出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：未取得產權證。已取得房屋建筑工（略）內裝修及設施、設備（消防設施、電梯等）。標的出租面積為建筑面積（含公攤），實際出租位置及面積，以現場實地勘察為準，如成交后對此產生疑義，一切責任均由承租方承擔。預約看房、咨詢電話（略）6。
出租方簡況
（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
聯系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價556,557.00元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注每兩年遞增3％權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，半年支付，具體以租賃合同約定為準。出租用途辦公及生活服務配套用房，不得住人（企業經營業務需符合出租方產（略）規劃要求，需為數字經濟、商貿金融、智能制造等符合（略）產業導向的企業，具體以出租方出具的《業態確認函》為準）
與交易相關的其他條件1、承租方須在競價結束后5個工作日內將首期租金及履約保證金并打入出租方指定賬戶并憑交款賃據同出租方簽訂《房屋租賃合同》。項目成交（即競買方被確定為承租方）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙江產權交易所在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶，租賃合同簽訂后立約保證金轉為首期租金的一部分。2、履約保證金：首年成交租金的20%。3、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。4、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。5、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。出租期內，承租方可根據需要對承租房屋進行改建、裝修、安裝設備，但在裝修和使用過程中不得擅自對標的房屋的結構進行分割，不能破壞房屋主體結構及承重結構、地面防漏設施、防雷設施等；整體改建、裝修、安裝設備的方案須報出租方批準，進場裝修須服從出租方的統一管理，改建、裝修、安裝設備的費用由承租方承擔。7、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。其所交競租保證金扣除交易服務費后的余額（立約保證金）歸由出租方所有，不予退還。8、標的租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉讓、轉包、轉借、轉租、分租（未經出租方書面認可的聯營、合伙、合股、合作、股權轉讓、承包等實際性改變經營主體的行為均視為轉租）。9、標的租賃期間，承租方應對出租方財產安全負責，保證承租財產完整無損，如有損壞，照價賠償；嚴格遵守國家的法律法規規定以及房屋所（略）、房產證明、車輛信息。擔保方同意為承租方承受和行使房屋租賃合同權利義務承擔不可撤消的連帶責任保證，并按照出租方要求簽署擔保合同、擔保條款或擔保函。14、其他未盡事宜詳見《房產租賃合同》樣本。
租期5年
有無免租期有
免租期時間3個月
是否包含在租期內否
承租方資格條件1.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織。2.意向方報名時需取得出租方出具的《業態確認函》[執行標準：意向方須在報名截止前二個工作日上午11:30前向出租方書面遞交《業態方案》（內容包括但不限于經營范圍、（略）介紹等），如出租方認為相關證明資料仍不能有效證明的，可要求意向方進一步提供證明材料，經出租方審核同意后取得《業態確認函》]。3.意向方報名時需提交書面《承諾函》[執行標準：報名時上傳提交]
保證金事項交納金額(萬元)11.1311交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙交所在項目成交后十個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長3個周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照3個延期周期數延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。
項目附件《報名所需材料清單及說明》.docx《承諾函》.pdf《房屋租賃合同》.docx《實地勘察證明》.docx《授權委托書》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方報名時所需文本》（空置適用）.docx
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網址（略）