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為了更好的服務會員單位，包頭市物業管理協會經過多次市場調研，對多家供應商比對，精心篩選出以下供應商信息將在協會公眾號《供需平臺》進行發布，供有需求的會員單位參考和選擇。本著自愿的原則，會員單位通過協會平臺與供應商洽談的產品可享受優惠價格，如多家企業有共同購買需求，協會將與供應商協商可享受團購價格。以下是各家供應商信息：

居家康復與物業服務融合發展項目介紹

一、 巨晴科技集團引領居家康復經濟

? ? ?主營項目水療康復，屬于自然療法。1991年至今，專注34年，結合歐洲水療技術實現家庭康養，使人們在家使用水療設備添加精油浴鹽即可提升身體免疫力，有效預防各類疾病，同時對神經系統，骨骼系統，血液循環，心肺功能和慢性病，皮膚炎癥，運動康復等有顯著效果，使全家有了新的沐浴方式同時減少每年35%的家庭醫療支出。

二、產品介紹

? ? 水療設備的機芯和核心技術及精油浴鹽全部來自德國，在上海總部進行組裝和分裝，因此水療設備的質量達到國際標準。

? ? ?1.四大核心技術：

? ? ? ? -超音波：每分鐘釋放數百萬小氣泡互相碰撞產生天然超音波，能夠產生46公升壓力，完全包裹全身，與身體里水分及血液產生共振

? ? ? ?-負氧離子：開啟設備后可釋放12000cc

氧氣，不斷沖擊進入身體，可快速增加血氧

? ? ? ?-臭氧：通過超氧模塊模擬大自然雷電??釋放出臭氧，健康的殺菌消毒，三分鐘凈化水質，深層清潔

? ? ? ? -遠紅外磁石：遠紅外線在水中的傳播速度是空氣中的24倍，可以活化細胞，快速溫熱身體內部，促進新陳代謝

（四種核心技術搭配德國草本植物的精油和浴鹽構成完整的水療）

? ??（水療設備與人體狀態均通過德國水療學院數千次反復試驗）

三、 物業協同機制

? ?1.物業公司加盟方式

? ? ? -13.2萬采購8??套設備，獲得小區經營權并鎖定小區業主，業主每購買一套設備，物業的凈利潤為1.2萬，復購精油和浴鹽每套利潤0.25萬

? ?2.空間利用創新

? ? ??-改造閑置物業用房為“水療站”（20-30平米）

全身水療條件（可以在衛生間也可以屋內簡單改造，地面需要做防水，有上下水，220V電源，一個浴缸1-1.4米的位置）

腿足部水療（220V電源，占地長0.6米寬0.49米，底部帶滑輪）

? ? 3.服務模式

? ? ? ?-為小區業主提供體驗式水療服務，價格親民，主要目的為業主深度體驗，購買安裝在家里實現全家水療康復

? ? ? ??-為業主普及和提供健康的生活方式，增進與業主的相互信任

? ? ? ? -標準化服務體系：《居家水療康復服務規范》

? ? ? ? - 推動水療康復從特殊化醫療手段向普惠化健康服務轉型，切實提升居家醫養結合服務質量

? ? ??（巨晴集團為中國居家康復事業提供先進性服務）

? ?4.增值服務

? ? ? ?-購買水療設備的業主可免除1-2年物業費（按物業費金額劃分），復購精油浴鹽也按照10%-15%抵扣物業費或享受物業全年特約維修服務500元

? ? ? ??-每周兩天或每月一周，由巨晴旗艦店專業的康復師進駐小區指導業主進行水療指導

? ? ? ??-業主購買水療設備，可根據客戶家庭空間進行設計

? ? ? ??-以小區為單位組織小型或大型《健康論壇》，其意義為了解身體的機能原理，主講人為各公立醫院主任醫師或中醫院院長

? ? ? ??-包頭市的巨晴旗艦店進行賦能，物業與業主可參觀體驗，通過專業的角度來了解居家康復的重要性

四、 居家康復經濟閉環構建

