浙江（略）人民法院將于2025年8月25日10時至2025年8月26日10時止（延時除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
（略）
（略），規劃用途住宅，房產總面積為657.72㎡。未裝修，無租賃，無電梯，已騰空。
該不動產土地用途為城鎮住宅用地，（略）：慶房權證（略）。土地使用權種類為出讓。
瑕疵說明：1、拍賣標的物包含房屋不可分割的固定裝修、水電管線及保證房屋正常使用功能的附屬配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；2、拍賣標的物吊頂等裝修已部分損毀，具體以現狀為準，雜物及建筑垃圾等需買受人自行清理。
評估價：463.8899萬元，起拍價：325萬元，保證金：50萬元，增價幅度1萬元（或整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：無。若吧存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年9月25日前繳納，（略）上支付：
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營業部
（略）：（略）（略）.
（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何傭金費用，本次委托的“浙江暢拍”輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）。咨詢、看樣電話：（略），淘寶技術咨詢電話：（略），詳細信息可在“人民法院訴訟資產(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年七月二十三日