（略）:42:19
（略）項目（施工）
答疑紀要及補充通知（一）

各投標人：
（略）項目（施工）（（略）：E（略）（略）），現就投標人對招標文件的有關疑問做出答復和補充如下：
一、對投標人有關疑問的答復
1、福建省龍頭企業能否在本項目采用免繳投標保證金承諾函制度？
答復：詳見本通知二、招標文件的補充事宜。
2、參考空調品牌為:格力、海信、日立，日立為國際一線品牌，格力、海信為國產品牌，上述國際與國產（略）場價格存在巨大差異。品牌要求已經明顯不合理，出現排斥競爭和限制性的要求使用格力或海信空調的局面。根據中華人民共和國招標投標法實施條例第三十二條，存在不合理條件限制性的要求，當前品牌限定條款已構（略）場競爭的不當限制。（略），已涉嫌變相控制產品價格，供貨商之間可能形成價格壟斷，哄抬價格，給承包人造成巨大損失，不滿足“三選一”規定，實際為“二選一”。為符合《招標投標法》第五條強調公平競爭原則，建議增加美的、海爾、TCL、奧克斯等國產品牌，或者同意投標人選擇參考品牌外的品牌投標。
答復：本招標文件第5章工程量清單及計價本控制價取定的材料設備品牌由“空調（格力、海信、日立）”修改為“空調（格力、海信、美的）”。
3、專用合同條款3.1（10）?“承包人應自行考慮土方挖填平衡方案，合理安排施工順序，場內回填土方均不考慮采用土方內運和土源費，承包人已綜合考慮報價。”不合理，若實際施工需考慮土方內運和土源費，則需另行計取土方內運和土源費。
答復：該條款表述修改為與本招標文件《工程量清單編制說明》和《招標控制價編制說明》“土方外運運距按7KM，結算按實調整；未考慮土方堆置及土源費用，如發生按實際調整”一致。
4、專用合同條款3.1（10）?g中關于檢測費的約定不符合建筑[2025]2號文規定。根據閩建筑[2025]2號文規定：自2025年2月1日起，工程質量檢測費應由建設（代建）單位：（略）
答復：本招標文件專用合同條款3.1（10）?g修改為“承包人須按照進度要求全力、積極配合檢測、監測、試驗等工作。樁基檢測費與基坑檢測費等由發包人委托的檢測項目，工程質量檢測費用的承擔按照《建設工程質量檢測管理辦法》（住房城鄉建設部第57號令）、《福建省建設工程質量檢測管理實施細則》（閩建建〔2025〕1號）和《福建省住房和城鄉建設廳關于調整房屋建（略））規定執行，承包人應無條件按檢測要求配合相關工作的義務，（略）、環境清理、開挖回填、砍樁頭、平整、加固、后期修復等工作，確保檢測、監測工作順利進行，相關配合工作費用由承包人承擔，在投標時綜合考慮在投標計價”。
5、專用合同條款3.1（10）?h不符合閩建[2024]9號文規定。根據閩建[2024]9號文規定：招標人：（略）
答復：刪除本招標文件專用合同條款3.1（10）?h“除合同另有約定外，承包人應視為已取得工程有關風險、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預見工程所有困難和費用。承包人遇到不可預見的困難和費用時，合同價格不予調整”。
6、專用合同條款3.7“如遇工期延誤，無論是承包人還是發包人的原因，承包人都應辦理履約擔保期限的順延手續，所需費用由承包人承擔”不合理，非承包人原因導致的順延，延期費用應由發包人承擔。
答復：按招標文件執行。
7、專用合同條款（略）臨時占地（1）-（4）涉及的相關費用控制價并未計取，若有發生相關費用應另行簽證計取。
答復：按招標文件執行。
8、專用合同條款（略）及（略）約定不合理，各種發包人違約情形下，發包人應承擔由此導致的工期延誤和費用增加。
答復：本招標文件（略）修改為“按照通用合同條款執行”，（略）按招標文件執行。
9、專用合同條款7.6不利物質條件相關約定不合理，承包人因采取合理措施而增加的費用應由發包人承擔。
答復：按招標文件執行。
10、招標控制價excel中《表13主要材料和設備項目與價格表》為空，根據閩建[2024]9號文應補充提供！
答復：詳見本通知二、招標文件的補充事宜。
11、專用合同條款21.21“因政府政策原因或規劃調整，造成部分工程停建、緩建或規模減小，則工程量按實際完成量計算，發包人不另承擔違約責任，不另支付任何補償金等費用”不合理，上述情況發包人應承擔由此導致的工期延誤和費用增加。
答復：按招標文件執行。
12、專用合同條款中關于工程保險的約定不合理，建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發包人投保并承擔費用。
答復：按招標文件執行。
13、若控制價及招標清單中馬凳筋未見單獨列清單項，請招標人：（略）
招標控制價中螺紋鋼筋HRB400Φ28材料單價僅2077.63元/t，明顯偏低，根據閩建[2024]9號文請招標人：（略）
答復：詳見本通知二、招標文件的補充事宜。
14、招標文件P22履約擔保形式：在中標通知書發出后并在簽訂合同前，（略）擔保保函或現金、支票方式：（略）
答復：按招標文件執行。
