拍賣公（略）（略）人民法院將于2025年08月07日10時至2025年08月08日10時止（延時的除外）（略）上(網址：https://（略）.html?vendorId=640332，戶名：（略）（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：（略）
起拍價：（略）保證金：（略）增價幅度：500元
特別提醒：本次拍賣系帶租拍賣，保留設置在該不動產上的租賃關系自2013年4月份起，租賃期限20年；拍賣標的物不包含室內可移動的附屬物及相關私人物品。咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
競買人參與競買的，應當事先確定在拍賣標的所在（市、縣，區）具有購房資格，必要時可向住房所在地房管部門具體咨詢限購政策；并確保拍賣成交后，向拍賣法院提供購房資格證明。拍賣成交后，因買受人在拍賣標的所在地無購房資格，將依法承擔悔拍等法律后果。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前2個工作日向資產處置法院辦理遞交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續法院會協助買受人辦理，（標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其它費用根據相關法律法規要求由相應主體承擔。），與拍賣人（法院）無涉。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年08月15日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。標的物是否可以申請貸款，由競買人自行咨詢銀行。貸款未獲得審批并非構成悔拍要件（如申請貸款，規定繳納尾款日期起30天）內繳納。如逾期交納，產生一切后果，競買人自行承擔。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（（略））；
該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢
（略），聯系方式：（略）
（略）淮安分行，聯系方式：（略）
監督電話：（略）8
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日