（略）拍賣公告

（略）將于2025年8月7日15:10-15:40止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略））（略）-1-402房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）-1-402房地產(chǎn)，該標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑面積：44.68平方米；規(guī)劃用途：非居住；土地用途：商務(wù)金融用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；總層數(shù)4層，所在層4層；土地使用（承包）期限：2020年3月11日至2060年3月10日止；登記日期：2024年5月15日。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的單位：（略）
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）辦理交接手續(xù)。（略）簽訂成交確認(rèn)書的，（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，（略）簽訂成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、公告期限：
本次拍賣公告期限為自拍賣公告發(fā)布之日起至2025年8月6日止。
四、咨詢及展示時間：
自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前，聯(lián)系人：（略）
五、拍賣方式：（略）
六、保證金支付：（略）賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，（略）提示報名繳納保證金（略），系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、價款結(jié)算及標(biāo)的交割：
1、買受人須在拍賣成交后一個工作日內(nèi)，憑保證金交付憑證，本人身份證明及有效證章到拍賣人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。如果買受人本人因客觀原因無法前來領(lǐng)取拍賣相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向拍賣人提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書。
2、買受人須在拍賣成交之日起五日內(nèi)將成交價款（支付到委托人指定賬戶）及拍賣傭金（按拍賣成交價的4.5%收取）（略）指定賬戶。（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
3、買受人付清應(yīng)繳價款、拍賣傭金后，應(yīng)在接到通知后持《拍賣成交確認(rèn)書》及時辦理標(biāo)的物移交及相關(guān)過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的后果。
4、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人付清全部成交價款及傭金后，須憑《拍賣成交確認(rèn)書》、交款憑證等證明材料與委托人進(jìn)行標(biāo)的物交割。
八、其他事項(xiàng)
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。
2、競買人在參與競買前，應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)拍賣文件和資產(chǎn)資料，充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵。一旦參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的的所有情況無異議并接受相關(guān)條件。


（略）
2025年7月22日