（略）（略）（略）絡司法拍賣的聲明
一、（略）絡司法拍賣的標的物，（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需要了解標的物詳情請撥打公告、須知內咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等產生的風險自己承擔。
二、對于社會上的其他機構或個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息、招攬客戶、要求簽訂合作代拍協議等行為，從而收取中介手續費的行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著（略）場價成交，要求支付高額代拍費用的行為，競買人務必保持警惕。
（略）普通車位的拍賣公告（第一次）
陜西（略）人民法院將于2025年9月1日10時至2025年9月2日10時止（延時除外）（略）（略）人民法院阿里巴巴（（略））（略）上進行公開拍賣活動（（略）址：https://（略））現公告如下：
一、拍賣標的：（略）736號西安昕悅府地下A111號普通車位
說明：本次拍賣標的屬于開發商名下未售車位，尚未辦理獨立產權證，最終產權登記機關實際登記內容（包括但不限于面積、用途、使用權期限等）與披露的信息內容不一致的，以產權登記機關實際登記內容為準，法院不作關于產權證登記內容的任何承諾。（略）咨詢相關信息及產權辦理流程。本院對能否辦理及何時能辦理產權證不作保證，競買人一旦做出競買決定，即表示完全了解并接受標的物的現狀和瑕疵。
在拍賣過程中，如車位被原所有權人或案外人擅自占有，拍賣成交后由法院負責騰空交付。買受人自拍賣尾款付清之日起六十日內，經法院強制執行仍未能接收該車位的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理,所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權利。（略）的情況為準,本院對何時能辦理產權過戶及將車位騰空交付不作保證。
根據《中華人民共和國民法典》第二百七十六條、（略）劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
評估結果：7.5萬元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度:100元。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒:拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。本次拍賣公告發布三日前已通知相關當事人及權利人，無法通知的，（略）予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經通知。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年8月25日前與本院聯系。
八、本院已通過文書郵寄、電子送達等方式：（略）
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日尚未通知的優先購買權人及相關權利人，本次拍賣公告期的前五日為公示通知期。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、付款方式：（略）
開戶銀行：中國銀行西安閻良航空高技術產業基地支行；
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、看樣聯系電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十三日