（略）湘（略）2024年城鎮(zhèn)老（略）黨建文化宣傳專項改造項目合同公告
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湘（略）2024年城鎮(zhèn)老（略）黨建文化宣傳專項改造項目-1：湘（略）2024年城
鎮(zhèn)老（略）黨建文化宣傳專項改造項目
政府采購合同
（工程類）
（略）：XJCG-（略）9-1
采購方式：（略）
合同類型：單價合同，本工程采用工程量清單
計價，此合同價為暫定合同總價，最終結(jié)算金額以
（略）終審后的結(jié)算造價
為準。
簽訂時間：2025年07月17日
采購人：（略）
（略）
采購人：（略）
道393號湘麓金座西棟4樓
供應商（乙方）：（略）
供應商地址：（略）
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、及湘（略）2024年城鎮(zhèn)老（略）黨建文化宣傳專項改造
項目-1：湘（略）：XJCG-（略）9）的采購文件、
乙方的響應文件及成交通知書，相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方同意簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：（略）
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改造項目
2.工程地點：（略）
3.資金內(nèi)容：
財政資金
4.工程內(nèi)容、規(guī)模及承包范圍：
單價(元)：2,306,490.17數(shù)量：1.00單位：（略）
品目編碼B（略）品目名稱：（略）
采購標的湘（略）2024年城鎮(zhèn)老（略）黨建文化宣傳專項改造工程范圍（略）湘（略）(（略）)11個街道79個老（略）內(nèi)，主要工程內(nèi)容包括：土石方工程、建筑工程、裝飾工程、標識標牌工程、雕塑工程、墻繪工程等，具體詳見工程量清單和施工圖紙。湘（略）11個街道79個老（略）內(nèi)，涉及居民戶數(shù)19379戶，房屋607棟，總建設面積約160.93萬平方米的標識標牌、景觀文化墻、景觀小品及構(gòu)筑物等黨建文化宜傳專項建設工作，具體詳見工程量清單。
合計金額人民幣（大寫）：貳佰叁拾萬陸仟肆佰玖拾元壹角柒分（￥2,306,490.17）
二、合同工期
計劃開工日期：2025年08月01日
計劃竣工日期：2025年11月28日
工期總?cè)諝v天數(shù)：120天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準和規(guī)范
1.該工程質(zhì)量符合標準：
工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準。
2.甲方對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：
無
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為人民幣（大寫）貳佰叁拾萬陸仟肆佰玖拾元壹角柒分（小寫金額：2,306,490.17元)；
其中：
（1）綠色施工安全防護措施項目費：人民幣（大寫）陸萬肆仟壹佰陸拾叁元壹角壹份（￥64163.11元）;
（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）伍萬陸仟玖佰肆拾肆元（￥56944.00元）；
（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）肆拾伍萬壹仟陸佰元（￥451600.00元）；
（4）暫列金額（不可預見費）：人民幣（大寫）柒萬肆仟貳佰玖拾叁元柒角柒分（￥74293.77元）。
2.合同定價方式：（略）
3.付款進度安排及資金支付方式：（略）
期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明
期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明
1446,439.（略）-（略）（1）辦理工程項目施工許可證手續(xù)時，預付簽約合同金額（不含不可預見費）的20%（含綠色安全防護措施項目費）；
21,116,098.20（2）工程進度款按月計量支付，經(jīng)發(fā)包人審核后，支付至已完工程價款的70%，且竣工驗收前累計付款不超過合同付款基數(shù)的70%（①含按政策規(guī)定每月已支付的農(nóng)民工工資；②按合同約定扣回預付款，扣回方式：（略）
352,005.64（3）工程竣工驗收合格，支付至合同付款基數(shù)的70%；
4622,752.35（4）（略）審核后，付至終審金額的97%，剩余3%為質(zhì)保金；
569,194.70（5）質(zhì)保金在缺陷責任期滿（須提供資料移交證明或城建檔案館備案證明）后15天內(nèi)返還(不計利息)。
4.預付款保函：否
預付款的金額或比例為：按簽約合同金額（不含不可預見費）的20%（含政策規(guī)定預付綠色施工安全防護措施項目費）。
預付款支付期限：在辦理工程項目施工許可證手續(xù)時支付，其中綠色施工安全防護措施項目費按相關(guān)部門核定的費用支付到承包人相應的專用賬戶。在
發(fā)包人支付預付款項前，承包人應按稅法規(guī)定向發(fā)包人提交足額、合法有效的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)相應順延付款期限并不承擔任何違約責任，期
間不中斷、終止承包人在本合同項下的任何義務或責任。
預付款扣回的方式：（略）
1.綠色施工安全防護措施項目費扣回方式：（略）
至簽約合同價的60%時，未扣回余款，一次性全部扣回。
（2）其他預付款扣回方式：（略）
5.支付形式：國庫集中支付
關(guān)于付款周期的約定：
（1）辦理工程項目施工許可證手續(xù)時，預付簽約合同金額（不含不可預見費）的20%（含綠色安全防護措施項目費；）；
（2）工程進度款按月計量支付，經(jīng)發(fā)包人審核后，支付至已完工程價款的70%，且竣工驗收前累計付款不超過合同付款基數(shù)的70%（①含按政策規(guī)定
每月已支付的農(nóng)民工工資；②按合同約定扣回預付款，扣回方式：（略）
（3）工程竣工驗收合格，支付至合同付款基數(shù)的70%；；
（4）（略）審核后，付至終審金額的97%，剩余3%；為質(zhì)保金；
