安徽（略）人民法院
變賣公告

（略）案件標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：
財產(chǎn)名稱：（略）
特別提醒：拍賣成交后，以房產(chǎn)實際現(xiàn)狀交付。
定向詢價參考價（略）、一拍流拍價:（略）、二拍流拍價（略），變賣起拍價（略），加價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）、保證金：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物在地過戶的相關(guān)政策，競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。
特別提醒：如因限購政策造成變賣無法過戶的，按悔拍處理，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
三、不得競買人員：下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；4、第（一）至（三）項規(guī)定的工作人員及其近親屬。
特別說明：不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，本公告自發(fā)布之日起5日視為已通知相關(guān)人員。不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。有利害關(guān)系的當(dāng)事人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
特別說明：本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
六、變賣方式：（略）
七、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，變賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
特別說明：保證金一律通過支付寶繳納。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的一切欠費等依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。（提醒：關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)、是否限購情況、是否可辦房產(chǎn)證、違法、違章、扣分、罰款、欠審、欠費、停車費，物業(yè)費、水電欠費等請自行向相關(guān)部門了解。）
特別說明：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、變賣標(biāo)的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用（含稅收調(diào)整），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、鄭重說明:（略）上獨立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十三、如有以下技術(shù)問題，均可撥打（略）客服電話咨詢。1、淘寶/（略）及認(rèn)證問題；2、用戶無法報名/無法繳納大額保證金；3、競買過程中用戶遇到任何技術(shù)問題；4、競拍結(jié)束后付款流程咨詢；5、其他相關(guān)問題。
十四、本公告其他未盡事宜，請向本院和司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、競買須知。
十五、法院及輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
輔拍機(jī)構(gòu)：（略）
輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
法院聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（休息日、節(jié)假日不接受咨詢）
中院監(jiān)督電話：（略）（休息日、節(jié)假日不接受咨詢）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院

二〇二五年七月二十三日



（略）1801戶
暫無修改記錄