（略）揚子江數字經濟產業基地B區23幢
Report編號:（略）FQA00005
（略）委托，就其出租（略）揚子江數字經濟產業基地B區23幢有關事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2標的名稱：（略）
1.3出租行為批準情況：
《（略）專題辦公會會議紀要》2025年第3期(2025年6月17日)
1.4掛牌起止日期：
2025年7月23日-2025年8月5日
1.5接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）
1.6交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協議方式：（略）
2.出租標的基本情況
2.1坐落位置：（略）揚子江數字經濟產業基地B區23幢
2.2有無房產證：有
2.3建筑面積(㎡)：5162.96(以實際可租賃面積為準)
2.4建筑年代：2014
2.5出租用途：辦公
2.6附屬設施：水電齊全
2.7其他說明：
（1）裝修程度：簡裝
（2）目前租賃狀態：空置
（3）本次招租標的整體出租，不拆分。
3.租金價格及支付方式：（略）
3.1租金價格(萬元/年)：160.1800
3.2租期(月)：60個月（含免租期6個月）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：13.35
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人。
（2）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。
（4）不接受聯合體登記。
5.其他要求：
（1）租金增長方式：（略）
（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書發出后20個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。
（3）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。
（4）本標的使用期間的房屋裝修改造費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。
（5）對商鋪及附屬設施進行裝修的，須書面提前15日向出租方提交裝修方案（包括并不限于平面布置圖、水電圖、門頭效果圖等），經過出租方書面同意后，方可實施；承租方整體外裝修效果（包括門頭）須符合出租方整體效果及統一安排。承租方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在本商鋪范圍內建設其他建筑物。
（6）如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產進行調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。
（7）本次出租標的為整體出租，不拆零。
6.交易保證金
6.1保證金數額：意向承租方需繳納交易保證金50萬元。
6.2保證金繳納截止期限：
（1）經出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位：（略）
（2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內辦理保證金到賬確認手續，逾期無法辦理；
（3）辦理到賬確認的方式：（略）
（4）意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。
6.3保證金處置：
（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認書》生效之日起5個工作日內劃轉至出租方指定賬戶轉抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5（略）全額返還其交納的交易保證金；
（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金劃轉至出租方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競租人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：
①協議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；
②以網絡競價方式：（略）
③未在規定時間內向出租方、（略）付清租金、租賃押金、交易服務費的；
④未按《房屋租賃合同》履約的；
⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；
⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；
⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；
⑧法律、法規規定的其他情形。
7.辦理意向報名手續及需提供的資料
（1）經簽字蓋章的意向承租方登記表；
（2）意向方為企業法人的，提供營業執照副本（在線調用的不需提供）；意向方為自然人的，提供自然人身份證；
（略），（略）完成登記手續，登記材料均需原件掃描上傳。
8.其他說明
（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應集體決策程序；
（2）關于出租方和承租方之間具體權利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準；
（3）本次出租標的以現狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，（略）未知事項及瑕疵的存在，（略）對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策；
（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內按照物價部門核準的標準繳納交易服務費（交易服務費的計費金額為成交總租金）；
（5）相關銀行賬戶信息：（略）聯系人：（略）
9.聯系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
（略）：
地址：（略）
郵編：210000
聯系人：（略）
電話：（略）
10.接受投訴的單位：（略）
單位：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
附件
房屋出租明細(4).pdf
招租方案.docx
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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