? ? ?水療服務普及率納入“五星級物業”評選標準。通過“設備進小區”帶動居家康復產業鏈發展，最終實現“康復不出戶、服務零距離”的民生目標。

前期開放十家物業公司報名了解，請添加下方聯系方式。聯系電話 13190750999

城市黃頁“智慧社區”功能簡介

為了幫助物業公司提升服務品質，并切實減輕業主的物業交費壓力，城市黃頁的“智慧社區”功能正式上線，歡迎各大物業公司的入駐。

1、社區居民可免費發布房屋出租等各類生活信息；

2、便民電話、家政服務和報事報修功能，方便居民生活；

3、物業通知和聯系物業的功能，拉近了物業與業主的距離，讓管理留下痕跡，并提高了工作效率；

4、每個社區一個獨立的物業管理后臺，隨時查詢每戶業主下的每一個家庭成員物業費的累積金額，方便物業公司的日常管理；

5、每個物業公司建立一個微網站，可整體管理其下轄的各個社區，隨時掌握各個社區物業費的進帳情況，并申請提現。

您還在為收取物業費發愁嗎？

“優惠買單”抵扣物業費功能簡介：

1、社區居民到我們的合作商家消費，可享受15%-20%左右的優惠；

2、居民的每一筆消費都能節省15%左右，節省的費用直接進入物業公司的帳戶抵扣物業費；

3、優惠的金額將直接進入物業公司的帳戶，抵扣該業主的物業費；

4、物業公司可以隨時提取帳戶資金，保證公司運營的現金流；

5、為物業降低了收費的難度，為業主減輕了付費的壓力，多方共贏！

6、城市黃頁為業主和物業提供獨立的網絡空間和管理后臺，且無須支付任何費用。

聯系人: 趙先生

聯系電話:13015066077

鄂爾多斯銀行包頭分行

產品名稱：暖商貸(針對物業服務企業、小微企業，特別研發上線的純信用貸款)。

申請條件：成立一年以上的小微企業、個體工商戶均可。

利率水平：年化利率低至3.75%

授信額度：最高300萬元。

申請流程：掃描申請二維碼獲取額度——客戶經理線下盡調。

產品特點：純信用、無需抵押、無需擔保、線上申請、秒批秒貸、隨借隨還、循環使用。

銀行客戶經理：閆瑞 18947204737

包頭市茂霖建筑裝飾工程有限公司

一、服務范圍：

為了響應國家節能減排的號召！包頭市茂霖建筑裝飾工程有限公司免費為物業地下車庫及商業照明進行節能改造。節電率達80%！！！

目前地下停車場由于無法依靠自然光照明，設備需24小時開啟，老舊燈具能耗高，用電量大，更換維修工作量大，維護人力成本高，傳統玻璃燈管光衰嚴重，有光斑，光效差，照明體驗感不好，有時為了省電，照明亮度不夠，區域昏暗，車輛行駛過程中極易引起不必要的事故。

二、合作模式：

1.物業無須投入任何資金，我公司提供設計方案，高端定制高流明LED燈具，及施工，維護一體化服務，簽訂五年管理合同，五年質保，只需從節省的電費中支付節能服務費用，合作期結束后所投入的產品免費移交給甲方。

2.，按照實際測試效果計算出一個雙方認可的節能值，節省電費數，以這個數值按比例進行分配，按月結算。

第一年乙方回本周期節省電費按：乙方百分之70。甲方百分之30。

第二年至第五年按：乙方百分之60。甲方百分之40。或根據實際情況雙方協商分配比例。

三、聯系方式：孫先生 15847646918

一、經營范圍：地庫節能改造服務

二、服務宗旨：通過對地庫照明設施的改造保證照明效果不低于改造前，同時節能率同比達75%以上。

三、產品說明：所有節能用材均為杭州伊森匠能及深圳強流明兩家公司的最新產品。

四、合作模式：

（一）采用合同能源管理（EMC）合作模式：我公司對有意項合作的項目提供無償改造，合作期五年，合作期內進行無償維修維護和更換耗材，合作期后我公司對所改造的照明設施不予主張任何權力。合作期內實際產生的節能降耗費用由我公司與合作方按照五年8/7/6/5/5的比例進行利益分享。

