第22次變更信息
交易保證金交納截止時間2025年07月22日17時00分00秒變更為2025年08月05日17時00分00秒
結束日期2025年07月22日17時00分00秒變更為2025年08月05日17時00分00秒
起始日期2025年07月09日09時00分00秒變更為2025年07月23日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）安居麒龍苑T1014商業物業公開招租
起始日期2025年07月23日09時00分00秒結束日期2025年08月05日17時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）（略）阿波羅未來產業城（略）交會處
裝修情況毛坯面積/數量1307.29平方米
權屬情況其它權屬證明資產性質商業類
是否涉及優先承租權否
招租信息
是否允許轉租，分租否出租期5年
響應有效期120個自然日免租期4個月（首年給予3個月，第二年給予1個月）
簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個自然日招租底價22元/平方米/月（招租底價不包括承租人額外向物業管理單位：（略）
租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎上每年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定商業(生（略）)
履約條件1、承租人不得擅自更改物業用途，本項目不得分租、轉租，不得違反當地相關部門嚴禁的其他事項，不得從事違法經營活動；2、本項目物業為現狀出租，競價人在公告期間應自行勘察和全面了解本項目物業現狀（包括但不限于物業產權信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），并了解物業招租的其它信息、知悉物業租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）。一旦參加競價，即表明已了解和認可所競租物業品質、權屬情況及其他瑕疵。如競價人中選，應按招租人移交時的現狀接收物業，并按照招租人提供的設計圖完成（略）內分鋪隔墻。新承租人需配合業主方開展物業整體裝修、維修工作，包括但不限于清除現有外墻廣告招牌、外墻空調掛機、消防通道恢復及擴寬等工作。如涉及租賃面積及交付時間變化，以實際合同簽訂為準。3、凡承租過安居集團商業物業的個人或法人單位：（略）
其他補充說明1、本次招租資產面積為1307.29㎡（建筑面積）；2、網上注冊：競租人報名前需登錄https://（略）注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競租人完成注冊信息后即可登錄報名。3、項目報名：網上報名1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人員核實后發出招租文件。
租賃費用相關信息
履約保證金金額首年首月租金的3倍物業管理費物業管理費8元/㎡/月物業管理費僅供參考，（略）實際收取為準。
空調費無水費按實際用量自行繳納
電費按實際用量自行繳納
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡競價(一次報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經公開招租只有一個符合條件的報名者，經招租人確定承租人，并按規定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者若公告期內無報名者，可重新公開招租。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1、在中華人民共和國（不含港澳（略））境內依法注冊具有獨立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料一、企業或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）：1、營業執照或其他主體資格證書復印件（原件備查）、工商信息查詢單（（略）.cn/index.html），并提供失信被執行人查詢截圖等證明材料；2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件；3、提供競價人應具備的資格條件第2點的證明材料；3.1如為自有物業，提供相關產權證明；并提供自有物業經營業態證明材料。3.2如為租賃物業，提供租賃合同等證明文件，體現包括但不限于租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經營范圍），租賃地點：（略）
資格審查申請文件遞交截止時間2025年08月05日17時00分00秒
交易保證金
金額94,124.88元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年08月05日17時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）21層
聯系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
（略）：https://（略）
特殊事項說明一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。交易機構（（略））負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關；二、（略）站及相關媒體發布的項目信息及競價的程序和方式：（略）