競買公告
（略）（略）人民法院將于2025年8月7日10時(shí)至2025年8月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于（略）內(nèi)毛坯，水、電、（略）預(yù)埋留有接口，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。（標(biāo)的物詳情見附件：評估報(bào)告）
起拍價(jià)：（略），競買保證金：（略），增價(jià)幅度：650元。
（略）進(jìn)行，（略）外，（略）站對本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向競買人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競買人競買前自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解或無法提供承諾書，由買受人自行承擔(dān)不能過戶、悔拍房產(chǎn)、土地、車輛等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為。
四、拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)順延5分鐘。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買受人自行辦理，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請意向競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，提交購買資格經(jīng)法院審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
九、拍賣保證金及尾款的支付：（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款。
拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣余款在2025年8月12日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、支付寶付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。
十二、法院咨詢電話：王法官（略）。
法院監(jiān)督電話：（略）。
司法輔助拍賣電話：（略）。
（略）技術(shù)問題，（略）客服咨詢—熱線：（略）。

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日
（略）車庫
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