（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2025]08號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
（略）
宗地
（略）
土地
坐落
出讓面積(㎡)(CGCS2000中央子午線118.5°）
不動產
單元碼
土地
用途
產業(yè)
分類
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
建設
周期
備注
容積率
建筑
系數(shù)
行政辦公及
生活配套設
施比例
1
(三)
2508
蕪湖三
山經濟
（略）
5360.4
（略）
3001GB00
022W0000
0000、
（略）
3001GB00
023W0000
0000
物流
倉儲
用地
（略）倉
儲運輸
48年（
至2073
年8月
16日止）
≥1.0
≥30%
用地面積
≤總用地面
積的7%，建
筑面積≤總
建筑面積的
15%。

227.82
46
15
個月
該宗地為相鄰
宗地(三)2309
（略）項目零星地
塊，以上規(guī)劃
指標與相鄰宗
地(三)2309號
地塊統(tǒng)籌平衡
，其他詳見規(guī)
劃設計條件通
知書。
其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當前國家產業(yè)政（略）域產業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設單位：（略）
3、投資強度、畝均稅收、能耗標準：投資強度每公頃不低于3000萬元，項目投產后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于20萬元，單位：（略）
4、競得人需先與蕪湖三山經濟（略）管理委員會、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
二、（略）、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進行。申請人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。
五、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。（略）網站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于2025年7月24日至2025年8月12日16:00時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局三山經濟（略）分局將在2025年8月12日17:00時前通過（略）（略）確認其競買資格。
七、掛牌時間定于：2025年8月13日8:30時至2025年8月25日15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價。
（略）上交易成交后，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局三山經濟（略）分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業(yè)性收費按（略）現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為1萬元的整數(shù)倍。
（三）建設周期：《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起3個月內開工，15個月內竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后25個工作日內支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構成重大違約，無權收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后30個工作日內凈地交付，（略）簽訂《國有建設用地交地確認書》，交地手續(xù)由三山經濟（略）管委會負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后轉作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）上交易技術服務電話：（略），（略）
開戶單位：（略）
開戶行：徽商銀行蕪湖三山支行
（略）：（略）（略）（交納競買保證金賬戶）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年7月23日
競買申請書[2025]08號樣）.doc
成交確認書[2025]08號樣.doc
出讓公告[2025]08號.docx