貴州（略）人民法院
關于拍（略）商業用房一套的公告

貴州（略）人民法院將于2025年8月8日10時至2025年8月9日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下：
一、拍賣標的:
（略）層位于第1層；水、電、寬帶端口入戶；地基沒有明顯的沉降現象，房屋主體結構沒有出現明顯裂痕，外墻沒有大面積剝落，相關設施設備能正常使用。其他情況詳見拍賣標的調查情況表。
請注意：
1、該套商業用房若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉移登記稅費，詳情請具體咨詢房產所在地不動產登記或稅務部門，請謹慎競拍。（因司法拍賣本身形成的稅費等費用，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，則根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。）
2、本次拍賣標的物如有水、電費、物業管理費用等拖欠，均由相應主體承擔，意向購買者請謹慎競拍。
3、本次拍賣標的物內部布局為大通間分布，有意者請現場看樣后謹慎競拍。
4、若競買人多次競拍，競拍后無正當理由拒絕支付競拍尾款，嚴重擾亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規定對競買人予以罰款、拘留，情節嚴重構成犯罪的依法予以追究刑事責任。
5、本公告日期自2025年7月23日起至2025年8月7日止。

起拍價：（略）元保證金：（略）增價幅度：（略）


二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
咨詢時間：自2025年7月23日起至2025年8月7日止接受咨詢（注：法定節假日休息，不接受咨詢）。
展示看樣時間與方式：（略）
重要提示：
1、拍賣標的物為法院查封財產，拍賣標的物相關的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，（略）站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關。在未經人民法院允許刊登、銷售、轉移、處置法院查封財產，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。
2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標的以現狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
4、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關費用由競買人自行承擔。
5、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。
6、未經過統一安排，自行上門看樣的咨詢人，此過程中出現意外或與人發生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易產生的相關稅費、過戶費及可能存在的物業費、水、電欠費等其他費用均由相應主體承擔。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年8月7日前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：待定。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后5日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）47、（略）
咨詢看樣電話：（略）（（略））
聯系人：（略）
法院地址：（略）
本院舉報監督電話：（略）7
淘寶技術咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日