（二）一次性采購合作模式，承諾保證后期維護品質及質保免費服務。

一、公司簡介

公司成立于2014 年 5 月，注冊資金1000 萬元，是一家專業從事軟件定制開發、系統集成、智能安防、物聯網、人工智能、大數據采集和應用的科技型公司。與浙江大學包頭工業技術研究院共同成立了“智慧城市研發中心”，負責人參與了《內蒙古智慧小區設計標準》的起草和編寫，目前擁有三十多項計算機軟件著作權證書，3項發明專利，二十六個注冊商標。“浩陽”牌商標被評為“內蒙古名片價值品牌”和“內蒙古優秀品牌”，是“國家級高新技術企業”、“國家級科技型中小企業”和“內蒙古創新型中小企業”。

西智云物業管理平臺通過痕跡管理，提升物業品質管理的時效性和高效性，為物管單位真正做到提質強能、降本增效的作用，讓物業管理更智能化、精細化、品質化。老總對物業項目收費情況一目了然，可以實時掌握收費信息，便于做出收費應對決策。同時讓小區住戶在線享受各項物業服務，不斷提高物業綜合管理水平和品牌形象。

二、產品功能

西智云物業管理平臺功能全面覆蓋保潔、秩序工作痕跡、設施設備維修痕跡，報事報修、公示公告、監督檢查、質檢考核、繳費統計等物業日常管理場景，實現了一部手機一套系統管理公司，為物業企業全面賦能數字化管理能力。?

系統支持自行設置移動端的功能模塊權限。下圖為總經理等決策層開通的“駕駛艙”模塊，可通過手機移動端查看全部項目的工作數據，全部以圖示化形式展現。?

西智云管理服務平臺實現后臺可視化大數據，以大屏形式呈現物業公司項目管理情況。

西智云收費系統可實現服務中心統一收費同時可依托微信公眾號為物業企業提供收費人員PC端和手機端收費系統，實現財務及管理人員對物業收費數據的實時有效監督管理。

1.輸入網址，登陸賬號密碼，支持總部或項目分權限管理及查看收費情況；

2.支持房號 姓名 聯系方式等搜索方式，便于查費繳費；

3.點擊繳費可查該業主歷史繳費，收取清欠或當年物業費，可添加金額或禮品優惠，支持近百種收費類別的收取，物管人員點擊確定收取，自動出現企業微信碼，業主掃碼支付，款到公司微信賬號，財務及授權人即可查看收款情況；

4.點擊收費報表，滿足多種統計方式,如已收/未收明細、優惠明細,支持項目欠費/收費統計等近20張報表，滿足不同崗位不同緯度的報表查詢；同時支持按照費用分類、時間、項目等多種查詢方式。系統新上線支持一鍵導入，系統“初始化余額”功能，自動統計導入數據應收已收等對應數據，同時提示問題數據，讓上線更輕松。對于不同繳費期的項目，系統可自動“生成下周期年應收”，省時省力數據更精準.

5.支持業主繳費后憑據的打印以及各項目周期性交賬匯總聯等打印功能。同時支持自動掃碼下載發票的定制需求。同時支持物管人員（管家）手機端移動式查費繳費，取消紙質文檔的繁瑣更新，移動端繳費自動到對公賬號，繳費信息自動同步更新系統。

6.西智云物業管理平臺不僅為物業企業提供了強大數據化管理能力和低成本的在線服務解決方案， 以微信公眾號為載體（支持APP），助力物業企業全面開展移動化運營。同時為住戶提供小區公告、報事報修、查費繳費、投訴表揚、鄰里互助、便民服務以及定制化電商團購服務， 打造線上線下統一物業服務平臺，快速提升住戶的滿意度。

三、企業優勢?

