（略）合同糾紛一案，（略）：(2025)云01執(zhí)恢142號(hào)。（略）絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2025年08月12日10時(shí)至2025年08月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）一期A2地塊3幢431號(hào)和A4地塊地下室5個(gè)車位，在“（略）”（網(wǎng)址：（略），戶名：云南省（略）中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。

云南省（略）中級(jí)人民法院
（略）一期A2地塊3幢431號(hào)和A4地塊地下室5個(gè)車位的拍賣公告（第二次拍賣）

云南省（略）中級(jí)人民法院將于2025年08月12日10時(shí)至2025年08月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：云南省（略）中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
（略）：(2025)云01執(zhí)恢142號(hào)
一、拍賣標(biāo)的：
（略）一期A2地塊3幢431號(hào)和A4地塊地下室5個(gè)車位，具體信息，詳見下列表格。（摘自《云海天房（2025）（估）字第146-2號(hào)》、《云海天房（2025）（估）字第146-3號(hào)》）
（略）
坐落（公寓、車位）
（略）
面積（㎡）
土地分?jǐn)偯娣e（㎡）
用途
所在層/總層數(shù)
評(píng)估價(jià)格（元）
1
（A2地塊）3幢4層431
云(2021)（略）
48.53
2.54
商服用地/商業(yè)服務(wù)
4/24
310204
2
（A4地塊）地下室負(fù)1樓車位211
云(2021)（略）
37.53
17.28
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
14667
3
（A4地塊）地下室負(fù)1樓車位212
云(2021)（略）
39.16
18.03
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
15458
4
（A4地塊）地下室負(fù)1樓車位213
云(2021)（略）
39.16
18.03
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
15458
5
（A4地塊）地下室負(fù)1樓車位214
云(2021)（略）
39.16
18.03
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
15458
6
（A4地塊）地下室負(fù)1樓車位215
云(2021)（略）
39.16
18.03
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
15458
瑕疵說明：1、拍賣標(biāo)的空置狀態(tài)，無租賃，物業(yè)有欠費(fèi)，物業(yè)費(fèi)：房產(chǎn)（2022年3月4日-2025年5月25日）共欠繳：5766.17元，車位（2020年3月16日-2025年5月25日）共欠繳16613.（略）；具體明細(xì)請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向物業(yè)辦公室咨詢了解。本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
2、拍賣標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》上顯示，（略）一期(A2地塊)、（略）一期（A4地塊）、中心一期（A5地塊），根據(jù)評(píng)估報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)顯示，拍賣標(biāo)（略）名標(biāo)識(shí)為“招商翰林大（略）”。
3、報(bào)名即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀瑕疵予以認(rèn)可，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
評(píng)估價(jià)：（略），起拍價(jià)：247489.92元，保證金：（略），增價(jià)幅度：500元。
拍賣提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2025年8月7日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、（略）凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年8月20日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），（略）上支付。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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云南省（略）中級(jí)人民法院
二〇二五年七月二十二日