貴州省（略）人民法院將于2025年8月15日10時起為期60天（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.594.62051a33p1qVpn），現公告如下：
特別提示：
1、本次拍賣標的物不包含房屋中的家具家電等物品，有意者請實地看樣，謹慎購買。
2、拍賣人對拍賣標的物所做出的說明和提供的照片、視頻僅供買受人參考，不構成對標的物的任何瑕疵擔保。拍賣標的物將以實際交付為準，競買人一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產生的風險和責任，由買受人承擔。
一、變賣標的物：（略）商業用房（建筑面積：42.4㎡）
市場價：38.16萬元、變賣價：（略）、保證金：3萬元、增價幅度：1,000元（或整倍數）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節所涉及的一切稅、費，按照稅法相關規定，買賣雙方各自承擔，未結清的水電、物業、燃氣等費用均由買受人(接受以物抵債人)承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人(接受以物抵債人)承擔。“展唐助拍”將在15個工作日內代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年8月14日17:00時前與本院聯系。
本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部
（略）：（略）（略）
（略）：（略）6
2、（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯系電話：（略）
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統一通知，聯系電話：（略）
法院監督電話：（略）0
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）

貴州省（略）人民法院
二〇二五年七月二十三日


（略）商業用房（建筑面積：42.4㎡）
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