1.平臺實用，系統操作簡便；工作有痕跡 管理及財務數據實時共享、權責分明；

2.系統通過管人、管事、管物結合監督落實倒逼考核機制提高物業公司標準化管理；

3.本地軟件開發及屬地化弱電集成類實施團隊，運維管理及時有效，可第一時間響應。 ??

?業務負責人：姚建華15547299969

包頭市一諾至信商貿有限公司自2008年開始服務于內蒙古市場至今16年，是南通明諾電動科技股份有限公司駐包頭辦事處，同時也是國內多個專業清潔設備品牌制造商授權的內蒙古地區技術服務供應商。公司致力于高品質衛生環境清潔系統整體解決方案的制定及專業品牌清潔產品的推廣與售后技術服務。

主要經營業務涉及：新能源電動清潔環衛設備（清掃車、洗地機、高壓清洗設備、垃圾清運車）的銷售、租賃、分期、回收、維修、養護、培訓4S售后服務，配套專業商用衛生用品（清潔工具、清潔用品物料耗材，商用香氛系統，商用紙品系列），酒店大堂、客房用品，各類垃圾桶一站式采購倉儲銷售服務中心。

公司定位：

經營理念：

根據各類工/商業客戶的高標準清潔衛生的需求，配合客戶制定完善落地的公共環境衛生清潔系統整體解決方案，搭配專業的清潔設備及清潔產品，提升企業形象和清潔服務品質，提高清潔效率，降低企業成本。為清潔行業的發展，做數字化智慧清潔的先行者和引導者。

公司優勢：

1、專：深耕行業二十一年，對于清潔行業的高度認知，我們能給予客戶提供更專業，更高端的公共環境衛生清潔系統整體解決方案。

2、快：24小時響應，解決配送，售后等一切服務問題。

3、好：更安全，舒適，環保，優質的清潔產品使用體驗。

4、省：提升品質與開源節流并不矛盾，幫助企業提升更好產品配置和使用標準，提高管理效率并降低采購成本。

通過協會購買價格優惠。

聯系人：張維俊

聯系電話：13911103146/0472-5956400

內蒙古昊豐環保科技有限公司

內蒙古昊豐環保科技有限公司2011年組建，公司核心團隊均為柴油環衛車生產企業從業10年以上人員組建（柴油環衛車生產、銷售經驗均有10年以上經驗），現擁有包頭公司、東勝公司、呼市公司、集寧公司、臨河、山西大同、長治、太原；山東青島、濟南、濟寧等分公司及辦事處。從清潔產品銷售數量、品牌知名度、產品覆蓋范圍、公司資金及售后服務團隊等多方面對比，我公司均處于內蒙古自治區清潔設備第一梯隊，從產品生產、總裝、工藝、售后均占有得天獨厚的先天優勢。

公司主營范圍覆蓋全國所有型號柴油環衛車、電動環衛車；全國所有型號清潔保潔設備；全行業環衛、環保、清潔產品的售后服務總包工作；全國所有型號品牌環衛、環保、清潔產品耗材及配件的供應支持工作。

公司現有業務:環衛設備銷售、售后維修；清潔設備銷售、售后服務維修；換電站業務，鋰電池租賃業務；充電樁業務，現投放20多個小區。

助力協會政策：

1.免費售后服務（需會員單位將所需報清單上報協會，協會統一對接），包含項目：掃地車、洗地機、塵推車、各種類垃圾車、高壓清洗車、灑水車、吸塵車、吸塵器、管道疏通機、各類消防車、巡邏車、消防車、保潔車、升降平臺、油鋸、綠籬、草坪機等。每月限10家

2.團購政策：塑料袋、紙品、清洗劑等給協會團購價格，掃地車、洗地機、塵推車、各種類垃圾車、高壓清洗車、灑水車、吸塵車、吸塵器、管道疏通機、各類消防車、巡邏車、消防車、保潔車、升降平臺、油鋸、綠籬、草坪機。