15、招標文件P58：1.5合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為：合同文件組成及優先順序為：（1）合同協議書；（2）中標通知書；（3）招標文件；（4）投標函及投標函附錄（中標人的投標書及其附件）（5）專用合同條款；（6）通用合同條款；（7）技術標準和要求；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）已標價工程量清單（中標人的工程量清單報價書）⑾其他合同文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。投標過程中，招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標書是承諾，一般來說投標文件是投標人根據自身資源要約的，具有特殊性，其效力大于招標文件，建議按照福建省房屋建（略）政基礎設施工標準施工招標文件通用本P95頁合同優先順序進行修改？
答復：本招標文件專用合同條款1.5合同文件的優先順序修改為“合同文件組成及優先順序為：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）招標文件；（7）技術標準和要求；（8）圖紙；（9）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件”。
16、招標文件P62頁：（略）提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：承包人開工進場時，若主體單位：（略）
答復：因建設工程進度需要，本招標項目中的部分樁基工程已由發包人委托單位：（略）
17、招標文件P79頁：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金的限額為合同價款的30%。逾期竣工違約金的上限30%，罰款金額太高，不合理，建議修改為10%。
答復：按招標文件執行。
18、招標文件P79-80、95頁：7.7異常惡劣的氣候條件和17.1不可抗力的確認情形，建議增加（4）日氣溫超過40℃的高溫大于3天或日氣溫低于-3℃的嚴寒大于3天。（5）氣象部門發出的停工通知；（6）市府等相關部門發出停工通知。
答復：按招標文件執行。
19、招標文件P84頁：（略）主要材料和設備價差調整（1）主要材料和設備的調差范圍（品種）及其基準價格以招標控制價中“主要材料和設備項目與價格表”列明的為準。其中,甲供材料和其他材料費均不參與價差調整。招標控制價中“主要材料和設備項目與價格表”無內容，請問是否有誤？
答復：詳見本通知二、招標文件的補充事宜。
20、招標文件P95頁：關于工程保險的特別約定：承包人必須為本項目投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、工傷保險、第三方責任險等，所發生的費用包含在投標報價中，發包人不另行支付，保險期限與施工合同工期同期（若工期延期，則保險期限應延長至調整后的工期），相關法律法規規定，發包人需投標建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三方責任險并承擔費用，此處建議修改為承包人必須為本項目投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、工傷保險、第三方責任險等，投標投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三方責任險所發生的費用由發包人承擔，其余投保所發生的費用包含在投標報價中，發包人不另行支付，保險期限與施工合同工期同期（若工期延期，則保險期限應延長至調整后的工期）。
答復：按招標文件執行。
二、招標文件的補充事宜
1、本招標文件第1章招標公告6.2投標保證金提交的金額和第2章投標須知前附表第23項修改為“人民幣50萬元(根據《（略））文件規定：實行（略）建筑業龍頭企業和福建省龍頭企業免繳投標保證金承諾函制度，免繳投標保證金的投標人應當自覺遵守招標投標法律法規，不免除違法違規和違約責任。屬于免繳投標保證金的（略）建筑業龍頭企業和福建省龍頭企業應在資格審查文件“投標保證金有關單據掃描件”中提交《免繳投標保證金承諾函》（格式附后），未提交承諾函的視為未按規定提交投標保證金)”。
2、財審后的控制價及工程量清單相關材料后續將另行發布補充通知并以附件形式重新上傳，請各潛在投標人通過（略）（略）（https://（略）.gov.cn/）持續關注。
3、本招標文件第2章投標須知前附表第39項監管部門電話由“（略）”修改為“（略）”。
4、本招標文件第1章招標公告9.（略）地址：（略）
5、本招標文件第2章投標須知前附表第40項其他增加條款“31.根據寧發改規〔2025〕2號文件的要求，本項目采用遠程異地評標。”
6、本招標文件第8章投標文件格式投標函附錄第5點由“逾期竣工違約金的最高限額：逾期竣工違約金的限額為合同價款的10%。”修改為“逾期竣工違約金的最高限額：逾期竣工違約金的限額為合同價款的30%。”
7、本項目投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）修改為：“2025年07月31日08時30分”，開標時間修改為“2025年07月31日08時30分”招標文件涉及該內容的均作相應修改。
本答疑紀要及補充通知（一）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。本答疑紀要及補充通知（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。
特此通知!


