轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
一、標(biāo)的企業(yè)簡況
（略）
注冊地（住所）（略）所（略）（略）0
法定代表人葉仁江成立時間（略）
注冊資本（萬元）400.000000（人民幣）企業(yè)類型A19002
經(jīng)濟類型A05006所屬行業(yè)/
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）136388U經(jīng)營規(guī)模微型
經(jīng)營范圍家用電器、數(shù)碼產(chǎn)品、建筑裝飾材料、電訊器材、家具燈飾、輕紡類產(chǎn)品、百貨、珠寶首飾、文化用品、汽車配件、花卉字畫、工藝禮品、辦公用品、眼鏡、玻璃制品的銷售；物業(yè)管理。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
職工人數(shù)19人是否含有國有劃撥土地否
股東數(shù)量（個）4
內(nèi)部審議情況股東（大）會決議債權(quán)金額（萬元）
（略）股東名稱：（略）
1吳子龍36
2宋毓寧32.40
3葉煥21.60
（略）10
主要財務(wù)指標(biāo)（萬元）以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告
2023年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤
2640.（略）.（略）.640000
資產(chǎn)總額負債總額所有者權(quán)益
（略）
審計機構(gòu)天職國際會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）
備注
以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財務(wù)報表
報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤
2025-02-（略）
報表類型資產(chǎn)總額負債總額所有者權(quán)益
月報（略）
備注
重要信息披露是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)否（不放棄）
企業(yè)管理層是否參與受讓否
重大事項及其他披露內(nèi)容1.（略）主營業(yè)務(wù)為租賃（轉(zhuǎn)租）業(yè)務(wù)，目前已與所租賃房產(chǎn)權(quán)屬人簽訂房產(chǎn)承租合同，租賃期限自2025年2月1日起至2029年1月31日止。
2.（略）簽訂的租賃合同顯示，合同期滿，（略）實施的包括但不限于裝修、增設(shè)水電及其他設(shè)施或建造房屋等固定建筑物，（略），（略）無需給予補償。
3.項目詳情請查閱資產(chǎn)評估報告（中企華評報字(2024)第1721號）、《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）等備查文本。
4.本項目原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5.本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。
6.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。
下載【重大事項及其他披露內(nèi)容】
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。（略）提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。
2.（略）結(jié)算賬戶交納保證金。
2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在（略）返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標(biāo)的企業(yè)進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規(guī)范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。（略）審核后，確定合格意向受讓方。
5.不涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，（略）絡(luò)多次報價方式：（略）
涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個（含）以上非原股東合格意向受讓方的，（略）絡(luò)競價。（略）絡(luò)競價方式：（略）
6.（略）出具交易憑證前，（略）支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“（略）+資金用途”。
6.（略）賬戶（用于收取服務(wù)費用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）02
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
7.（略）提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。（略）和轉(zhuǎn)讓方審核，（略）出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉(zhuǎn)讓底價。
8.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：
（1）（略）出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
（2）受讓方須按轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）相關(guān)約定執(zhí)行。
9.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。
10.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款。
11.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。
合作機構(gòu)信息
二、轉(zhuǎn)讓方簡況
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊地（住所）（略）
法定代表人李貴豪注冊資本（萬元）80,000.000000
經(jīng)濟類型A05002企業(yè)類型A19002
所屬行業(yè)L72/內(nèi)部決策情況其他股東決定
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）923854B經(jīng)營規(guī)模中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例10.0000%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例10.0000%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
（略）
（略）批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)日期（略）批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件轉(zhuǎn)讓底價（萬元）
價款支付方式：（略）
受讓方資格條件符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓允許
保證內(nèi)容本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式：（略）