受有關(guān)單位：（略）
一、標(biāo)的概況
本場拍賣會標(biāo)的為：南蔡鄉(xiāng)原錫玉奶牛場專業(yè)合作社部分牛舍建筑物殘值（內(nèi)含：磚木牛舍約3345.6平方米、簡易鋼結(jié)構(gòu)牛舍約504平方米、（略）約880平方米、水泥地坪約660平方米），起拍價(jià)為9.4527萬元，競拍保證金為3萬元，增價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍。
二、競買人資格要求
2.1中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企事業(yè)法人；
2.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力;信譽(yù)良好，無不良行為；
2.3未被相關(guān)部門列入不誠信人名單；
2.4竟買人資質(zhì)要求:具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
2.5擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級:具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具備建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)；
2.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
三、競買報(bào)名及勘察現(xiàn)場
3.1競買報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年7月29日17時(shí)止。
3.2自公告之日起，（略）實(shí)名注冊并報(bào)名本項(xiàng)目，線下攜帶競買報(bào)名資料（依據(jù)上述第二大項(xiàng)全部內(nèi)容提供并加蓋公章）、競拍保證金及報(bào)名費(fèi)300元，（略）辦理競買報(bào)名手續(xù)，并簽署拍賣會相關(guān)文件，否則視為報(bào)名不成功，即不具備競買資格。
3.3競拍保證金須從競買人企業(yè)賬戶或委托代理人個(gè)人賬戶（授權(quán)委托書內(nèi)容須包含委托代理人具有競拍保證金收支權(quán)限）轉(zhuǎn)至競拍保證金專用賬戶:（略）;開戶行:（略）宿遷城西支行；賬號:（略）014596，競拍保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在報(bào)名截止時(shí)間到賬的，視為報(bào)名不成功，即不具備競買資格。
3.4.（略）接受標(biāo)的物的咨詢及展示，標(biāo)的位置：江蘇省（略），聯(lián)系人：（略）
四、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
4.1拍賣時(shí)間：2025年7月30日上午10:00；
4.2拍賣地點(diǎn)：（略）
（略）網(wǎng)址：https://（略）#/home/main。
五、拍賣成交相關(guān)款項(xiàng)及合同簽訂
買受人應(yīng)于：①（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；②（略）一次性交清成交價(jià)款、成交價(jià)5%的拍賣傭金、履約保證金3萬元并與委托人簽訂《殘值買賣及拆除施工合同》，否則，視買受人悔拍，競拍保證金將不予退還，拍賣人還將根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究買受人的法律責(zé)任。
六、競拍保證金退付
買受人的競拍保證金在拍賣成交后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，該履約保證金待買受人在無違約情形下將《殘值買賣及拆除施工合同》履約完畢，（略）退還。其他未成交競買人的保證金在其無違約情形下于拍賣會結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
七、標(biāo)的交付
標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，具體交付時(shí)間以委托人書面通知為準(zhǔn)，買受人不得以任何理由（交付時(shí)間過長、市場行情變化等）及其他一切因素拒絕繳納成交價(jià)款及施工，如標(biāo)的因其他原因不能交付的，由委托人向買受人發(fā)出書面《項(xiàng)目取消的通知書》。買受人不得提出任何賠償要求，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
八、其他約定事項(xiàng)
8.1標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣及交付，委托人及拍賣人對標(biāo)的所做的介紹（包括但不限于文字、圖片、視頻、語音等）僅供競買人參考，競買人不應(yīng)依賴委托人或拍賣人對標(biāo)的物的介紹做出判斷，而應(yīng)在競買前詳細(xì)閱讀拍賣公告及競買須知并至標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行詳盡勘察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及競買、處置該標(biāo)的涉及的法律法規(guī)、政策規(guī)定等。凡參與競買的競買人，無論是否進(jìn)行了標(biāo)的現(xiàn)場勘查，均視其已完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀及一切已知與未知的瑕疵，并為其競買行為負(fù)完全的法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由向委托人提出重新競價(jià)、放棄成交資格及賠償?shù)纫蟆Ｎ腥撕团馁u人對本場拍賣會標(biāo)的不構(gòu)成任何擔(dān)保責(zé)任。
8.（略），競買人須自行履行注冊、登錄、（略）頁操作流程。（略）絡(luò)延遲、服務(wù)器癱瘓等不可抗因素而造成的報(bào)價(jià)更新不同步、無法正常報(bào)價(jià)等情況時(shí)，競買人須自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與拍賣人和委托人無關(guān)，最終競價(jià)結(jié)果依然有效。
8.3買受人應(yīng)在《殘值買賣及拆除施工合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的拆除運(yùn)輸完畢并將標(biāo)的拆除現(xiàn)場清理干凈，如逾期，委托人有權(quán)解除合同且履約保證金不予退還。
8.4買受人應(yīng)充分預(yù)估到標(biāo)的現(xiàn)場的拆除環(huán)境及拆除轉(zhuǎn)運(yùn)難度等，在進(jìn)場施工前應(yīng)具備專業(yè)的機(jī)械設(shè)備及安全操作人員，采用人工、機(jī)械等方式：（略）
8.5進(jìn)場施工前，買受人應(yīng)確保進(jìn)場施工人員均已購買人身意外傷害險(xiǎn)及意外醫(yī)療險(xiǎn)，拆除工地也應(yīng)購買拆除工地保險(xiǎn)。在施工過程中，現(xiàn)場施工人員及現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施、車輛等出現(xiàn)意外事故的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)賠償，并承諾不得以任何理由影響施工進(jìn)度。
8.6買受人在施工期間，（略）面及其他設(shè)施，如有違反，造成所有損失照價(jià)賠償，施工期間應(yīng)設(shè)置安全圍擋，做好防塵措施，遵守相關(guān)部門管理規(guī)定。標(biāo)的在交付、施工及運(yùn)輸期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
8.7買受人須將標(biāo)的物地基基礎(chǔ)進(jìn)行拆除，拆除后現(xiàn)場進(jìn)行土地平整，達(dá)到周圍地面標(biāo)高，（略）。
8.8買受人不得將本場拍賣會標(biāo)的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓其他任何單位：（略）
8.9本拍賣公告未盡事宜以本場拍賣會之《競買協(xié)議》、《競買須知》、《殘值買賣及拆除施工合同》（略）絡(luò)現(xiàn)場發(fā)言為準(zhǔn)。
九、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
2025年7月23日