特別提示
（略），僅對掛牌方和/或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發布、上傳，并承擔相應法律責任。本平臺對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交易成交的項目，本平臺不強制掛牌機構（單位：（略）
競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉讓相關其他條件重大事項披露競買記錄項目名稱：（略）
（略）城（略）東方（略）后山基站場地出租項目
（略）
SJNCCQLZXSGW（略）
掛牌起止時間
2025年7月23日10:00—2025年7月29日17:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。
說明：本項目公告及相關材料中所稱的“轉讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。
轉讓方信息
轉讓方名稱：（略）
廣西壯族（略）城（略）居民合作社
聯系人：（略）
李文穎
聯系電話：（略）
（略）
轉讓方決策文件
土地流轉方案及居民（代表）會議決議會議紀要
行為批準或備案機構
/
標的信息
標的名稱：（略）
（略）城（略）東方（略）后山基站場地
標的坐落
三江侗族（略）東方（略）后山
面積
80平方米
租賃期限
5年
標的類型
土地經營權
租賃用途
基站存放
權屬類型
集體資產
所有權人
廣西壯族（略）城（略）居民合作社
權屬證明文件
林權證
權證時間
/
土地四至
/
標的狀態
閑置
是否存在原承租人優先承租權
是
配套、環境、交通、亮點及其他描述
標的位于（略）東方（略）后山，面積80㎡。
交易信息
租金底價（含稅）
人民幣（略）/年
交易保證金（元）
人民幣500元
租金遞增方式：（略）
無
履約保證金（元）
0元
交易服務費
按受讓申請書約定收取
受讓方資格條件
1.參與競價的受讓方必須為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關法律法規規定的相關條件。
3.本項目不接受聯合體受讓。
特別告知
1.受讓方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞基礎設施或給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境的，轉讓方有權解除合同、收回標的，受讓方應當賠償給轉讓方造成的損失。
2.相關手續費用：該土地按現狀流轉，流轉過程中產生的各種稅、費按照國家和地方有關規定由雙方各自承擔；土地流轉競價成交后需要辦理的相關手續及費用由受讓方自行辦理及承擔。
3.（略）政府的用地安排，受讓方在收到通知后一個月內，無償拆除地面附著物并將土地恢復原狀交由出租方，在承租期間投資產生的費用及損失，均由受讓方自行承擔。
4.同等條件下，標的原承租人享有優先承租權。原承租人行使優先承租權的，（略）交易規則進場交易。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

報名起止時間
2025年7月23日10:00—2025年7月29日17:00
交易方式：（略）
加價競價
增價幅度（元/次）
100元
自由競價時間
2025年7月23日10:00—2025年7月30日15:30
延時競價起始時間
2025年7月30日15:30
延時競價周期(秒)
180
價款支付時間及要求
1.交易保證金支付：意向受讓方須于2025年7月29日17:00前,（略）指定價款劃入賬戶。
2.交易服務費支付：（略）從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務費。（略）無法通過以上方式：（略）
3.履約保證金交納:受讓方應在租賃合同生效之日起5個工作日內交納到出租方指定賬戶。
4.租金支付：5年租金一次性支付。

價款劃入賬戶
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行:（略）農村商業銀行河東支行
附件下載
1.受讓申請書.doc
2.授權委托書.doc
3.網絡競價須知.pdf
（略）聯系方式：（略）
報名、技術咨詢
徐經理：（略）
聯系電話：（略）
（略）/（略）
咨詢時間
早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節假日除外）
監督電話
/
（略）地址：（略）
（略））
報名須知
一、說明
根據《廣西農村產權流轉交易管理辦法（試行）》等有關規定，（略）的建設運營主體，其制定的交易規則，（略）可參照適用。

二、風險提示
（一）交易標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調整標的成交價格。
（二）意向受讓方在交易前應仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關材料，對標的進行實地勘察、向轉讓方咨詢，對標的進行充分了解并進行風險預估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告和附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀（包括缺陷），已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相關受讓義務。否則視為違約，（略）、轉讓方將有權按照本公告規定處置保證金。
（三）意向受讓方請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）產權交易操作指南》以及《（略）網絡電子競價規則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式：（略）
（四）交易標的均以展示的實際狀況為準，（略）對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，（略）無論采用何種方式：（略）
（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告、（略）有關規定為準。本公告、（略）（略）站披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術性操作條款。
（六）（略）絡競價，（略）不提供競價場所。
三、報名注意事項
（一）報名方式：（略）
（二）報名手續
（略）網站(（略）)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。（略）審核通過后，憑E（略）和密碼，在規定時間內自行登錄E（略）進行競價，并按價格優先、時間優先原則確定受讓方。
（三）報名須提交如下材料：
1.《受讓申請書》；
2.主體資格證明材料。
意向受讓方為法人的：提供營業執照、組織機構代碼證（或統一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位：（略）
意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關材料；
意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.其它相關材料。
備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
（四）報名審核：（略）對意向受讓方提供的報名材料進行審核，審核不通過的，（略）說明原因并做退回處理。
四、成交簽約和標的交割
（一）成交簽約：成交后，（略）辦理成交簽約手續。受讓方須在競價結束之日起10個工作日內簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內與轉讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權委托書及轉讓方要求的其他材料。
簽約地點：（略）
（二）交割時限：轉讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項的，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經濟損失全部由受讓方自行承擔。
（三）交割條件：本次交易標的以交付時現狀進行交付。受讓方憑成交價款轉賬憑證與轉讓方辦理標的移交手續。
五、交易保證金的處置
（一）非轉讓方原因，意向受讓方岀現以下行為之一者視為違約,（略）扣除意向受讓方（含受讓方）應交納的交易服務費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現的，還須扣除轉讓方應交納的交易服務費），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。（略）扣除各方應交納的交易服務費的計算標準為：按掛牌底價為基數計算。
1.提供虛假資料致使競價無效；
2.（略）簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署《交易合同》；
3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務費；
4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；
5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；
6.（略）交易規則規定的其他情形。
違約方需承擔守約方為實現合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執行費等費用）。
（二）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務費之后自動轉為成交價款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
（三）在被確認為受讓方前，若因轉讓標的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退還交易保證金之外的任何權利。成交后，如標的因轉讓方原因最終不能完成交付手續的，（略）無關，（略）退還交易保證金（不計利息）。
(四)意向受讓方在競價過程中均不應價的,（略）有權決定是否扣除優先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方(無論是否為優先權人)應價，（略）則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。
(以公告內容為準)
(以公告內容為準)
(以公告內容為準)
(以公告內容為準)