（略）2025年五、六、七、八連約11910畝退耕地草場獨(dú)立出租（租期為合同簽訂日至2027年12月31日）
（略）ZZCQ（略）73_1產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2025年07月23日掛牌截止日期2025年07月29日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)
標(biāo)的概況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）無
評(píng)估基準(zhǔn)日無
評(píng)估機(jī)構(gòu)無
租金底價(jià)（元）25元/畝/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件2025年第七次總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積等相關(guān)信息見附件。
2、本次出租標(biāo)的租金支付方式：（略）
3、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)，租賃面積變化不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。
4、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以實(shí)際交接情況為準(zhǔn)，特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次承租的標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)。勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
5、所有出租標(biāo)的為退耕地草場。
6、雙方簽訂合同時(shí)，出租方向最終承租方收取押金，承租方于簽訂合同之日起3日內(nèi)（按照附件：出租清單明細(xì)所列的押金金額）將押金交納至出租方指定賬戶，租賃到期承租方要將所承租草地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時(shí)打草，打草后無雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃草地交付出租方。由出租方驗(yàn)收合格后無息退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張。
7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
8、競租保證金競租成功后可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。
9、（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
10、均為25元/畝/年，代表每畝草地每年應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款，本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝草地每年應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
承租方資格條件
1、（略）耕地、草場、退耕地承租，未按合同履約的企業(yè)或個(gè)人不得參與本次競價(jià)；
2、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，（略）（https://（略）.cn/zhzxgk/）截圖，其他主體提供信用中國（（略）.cn）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）及出租方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)出租清單所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
3、（略）耕地、草場、退耕地承租，未按合同履約的企業(yè)或個(gè)人不得參與本次競價(jià)，如最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核屬于本條不得參與競價(jià)情形的，按照公告約定進(jìn)行處理。
4、承租方簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)攜帶本人身份證件原件，本公告未約定的租賃條件以簽訂合同時(shí)的約定為準(zhǔn)。
5、承租方在合同期內(nèi)牧草收割后只能摟一遍牧草，且不得使用旋風(fēng)耙子，違反此條款，出租方有權(quán)單方解除合同且沒收承租方繳納的押金。
6、承租方在承租期內(nèi)，不得以任何理由要求出租方減免交易價(jià)款。承租方在承租期內(nèi)的收益狀況與出租方無本質(zhì)關(guān)系，出租方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
7、意向承租方參與競價(jià)，表示認(rèn)可其參與標(biāo)的草場的牧草長勢情況及草場地形等因素。
8、其他約定以合同為準(zhǔn)。
9、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核通過的即為最終承租方，如最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的，由中心向最高報(bào)價(jià)者出具書面通知，保證金按照公告約定處理，同時(shí)出租方有權(quán)另行處置標(biāo)的。最終承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，（略）指定賬戶。最終承租方未按時(shí)簽訂租賃合同，或未按時(shí)支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)，將取消其租賃資格，并扣除競租保證金。
10、最終承租方在競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同和出租方出具的轉(zhuǎn)付價(jià)款通知書后，3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為首年租金等額部分，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
11、承租方要在租賃到期前將所租賃草地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無垃圾，及時(shí)打草，打草后草地?zé)o雜物；所有垃圾清理干凈后將租賃草地交付出租方。由出租方驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張。
12、出租方在收到首年租金、押金及其他款項(xiàng)并簽訂租賃合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。
13、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。
14、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位：（略）
15、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。
16、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。
17、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式：（略）
18、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租草地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
19、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對(duì)其承租的草地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的草地，解除合同。
20、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
21、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
22、在退耕地草場承包期間，由于政府發(fā)展需要或礦山開采等方面的需要征收征用退耕地草場給予的補(bǔ)償金應(yīng)由出租方享有，同時(shí)出租方按剩余承包期月數(shù)/總承包月數(shù)×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)退還承租方相應(yīng)面積的退耕地草場承包費(fèi)。
23、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
24、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
25、其他約定以出租方和承租方簽訂的合同為準(zhǔn)。
交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示詳見參考明細(xì)清單
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)意向方提供資料清單.doc
申請書.doc
授權(quán)委托書.docx
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。
3、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。
（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-3010:00:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
成交方服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的2%向承租方收取。
附件下載退耕地草場再次掛牌租賃明細(xì).xlsx
聯(lián)系方式：（略）
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咨詢時(shí)間工作日
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持李經(jīng)理：（略）
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