貴州（略）人民法院
關(guān)于拍（略）商業(yè)用房一套的公告

貴州（略）人民法院將于2025年8月8日10時至2025年8月9日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:
（略）層位于第1層；水、電、寬帶端口入戶；地基沒有明顯的沉降現(xiàn)象，房屋主體結(jié)構(gòu)沒有出現(xiàn)明顯裂痕，外墻沒有大面積剝落，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表。
請注意：
1、該套商業(yè)用房若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉(zhuǎn)移登記稅費，詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務部門，請謹慎競拍。（因司法拍賣本身形成的稅費等費用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，則根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。）
2、本次拍賣標的物如有水、電費、物業(yè)管理費用等拖欠，均由相應主體承擔，意向購買者請謹慎競拍。
3、本次拍賣標的物內(nèi)部布局為大通間分布，有意者請現(xiàn)場看樣后謹慎競拍。
4、若競買人多次競拍，競拍后無正當理由拒絕支付競拍尾款，嚴重擾亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對競買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責任。
5、本公告日期自2025年7月23日起至2025年8月7日止。

起拍價：（略）元保證金：（略）增價幅度：（略）


二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
咨詢時間：自2025年7月23日起至2025年8月7日止接受咨詢（注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢）。
展示看樣時間與方式：（略）
重要提示：
1、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，（略）站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。
2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由競買人自行承擔。
5、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關(guān)風險，理性參拍。
6、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、過戶費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等其他費用均由相應主體承擔。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月7日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）47、（略）
咨詢看樣電話：（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
法院地址：（略）
本院舉報監(jiān)督電話：（略）7
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日

（略）商業(yè)用房一套
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