公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年07月24日00時00分00秒結(jié)束日期2025年07月30日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）（略）高（略）石觀（略）
裝修情況簡裝面積/數(shù)量577.8平方米
權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租不允許轉(zhuǎn)租出租期5年
響應(yīng)有效期120個自然日免租期無
簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個自然日招租底價73元/平方米/月
租金的遞增租金單價第一年按中標(biāo)價，從第二年起，在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.此次招租物業(yè)均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競價人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，由承租方向供電部門申請增容，并承擔(dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承租方因經(jīng)營原因需要安裝電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用以及日常維護(hù)等。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。3.租賃期間，如租賃物業(yè)納（略）更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到出租方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；5.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租人入場需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同。6.本租賃場地內(nèi)的安保、綠化及保潔費(fèi)由承租人自行負(fù)責(zé)。7.承租人生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)境保護(hù)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，服從政府相關(guān)部門監(jiān)管。8.承租人必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。9.出租方和承租人按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。10.租賃期間，如發(fā)生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納（略）更新范圍的情形，出租方有權(quán)無條件解除本合同，承租人不能因此向出租方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。但應(yīng)提前書面通知承租人，并給予承租人合理的搬遷時間，承租人應(yīng)在收到出租方書面通知的90天內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租人以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租人根本違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，不予退還保證金，并要求承租人承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11.競價人中選后，不得要求減退承租面積。12.競價人無條件接受出租方的現(xiàn)場考察。
其他補(bǔ)充說明1、租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；2、最終成交承租方交納的交易保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)在收到承租方與出租方簽訂的租賃合同后，競價保證金轉(zhuǎn)為招租人的租賃保證金，招租機(jī)構(gòu)以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額租賃保證金：租賃合同末年2個月租金；水電保證金：租賃合同末年1個月租金物業(yè)管理費(fèi)0.8元/㎡/月（僅提供日常安全巡檢及人員溝通）
其他按實(shí)際發(fā)生繳交
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者如只有一個符合條件的報名者，由出租方?jīng)Q定招租程序，程序有以下兩種方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日（應(yīng)當(dāng)不少于5個工作日），未征集到則繼續(xù)延長公示期直到征集到意向方。該招租程序最終解釋權(quán)歸出租方所有。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳（略））（略），為生產(chǎn)經(jīng)營性的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，（略）站查驗(yàn)為準(zhǔn)。）2、競價人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，出租方有拒絕其競價的權(quán)利。3、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，出租方有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利。
需提供的證明材料（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；（2）（略）查詢報告或截圖并加蓋公章（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）；（3）資格條件2、3條相關(guān)承諾函（格式自擬）；（4）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印（核原件）；（5）授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）；
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月30日18時00分00秒
交易保證金
金額95,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至?xí)r間2025年07月30日18時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）
（略）13樓
其他
特殊事項(xiàng)說明1.本次公開招租的行為是參照《（略））。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為中標(biāo)人、成交人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為中標(biāo)人、成交人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。