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受（略）后溪村股份經濟合作社委托，對下列集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標的概況：
（略）公開掛牌招租，標的位于（略）后溪村，建筑面積共計約5389.74平方米。（動產不在招租范圍內，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
首年租金起掛價（略），競價保證金（略），履約保證金（略），保證金不計息。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。
2.經營范圍：僅限用于辦公、住宿。
3.租賃期限：本次招租租賃期限3年，無裝修免租期，租期內租金不遞增。
4.采用先付款后使用原則，三年租金一次性付清，具體支付時間以合同約定為準。
5.本次招租標的證載土地用途為學校用地/其他，承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。
6.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。
7.承租人不得擅自改變建筑結構形態、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
8.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。
9.承租人繳納的款項出租方僅提供浙江省村集體經濟組織統一收據（電子）票據，若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據實承擔。
10.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
11.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年7月29日17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的意向競價人有效報名和報價的，意向競價人于2025年7月30日10時整，（略）(（略）)（略）絡競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）公開掛牌招租競價規則.doc
（略）后溪村股份經濟合作社
（略）
（（略））
2025年7月23日