3.新項目小區兩輪充電樁，四輪汽車充電樁免費安裝合作的所有現有設備終身免費維修

4.免費定期提供設備使用培訓，產品遴選培訓，設備售后維修培訓，清潔保潔培訓

5.回收所有種類二手設備

6.為協會會員提供設備租賃業務

7.為會員單位遴選產品（不參與銷售，單純的做為技術指導）

產品展示

聯系人：張江龍13848284622

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公司簡介：西安百益環境工程設備有限公司，是甘肅銘洋投資和山西百益環境、陜西中褚農牧聯合成立的合資公司，核心研發人員畢業于美國加州大學伯克利分校，通過引進美國伯克利先進的研發體系，在日本京都大學等多位專家的共同努力下，結合多年污水治理和生物技術開發的相關經驗，率先在化糞池板結治理和隔油池油污治理方面，開發出兩個爆款產品，相關產品已在多地物業成功使用，相關成果已聯合多位專家，發表了課題論文，并已在《探索科學》刊出。

產品介紹：化糞池生物降解劑，是我公司在多年針對住宅小區化糞池易堵塞、化糞池清理難點大、清掏出來的廢棄物無較好的處理辦法等問題，而研發的一款專用型、工業性的產品。

使用與價格：每包覆蓋20-30立方，零售指導價 300元/包，協會團購價 300元/2包

聯系人：內蒙負責人楊杰

聯系電話：139 9444 6585

中國大地財產保險股份有限公司

針對物業行業目前存在的用工風險，包頭市物業管理協會聯合中國大地財產保險股份有限公司，推出以下物業類企業團體人身意外傷害保險方案供有需求的企業參考。

方案說明：

1.以上方案適用所有物業企業所有崗位，包含保安、保潔、管理、內 勤等崗位；

2.年齡范圍【18 至 65】周歲;擴展甲、乙類傳染病身故責任;

3.方案優勢：交通工具意外與普通意外疊加賠付；拓展飛火 輪汽責任；保額為 10 萬意外傷害+2 萬醫療，醫療保額相對較高。方案較簡易，可按分數投保，每人最多5份，5 份保額為 50 萬意外傷害+10 萬醫療，企業可自主選擇保額投保。

4.免賠：每次免賠 100 元后，按 80%比例賠付

公司地址：內蒙古自治區包頭市青山區科學路街道鋼鐵大街17號第四層

聯系人：李 穎 ?18647229204

電 ?話：0472-6982906

戶名：中國大地財產保險股份有限公司包頭中心支公司

稅號：91150204776124801M

內蒙古友途科技有限公司

企業簡介

內蒙古友途科技有限公司于 2020 年 7 月正式成立，專注于為物業企業提供創新性技術解決方案。

公司依托專業的技術團隊以及對物業行業的深刻洞察，深入挖掘行業痛點，自主開發涵蓋物業管理各個環節的軟件產品。無論是報修、投訴，費用收繳，業主服務，以及設施設備管理、安保監控等方面，都能為物業企業提供全方位的數字化支持。

友途科技致力于打造物業企業數據指揮部，實現收費、預算、支出等財務數據，業主報修、投訴數據以及業主滿意度數據的實時可視化，從而為企業決策提供強有力的依據。

在未來的發展中，友途科技將始終秉持創新、專業、服務的理念，全力助力物業行業數字化轉型，為提升居民生活品質和 物業行業管理貢獻自己的力量。

智能全流程，物業新引擎

友途科技緊密圍繞物業實際需求，自主研發軟件，全力為物業企業打造涵蓋管理各環節的全流程系統。實現全流程辦公，高效而有序，同時提升業主線上服務體驗。以創新科技推動合法合規、高質量管理，鑄就非凡品牌價值。

一、報修、投訴系統

對于物業企業而言，通過培訓等方式提升員工工作效能的效果參差不齊。標準化建設乃是現代企業的必由之路，物業企業的工作較為繁瑣復雜，其標準化建設的難度遠超其他行業。然而，只要方向正確，成果的取得只是時間問題。

