（略）（略）上掛牌出讓公告

經（略）人民政府批準，（略）自然資源局、（略）（略）上交易方式：（略）
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：
地塊
（略）
地塊
位置
用地
面積
(m2)
土地
用途
出讓
年限
(年)
容積率
建筑
密度
固定投資強度
（元/m2）
產業類型
起始價
(萬元)
報價
增幅
(萬元)
2025WT055
（略）初坑村
20415.60
工業用地（M1一類工業用地）
50
2.0≤R≤3.5
M≤50%
≥14694
電線、電纜制造（3831）
2450
100
（一）1.該地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、（略），按現狀出讓。2.成交后30日內由（略）人民政府將出讓宗地按現狀條件交付給競得人使用。
（二）競買保證金設定為490萬元人民幣。
（三）規劃建設要求：1.競得人須按規字第（略）號《建設用地規劃條件》的要求進行建設，其余工業項目控制指標按自然資發〔2023〕72號文件要求設定。2.該地塊開發建設期為24個月，宗地建設項目在2026年9月24日前開工，在2028年9月28日前竣工。
（四）競得人在宗地掛牌截止后5個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內與（略）自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（五）若競買申請人注冊地址：（略）
（六）競得方須與東坑鎮人民政府簽訂《項目投資效益協議書》（由（略）人民政府監管）。
（七）地塊的建設環保標準須符合《關于東坑鎮申請設定規字第（略）號地塊環保控制指標的復函》。
（八）地塊項目應滿（略）裝配式建筑和綠色建筑現行相關政策要求（由（略）建設局監管）。
二、競買資格和要求：
只接受中華人民共和國境內的法人單獨申請，申請人應具備以下資格：競買人所運營項目必須為“（略）重大項目工作領導小組”認定的（略）重大項目（含重大預備項目）。但申請人具有以下情況除外：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規另有規定的；（2）失信被執行人或競買申請人的法定代表人、主要負責人、實際控制人被列為失信被執行人的（（略）進行資格確認）。
三、（略）上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、（略）上掛牌交易活動通過（略）（略）（https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list）進行。（略）上掛牌出讓的具體要求可詳見《（略）上掛牌出讓競買須知》，（略）下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，（略）上參與競買。
五、（略）上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2025年8月22日17時整，網上報價期限為：2025年8月13日9:00至2025年8月25日9:00。
六、其他需要公告的事項：
（一）（略）上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（二）本宗地的成交地價款付款期為30日，即簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內付清所有地價款。地價款的付款時間以開具《中央非稅收入統一票據（電子）》時間為準。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現行規定計算，如有變動，以《2025WT055號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后15日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，（略）將交納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。
七、聯系方式：（略）
（一）（略）自然資源局
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
（二）（略）自然資源局東坑分局
聯系地址：（略）
聯系人：（略）

（略）自然資源局
2025年7月24日