貴州（略）人民法院關(guān)于拍賣
貴州（略）的公告
（第二次拍賣）
（2024）黔0111執(zhí)927號(hào)
重要提示
1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《特別告知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
2、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
貴州（略）人民法院將于2025年8月8日10時(shí)至2025年8月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：“https://（略）”），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略），建筑面積為987.75㎡）【詳情請(qǐng)向相關(guān)產(chǎn)管理部門咨詢、自行下載查閱詢價(jià)報(bào)告（或評(píng)估報(bào)告、議價(jià)結(jié)果）以及實(shí)體看樣】。
標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解以及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競(jìng)買成交，所產(chǎn)生的后果與法院無(wú)涉）：
房屋坐落：（略）
所（略）：臥龍山莊
規(guī)劃用途：文化、娛樂(lè)、體育
建筑面積：987.75㎡
（略）層：4層
（略）層：1-4層
其他簡(jiǎn)介：簡(jiǎn)裝，步梯，該房屋有租賃，（詳細(xì)租賃情況請(qǐng)電話咨詢）
瑕疵及注意事項(xiàng)：
1、房屋過(guò)戶需繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2、房屋權(quán)屬登記在被執(zhí)行人趙興名下。
3、關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過(guò)戶稅費(fèi)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院尚不掌握相關(guān)信息。
起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）/次。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所需材料法院盡量提供，如無(wú)法提供，買受人自行咨詢相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年8月1日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍（除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)權(quán)利人向法院提出申請(qǐng)行使相應(yīng)權(quán)利。
十一、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年8月16日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
開(kāi)戶名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競(jìng)買人如不實(shí)地看樣拍下拍賣物，視為對(duì)本次拍賣未披露的拍賣物的瑕疵問(wèn)題予以認(rèn)可，法院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“（略）”咨詢。
該標(biāo)的可按照正常年化辦理相應(yīng)貸款，具體請(qǐng)電話咨詢（貸款事宜與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)各位競(jìng)買人自行向貸款方了解）咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
過(guò)戶、辦證、貸款事宜咨詢“（略）”聯(lián)系電話：（略）
法院咨詢電話：（略）4
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
貴州（略）人民法院
二〇二五年七月二十三日
特別告知

標(biāo)的物瑕疵情況：
房屋產(chǎn)權(quán)辦理需先行咨詢產(chǎn)權(quán)部門，法院手中無(wú)產(chǎn)權(quán)辦理資料。法院只負(fù)責(zé)將拍賣成交裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記部門，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證事宜由買受人按照相關(guān)法律規(guī)定自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理。該房屋未進(jìn)行騰房，租賃權(quán)人居住在內(nèi)，如競(jìng)買成交，本院將在租賃期后依法強(qiáng)制遷出，需等法院強(qiáng)制騰房及交接房屋其他權(quán)力負(fù)擔(dān)問(wèn)題，時(shí)間不定，如有介意，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用嚴(yán)格按照《競(jìng)買公告》闡明的由各自應(yīng)承擔(dān)主體承擔(dān)，競(jìng)買前請(qǐng)自行向相關(guān)部門進(jìn)行核準(zhǔn)。

嚴(yán)正告知：買受人如悔拍，保證金不予退還悔拍人，將用于充抵案款，且不再允許再次參加本院的所有司法拍賣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款、拘留！！！
特別說(shuō)明：
1、買受人需自行至該拍賣物所屬權(quán)屬單位：（略）
2、因拍賣物為法院司法拍賣，涉及案件執(zhí)行。若拍賣成交且余款付清后，拍賣物的實(shí)體交付以法院實(shí)際交付為準(zhǔn)。若需法院強(qiáng)制收回拍賣物，需等待法院司法流程，時(shí)間不定，故在拍賣前請(qǐng)與看樣聯(lián)系人：（略）
（略）
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