招標人：（略）
招標代理：（略）
2025年7月11日
（略）:12:21
（略）項目（施工）
補充通知（二）

各投標人：
（略）項目（施工）（（略）：E（略）（略）），現就招標文件做出補充如下：
一、招標文件的補充事宜
1、新發布的控制價文件及工程量清單相關材料詳見本補充通知（二）附件，請各潛在投標人通過（略）（略）（https://（略）.gov.cn/）及時下載。
2、本招標文件第2（略）40新增“31：本招標項目的招標控制價僅作為評標依據，最終結算以財政審核后的招標控制價為基準，按照中標下浮率進行下浮。”。
3、本招標文件專用合同條款新增
（1）“21.41：本項目工程結算價最終以財審單位：（略）
（2）“21.42：簽約合同價=財政審核后的招標控制價金額×（投標總價-暫列金額-專業工程暫估價）/（招標文件約定的控制價金額-暫列金額-專業工程暫估價）”。
（3）“21.43：①投標折扣率的確定：（投標總價-暫列金額-專業工程暫估價）/（招標文件約定的控制價金額-暫列金額-專業工程暫估價）；②若以上單價采用中標人已標價工程量清單，則無需×投標折扣率；③（略）場詢價，市場詢價需按投標折扣率下浮。”
本補充通知（一）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。本補充通知（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本補充通知（一）為準。
特此通知!

招標人：（略）
招標代理：（略）
2025年7月15日
（略）:37:33
（略）項目（施工）
補充通知（三）

各投標人：
（略）項目（施工）（（略）：E（略）（略）），現就招標文件做出補充如下：
一、招標文件的補充事宜
1、本招標文件第1章招標公告2.4招標控制價（即最高投標限價）修改為“（略）元（含暫列金：（略）元；專業暫估價：（略））”。招標文件涉及該內容的均作相應修改。
2、本招標文件第3章評標辦法和標準數據表：
①項號7（略）4.2修改為“1、開挖深度超過5(含5m)的基坑(槽)的土方開挖、支護、降水工程；詳見《分部分項工程量清單與計價表》：序號第3-5項，第8-29項”。
②項號8（略）（略）修改為“詳見《分部分項工程量清單與計價表》：序號第30～38項，第48～68項，序號第444～450項，第459～470項。”
③項號9（略）（略）修改為“詳見：《單價措施項目清單與計價表》序號第2、7-21、22-23、26-39、45-57項”。
④項號10（略）（略）修改為“詳見招標控制價《人工、材料設備、機械匯總表》第1-98項、第351-360項，第（略）項”。
3、本招標文件第5章工程量清單及計價“工程量清單編制說明”、“招標控制價編制說明”修改內容詳見本補充通知（三）的附件。
4、新發布的控制價文件及工程量清單相關材料詳見本補充通知（三）附件，（略）（https://（略）.gov.cn/）及時下載。投標人編制本項目投標文件時，控制價文件及工程量清單相關材料以本補充通知（三）的附件為準。
5、本項目投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）修改為：“2025年8月7日08時30分”，開標時間修改為“2025年8月7日08時30分”，保證金遞交截止時間修改為“2025年8月7日08時30分”。招標文件涉及該內容的均作相應修改。
本補充通知（三）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。本補充通知（三）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本補充通知（三）為準。
特此通知!

招標人：（略）
招標代理：（略）
2025年7月22日