（5）質(zhì)保金在缺陷責任期滿（須提供資料移交證明或城建檔案館備案證明）后15天內(nèi)返還(不計利息)。
（6）（略）支付。在發(fā)包人支付每筆款項前，承包人應按稅法規(guī)定向發(fā)包人提交足額、合法且符合發(fā)包方要求的增值稅專用發(fā)票，否則
發(fā)包人有權(quán)相應順延付款期限。
合同付款基數(shù)=簽約合同價-不可預見費
備注：發(fā)包人按《關(guān)于建立健全保障農(nóng)民工工資支付長效機制的意見》（湘政辦發(fā)〔2021〕26號）、湖南省人力資源和社會保障廳等九部門《工程建設
領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理暫行辦法》（湘人社規(guī)[2022]3號）文相關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資至承包人農(nóng)民工工資專戶。工程開工后，次月5日前承包人向發(fā)
包人提交農(nóng)民工工資支付申請（停工期間除外），發(fā)包人每月按照工程造價總額（不含不可預見費）÷計劃工期（月）×15%比例撥付人工費至農(nóng)民工工資專
用賬戶，支付總周期為計劃工期周期（月）。如遇暫停施工情況，在停工期間不予支付，復工后順延支付。
（略）進度付款申請單的編制
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關(guān)于進度付款申請單編制的約定：
（1）工程進度付款申請單的內(nèi)容：；根據(jù)發(fā)包人工程進度付款申請表格式內(nèi)容填寫；
（2）報送份數(shù)的約定：1份。
（3）承包人每期申請工程款的時間為達到支付條件后的15日內(nèi)。
（略）進度款審核和支付
（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：7天。
（2）發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：15天。
發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：（略）
五、項目經(jīng)理：（略）
姓名：羅雄
證書名稱：（略）
（略）：湘（略）4
證書專業(yè)：建筑
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標通知書；
（2）投標函及其附錄；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，
屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式：（略）
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維
修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、驗收、交付標準和方法
關(guān)于竣工驗收程序的約定：按湘（略）管委會和（略）相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行，采用簡易程序驗收。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：按雙方簽訂合同價款與已付工程價款的差額為基數(shù)，每逾期一天，按全國
（略）公布的（略）場報價利率支付違約金。
竣工驗收申請報告的內(nèi)容和份數(shù)的約定：四套（其中竣工圖四套）。
（1）承包人在竣工驗收通過后90個日歷天內(nèi)向發(fā)包人移交全部完整的工程竣工資料及相應的電子磁盤資料各四套（其中：兩套用于發(fā)包人存檔、一套用
于檔案館存檔、一套用于監(jiān)理人存檔）。
（2）承包人移交的工程竣工資料、竣工圖必須真實準確地反映工程實際施工情況，必須符合《（略）建設工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》有關(guān)要求。
（3）移交檔案館存檔的竣工資料必須按照（略）城市建設檔案管理部門的規(guī)定辦理，有關(guān)責任和費用由承包人承擔，本項目建成后，承包人應按照國家
、湖南省和（略）的有關(guān)規(guī)定（下稱竣工驗收規(guī)定）協(xié)助發(fā)包人完成竣工驗收。
（略）移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限：參照項目竣工日期。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按雙方簽訂合同價款與已付工程價款的差額為基數(shù)，每逾期一天，按全國銀行間同
（略）公布的（略）場報價利率支付違約金。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承擔工程延誤的違約責任。
九、質(zhì)量保修范圍和保修期
15.缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限：本項目缺陷責任期為1年，從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限
進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏旯ず鬅o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在
承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
15.3質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留3%的工程結(jié)算審定金額或由承包人在缺陷責任期開始前向發(fā)包人提交銀行出具的相應金
額（即3%的工程結(jié)算審定金額）的無條件、不可撤銷的質(zhì)量保證金銀行保函，擔保期從開具保函之日起至缺陷責任期滿。
（略）承包人提供質(zhì)量保證金的方式：（略）
質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式：（略）
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（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：工程價款結(jié)算總金額的3%；
