（略）建設局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字〔2025〕32號

根據國家土地管理法律法規及有關規定，經（略）人民政府批準，我局定于2025年8月13日8時30分至2025年8月26日11時整（節假日正常接受報價）在（略）（略）（進入方式：（略）
一、掛牌地塊相關情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符（略）規劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協商解決。
（略）
坐落
土地面積(m2)
土地用途
規劃指標要求
出讓年限(年)
宗地四至范圍
競買保證金(萬元)
起始報價（萬元/畝）
（略）
容積率
建筑密度
綠地率
（略）
（略）臥龍大道以東、（略）以北
35313.56
城鎮住宅配套商業、教育用地
≤2.5
≤22%
≥35%
住宅70年、商業40年、教育50年
（略）、（略）、西至臥龍大道、（略）
11389
430
（略）BA0161
注：加價幅度為1萬元/畝的整倍數

二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華（略）（略）參加報價競買。
(二)（略）上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網站（（略）.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。
個人不能參與競買住宅用地。
三、掛牌出讓文件獲取：（略）
意向競買人可登錄中國（略）場網（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）、（略）（略）（（略）.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄（略）（略），提交競買申請，并按規定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規則》、《（略）（略）上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于2025年8月13日前，按要求申辦企業CA證書，（略）提交競買申請。登錄（略）（略）參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2025年8月25日16時前，（略）保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，（略）按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2025年8月26日11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，（略）上限時競價。(節假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
（1）土地出讓成交后，須在10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在出讓合同簽訂后60日內繳清,宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發建設周期不超過二年。
（2）該地塊西北角規劃有一處環衛設施用地。
（3）（略）設置機動車出入口。
（4）出讓范圍不（略）道路、公園綠地。
（5）（略）為襄陽條件[2025]0027號的《規劃條件》執行。
（6）在用地內集中配建服務設施，按現行政策規定執行，與地塊同步規劃、同步建設、同步驗收。其中：配建獨立占地且用地面積不小于4320平方米，建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園，建成后按規定無償移交給（略）人民政府；配建物業管理用房建筑面積不低于總建筑面積2‰,且最少不小于100㎡；（略）可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業服務設施。
（7）保障性住房嚴格按照《（略）批復為準。
（8）該宗地地下建設用地使用權一并出讓，但本次出讓價不含地下建設用地使用權出讓價款，競得人在競得土地后，需在取得《商品房預售許可證》或竣工驗收前，按規定辦理地下建設用地使用權出讓手續，簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充協議（地下空間部分）；地下建設用地使用權出讓價款按照建設工程設計方案中的規劃用途、面積以及簽訂出讓合同補充協議（地下空間部分）時的基準地價，在評估機構依法測算（略）建設局按程序確定。
六、其他要求
(一)本次交易（略）上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站（（略）.cn）（略）查詢是否有失信記錄，（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，（略）和（略）建設局樊城分局通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料，到（略）建設局樊城分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發布的補充公告為準。
七、聯系方式：（略）
（略）過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
（略）建設局樊城分局電話：柴先生（略）
（略）電話:劉先生0710—（略）
退轉保證金服務咨詢電話:李女士（略）
（略）上技術服務咨詢電話:徐先生（略）（略）
CA證書辦理咨詢電話:許女士、李先生（略）
（略）上支付服務咨詢電話:工商銀行董女士（略）（略）
招商銀行王女士（略）
湖北銀行陳飛帆?（略）
農業銀行賀芳（略）
中國銀行楊煥勤（略）
中信銀行張豪（略）
興業銀行彭宇飛（略）
交通銀行陶卓（略）


（略）建設局
2025年7月23日