項目名稱：（略）
齊（略）向陽村炮臺屯2處荒地分別出租項目
（略）

掛牌起始日期
2025年7月23日
掛牌截止日期
2025年7月29日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
變更公告內容，重新發布公告。
標的
概況
標的坐落
黑龍江省齊（略）向陽村炮臺屯
基本屬性
標的類型
資產招租
所在層數
-
出租建筑面積
詳見附件：《出租標的明細表》
租賃期限
1年
租金支付方式：（略）
一次性支付
租金遞增方式：（略）
-
裝修期限
-
承租押金
否
房屋現狀
標的狀態
閑置
是否設置原承租人優先權
否
配套、環境、交通、亮點
請意向方自行勘驗。
其他情況
1、出租標的為齊（略）向陽村炮臺屯2處荒地分別出租項目，出租標的的用途為養殖業。出租標的均存在構建物及建筑，構建物及建筑不在此次出租范圍內，如需使用須與原承租方自行協商，具體情況以現場實物為準。
2、其他情況以現場踏勘為準。

評估情況

評估價
詳見附件：《出租標的明細表》
評估基準日
2025年4月10日
評估機構
（略）
租金底價
詳見附件：《出租標的明細表》

出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
出租方承諾
（略）（略）組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在出租過程中遵守法律法規規定和產權（略）場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件
齊齊（略）炮臺農牧場場長辦公會會議紀要（2025年4月9日）
行為批準或備案機構
（略）
特別
告知
1、出租標的的用途為養殖業、使用性（略）域不得更改，禁止在標的土地種草、種樹、建房、建大棚、取土等，禁止發展林果業和挖塘養魚，未經允許不得擅自改變土地使用現狀，其他未盡事宜按有關法律法規執行。如有特殊情況，須取得出租方書面同意。
2、租賃期內，標的承租方不得轉包。
3、出租標的按現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。
4、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。
5、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。
6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。
7、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金及交易服務費等款項全額退還給承租方。
8、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金。
9、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。
10、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付租金、交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。
11、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割
1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。
2、在租賃期限內，出租標的所發生的所有費用均由承租方承擔。
3、在租賃期限內，承租方需對租賃標的荒地的防火、防汛巡查和初步處置負責。
4、項目成交后，出租方不提供交易價款增值稅發票。
與租賃相關的其他條件
1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內按照下發至承租方手機內的短信提示（（略）中查詢）分別將租金及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位：（略）
2、承租方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。
3、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內將出租標的成交價款以銀行轉賬的方式：（略）
交易
指南
競價規則
1、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規則》、《e（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2、用戶注冊、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示。
3、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式：（略）
現場展示
1、展示時間：公告期內
2、展示聯系人：（略）
競價報名
報名時間
公告期內（節假日除外）
報名手續
（略）站（（略））進行會員注冊、選擇出租標的報名、提交《現場踏勘確認書》（轉讓方蓋章、受讓方簽字按手印或蓋章）【詳見公告附件】并交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1、交納：保證金金額詳見附件：《出租標的明細表》。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。
2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后5個工作日內按原渠道退還。
3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度
元/年
200
自由競價時間
2025年7月23日09:00-2025年7月30日10:00
延時競價周期（秒）
300
服務費
1、（略）（略）內，（略），請意向承租方認真核對后交納。
（略）：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國建設銀行齊齊哈爾分行營業部
（略）：（略）7
2、交納方式：（略）
附件下載
附件1：交易須知.doc
附件2：出租標的圖片.zip
附件3：出租標的明細表.xlsx
附件4：現場踏勘確認書.docx
聯系
方式：（略）
標的咨詢
艾先生：（略）/（略）
舉報投訴電話話
（略）9
咨詢時間
公告期內（節假日除外）
咨詢地址：（略）
齊（略）
交易機構
（略）、黑龍江聯合產權交易所（（略））