（2）工程價款結(jié)算總金額的3%；
（3）其他方式：（略）
（略）質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（2）種方式：（略）
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
（3）其他扣留方式：（略）
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：詳見工程質(zhì)量保修書（附件3）。
十、違約責任
1.甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方
式的，付款期限應當自雙方確認結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗
收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人：（略）
收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工
驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙
方對逾期利息的利率約定為年息X%（約定利率不得低于合同訂立時1年期（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之
五的標準支付逾期利息。
2.甲方不得以（略）劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益
需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權(quán)限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。
承包人違約責任的承擔方式：（略）
（1）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（1）目約定的違約情況時，按所轉(zhuǎn)包或分包工程價款的30%支付違約金。
（2）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（2）目約定的違約情況時，除按不合格材料和工程設備部分雙倍價款向發(fā)包人支付違約金外，不合格工程不
予計價，不合格工程的清除費用由承包人承擔。
（3）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（3）目約定的違約情況時，承包人承擔因此產(chǎn)生的所有損失，并按不合格部分雙倍價款向發(fā)包人支付違約金
。
（4）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（4）目約定的違約情況時，每撤離一臺設備或每撤離一批次材料，應向發(fā)包人支付2萬元違約金。
（5）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（5）目約定的違約情況時，按每逾期一天，向發(fā)包人支付簽約合同價款日萬分之五的違約金（最高以簽約合
同價款20%為限）。
（6）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（6）目約定的違約情況時，按發(fā)包人委托第三方修補發(fā)生的實際修補費用的兩倍向發(fā)包人支付違約金。
（7）承包人發(fā)生本通用合同條款第（略）（7）條約定的違約情況時，發(fā)包人除可通知承包人立即解除合同外，還可要求承包人：按簽約合同價款的20
%向發(fā)包人支付違約金。
（8）承包人發(fā)生除本通用合同條款第（略）（7）目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包
人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤。監(jiān)理人發(fā)出整改通知3天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人除可向承包人發(fā)出解除合同通知外，
并要求承包人承擔相應的違約責任。
（9）承包人如出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人經(jīng)調(diào)查屬實，有權(quán)從工程款中直接代扣支付，并按代扣總金額百分之十收取違約金。
（10）承包人不按本合同約定的時間送審符合要求的施工組織設計或?qū)ｍ椃桨傅模坑馄谝惶欤邪藨虬l(fā)包人支付人民幣（略）違約金，最高以簽
約合同價款20%為限。
（11）承包人在關(guān)鍵工序施工完畢后，未經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人驗收合格并簽字同意而進行下道工序施工的，承包人應承擔違約責任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付該
部分進度款，直至發(fā)包人和監(jiān)理人確認該部分工程合格為止，同時，承包人應向發(fā)包人支付違約金人民幣（略）/次。
（12）發(fā)包人或監(jiān)理人對承包人的違規(guī)違約現(xiàn)象提出整改要求或指令（發(fā)包人或監(jiān)理人通過電子形式下達的指令，與書面形式指令具有同等效力），承包
人不及時整改的，承包人承擔違約責任，每逾期一天，承包人應向發(fā)包人支付違約金人民幣（略）/天。累計3次后，每逾期一天，承包人應向發(fā)包人支付違
約金人民幣（略）/天，最高以簽約合同價款20%為限。
（13）承包人不得以任何理由鼓動或引導或放任民工及其他人員聚眾阻攔施工、阻礙發(fā)包人和監(jiān)理人員正常工作，或以暴力威脅甚至傷害發(fā)包人和監(jiān)理人
員。若發(fā)生此類事件視同承包人嚴重違約，承包人除應向發(fā)包人支付違約金人民幣（略）/次外，還應承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
（14）承包人項目負責人或關(guān)鍵崗位管理人員未經(jīng)發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師同意不到崗或擅自離開工地的，承包人承擔違約責任，按承包人項目負責人