（一）報修、投訴流程

（二）業主報修、投訴處理

（三）數據統計

二、物業企業系統化、數字化

系統開發主要以服務物業公司為目標，為物業公司實現智能化辦公提供系統支持，同時助力物業企業“數據指揮部”建設。收費、預算、支出等財務數據與業主投訴、滿意度數據實時可視，為企業決策提供強力依據，及時調整策略，進一步提升服務質量。

友途科技全方位數字化支持物業企業，以科技賦能物業管理。在合法合規基礎上，持續提升管理水平與服務品質，為塑造卓越品牌價值奠定堅實基礎。選擇友途科技，開啟物業企業智能化管理新時代。

內蒙古律呈法律咨詢有限公司

企業簡介

內蒙古律呈法律咨詢有限公司始終專注于為物業企業提供全方位服務。通過科技賦能，助力物業企業高效收回物業費，實現穩健合規經營，同時開拓多渠道增加利潤。公司以推動物業企業實現數字化、精細化經營管理為使命，致力于讓物業企業獲得社會高度認可，贏得業主的真心稱贊。

委托物業費收費服務項目介紹

在物業費收費領域，內蒙古律呈法律咨詢有限公司獨辟蹊徑，將心理學與法律巧妙聯合應用，為物業企業呈上高效、專業的卓越服務。

一、專業破解物業費收費難題

（一）物業費收費是一項高難度的技術活樓道衛生打掃，從一樓至頂樓或從頂樓到一樓，這看似平常的日常工作，因方式不同而結果各異。物業費收費更是一項技術含量超高的工作，既要嚴格依照法律法規及合同辦事，又要深入洞悉人性，防止矛盾激化，還需具備科學的流程與技巧。

（二）收費核心理念

我們始終堅守不激化矛盾的收費原則，堅決不給物業公司埋下隱患。始終在確保物業企業與業主和諧關系的基礎上推進各項收費工作，全力追求物業與業主的雙贏局面，共同打造溫馨、和諧的社區環境。

（三）依法依規，筑牢根基

我們專業的法律團隊，潛心鉆研物業相關法律法規，堅定不移地遵循合法合規原則，為物業企業構建起堅固的法律堡壘，確保收費工作擁有扎實可靠的法律依據。

（四）心理學巧妙應用深度洞察業主心理需求，以更為舒心的方式溝通收費事宜，避免矛盾激化，實現高效、和諧的收費目標，助力物業公司提升服務品質與業主滿意度。

（五）系統強力賦能

自主研發的 OA 系統，實現物業費收費工作全流程、全覆蓋式應用。對每一戶業主的清收工作進行詳細記錄與精細分類，讓清收進程清晰可見、可控可調。

二、法律與心理學的深度融合

從心理學視角出發，我們經過專業培訓的團隊，精通溝通技巧。面對業主，我們以理解和尊重為先導，耐心傾聽他們的需求與困擾。通過積極的心理暗示與引導，讓業主深刻認識到物業費的重要性以及繳納物業費對小區整體環境和自身生活品質的積極影響。我們擅長運用同理心，站在業主的角度思考問題，化解他們的疑慮與不滿，構建良好的信任關系。

同時，我們嚴格遵循法律規范。對物業管理相關法律法規了如指掌，確保收費工作合法合規。在處理欠費問題時，我們以法律為堅實后盾，明確業主的權利與義務，通過合法途徑進行催繳。我們會向業主清晰闡釋法律條款，讓他們明白不繳納物業費可能面臨的法律后果，促使其主動履行繳費義務。

三、工作流程

我們竭誠為您提供優質的物業費收費服務，通過心理學與法律的深度融合，在實現高效收費的同時，也為小區的和諧穩定貢獻力量。讓我們攜手并肩，共創美好家園。

業務對接人：李卓陽 ? 13904716567

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