出租方承諾標(biāo)的基本情況出租方簡況交易條件與資格條件信息披露其他事項(xiàng)聯(lián)系方式：（略）
出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)（略）空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式：（略）
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)11,280.00元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注房屋租金起始價(jià)為（略）/年。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納成交租金、履約保證金等。出租用途辦公
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：按成交租金的20%收取。履約保證金于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回。2、房屋競得人房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。3、合同簽訂：《房屋租賃合同》具體簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，商會(huì)及行業(yè)協(xié)會(huì)入駐電商城需要簽訂《告知書》并遵守《圍際陸港電商城商會(huì)及行業(yè)協(xié)會(huì)入駐管理辦法》，詳情見附件。4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。5、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。7、水費(fèi)、電費(fèi)按國家規(guī)定銷售價(jià)收取，（略）層公攤收取，以場地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)按4.5元/平方米/月收取。8、強(qiáng)電、弱電、給排水、排污、消防等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件。9、房屋都以場地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不負(fù)責(zé)對房屋的維修工作,企業(yè)有裝修需要的，在符合電商城相關(guān)規(guī)定的前提下自行裝修。10、房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范，不得將易燃易爆、有毒有害、有污染等危險(xiǎn)物品存放標(biāo)的物內(nèi)。11、房屋公攤率約20-50%，公攤率數(shù)據(jù)僅供參考，以房屋實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。12、競得人滿足《國際陸港電商城招商租賃實(shí)施方案（試行）》中相關(guān)條款，可申請租金優(yōu)惠。競拍（略）的，可整體享受租賃面積30%的租金減免政策。出現(xiàn)以下情況的商協(xié)會(huì)禁止入駐:1.經(jīng)浙里辦、（略）查詢后經(jīng)營狀態(tài)為非正常。2.被（略）工商聯(lián)等上級主管部門發(fā)布黃榜通報(bào)。注：1.條款（1）-（5）視為租金優(yōu)惠政策，同一主體每年只能享受一次租金優(yōu)惠政策，符合多項(xiàng)租金優(yōu)惠政策時(shí)，擇一就高標(biāo)準(zhǔn)享受租金優(yōu)惠。2.符合上述租金減免優(yōu)惠政策的企業(yè)，需于競得后的2個(gè)工作日內(nèi)籌備相關(guān)認(rèn)定材料（（略）工作人員確定所需要的材料），經(jīng)評定小組審核通過后，可直接核減優(yōu)惠金額后繳納租金。
租期自合同租期起始之日起1年
有無免租期無
承租方資格條件1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)0.20交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌是
延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過后，獲得競價(jià)資格，進(jìn)入競價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件(X25-157)清單.xls房屋租賃合同7.1啟用.docx商協(xié)會(huì)入駐函告(樣本).docx
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址