或關(guān)鍵崗位管理人員不到崗或擅自離開工地的天數(shù)，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣（略）/天/人。若超過三次的，則承包人應向發(fā)包人支付違約金人民
幣（略）/天/人。
（15）經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人檢查，如發(fā)現(xiàn)進入施工現(xiàn)場的承包人或其他單位：（略）
人承擔違約責任，具體按發(fā)包方相關(guān)制度執(zhí)行。
（16）承包人不按本合同約定的時間和要求報送《周報》《月報》等文件，承包人應向發(fā)包人支付人民幣（略）/次違約金。
（17）承包人拒不執(zhí)行或以任何理由消極響應發(fā)包人或監(jiān)理人的變更等合理書面指令，每次支付人民幣（略）違約金，經(jīng)發(fā)包人再次書面要求后仍拒
不執(zhí)行的，發(fā)包人有權(quán)采取措施自行組織實施、所有費用由承包人承擔。
（18）承包人在工程實施階段向發(fā)包人申請確認新增及暫估價材料、設備的結(jié)算價格，發(fā)包人應組織相關(guān)部門及時簽字確認。承包人對簽認價格有異議，
仍然應該積極組織采購，并將真實、合理的購銷合同、發(fā)票等有效憑證提供給發(fā)包人進一步確認，承包人不得以停工等方式：（略）
期延誤及發(fā)包人損失的，每延誤工期一天，承包人應向發(fā)包人支付違約金人民幣（略），最高以簽約合同價款20%為限。
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（19）施工單位：（略）
有弄虛作假行為的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，情節(jié)較輕的，每次處以（略）元罰款，情節(jié)嚴重的，每次處以（略）元罰款，并清退相關(guān)人員，情節(jié)特別嚴
重或造成嚴重不良影響的，每次處以（略）以上罰款，或上報至建設行政主管部門記入不良行為記錄或納入黑名單，直至解除施工合同。
（20）對于本條款未予以明確規(guī)定處理辦法的違約責任：另見合同第四部分《合同附件及格式》的有關(guān)規(guī)定。
依據(jù)本條以上各款承包人應承擔的違約金，發(fā)包人可在承包人當期應付工程款中直接扣除，不足部分由承包人支付。但發(fā)包人扣款前應向承包人發(fā)出扣款
通知單或支付違約金通知單。
承包人除按照法定或合同相關(guān)約定承擔對應的違約金或損失賠償責任外，還應承擔發(fā)包人追索承包人違約責任所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全
費、保全擔保費、公證費、鑒定費、律師費、差旅費等）。
（略）因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：發(fā)包人因承包人違約而解除合同的，承包人除按本合同支付違約金或賠償損失外，還應額外支付本合同金額2%
懲罰違約金，同時，承包人應在收到合同解除通知后15日內(nèi)退場，并將全部工程資料移交發(fā)包人，且配合發(fā)包人辦理施工許可證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。
承包人退場、移交資料并配合發(fā)包人辦妥證件變更手續(xù)后，由承包人提供已完工合格工程量的結(jié)算報告及相關(guān)資料，發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定完成工程結(jié)算審核。終
審金額在扣除應由承包人承擔的違約金、賠償金等相關(guān)費用后支付給承包人。合同解除后，僅按本合同約定流程對承包人已經(jīng)完工的合格工程量進行結(jié)算，未
完工或不合格工程一律不予結(jié)算。
承包人發(fā)生的與本合同工程有關(guān)的所有債權(quán)債務均由承包人自行承擔，與發(fā)包人無關(guān)。
承包人運入本項目工地內(nèi)的材料、機械設備、設施，未經(jīng)發(fā)包人批準，不得運出工地，無條件由發(fā)包人征用。如承包人不在限期內(nèi)清退場內(nèi)發(fā)包人認為必
要退場的材料、設備設施的，發(fā)包人在進行證據(jù)保全后，有權(quán)處置承包人滯留在施工現(xiàn)場的材料、機械設備、設施及其他資產(chǎn)，由此引起的一切后果由承包人
自行承擔。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：（略）
租賃價支付相關(guān)費用。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應承擔的違約責任。
十一、成本補償和風險分擔約定
詳見通用條款
十二、不可抗力事件處理
詳見通用條款
十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將
損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。
十四、解決合同糾紛的方式：（略）
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
?提請仲裁委員會
??向人民法院提起訴訟
十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負責人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋電子簽章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的工程的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合
同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為
主合同不可分割的一部分。
3．本項目聯(lián)合體/合同分包形式中標（成交），聯(lián)合體成員/合同分包方為：
甲方：（略）（蓋章）乙方：（略）(蓋章）
法定（授權(quán)）代表人：汪世震法定（授權(quán)）代表人：劉志文
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