shí)施恢復(fù)耕地時(shí)，甲、乙雙方同意無條件終止合同，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。14、土地移交后實(shí)測(cè)面積與合同載明面積有誤差的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。
十三、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年07月24日