根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部第39號令）等法律法規及相關政策規定，經（略）國有建設用地使用權進行公開線上拍賣出讓相關事宜公告如下：
一、擬出讓宗地位置、面積、規劃條件及相關要求
擬出讓地塊信息
（略）
出讓面積（㎡）
建筑系數
容積率
綠地率
建筑限高
出讓年限
土地用途
其它要求
2025-02
18734.95
≥40%
1.0-2.0
≤25%
30米
50
二類工業用地

規劃要求
具體的規劃要求以（略）自然資源局提供的規劃指標依據為準。
該宗地位（略）北側、河西污水處理廠西側，對于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。

二、競買人資格
（一）符合（略）產業發展導向(需（略）投資促進局及（略）經濟（略）管理委員會相關認定的文件)且用地集約的工業類項目的自然人、法人均可參加競買，申請人可單獨申請，也可以聯合申請。
（二）存在欠繳土地出讓金、被認定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位：（略）
（三）（略）自然資源局負責對拍賣出讓公告規定時間內收到的申請進行審查。按規定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。
三、拍賣時間
（一）公告時間：2025年7月23日17時00分——2025年8月11日16時59分。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年7月23日17時00分——2025年8月11日16時59分，（略）（通過西藏（略）（略）登錄，網址：（略）.cn(（略）址)提交競買申請。
（三）凡有意參加競買者，請于2025年7月23日17時00分——2025年8月11日16時59分，交納保證金，（略）（通過西藏（略）（略）登錄，網址：（略）.cn(（略）址)。
（四）競買人資格預審截止時間為2025年8月11日16時59分，（略）站查看競買人資格預審結果。
（五）拍賣時間：2025年8月12日12時00分,每輪限時競價5分鐘。
四、宗地的起始價、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積（㎡）
起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
加價幅度（萬元）
2025-02
18734.95
432.78
87
10/次或10整數倍/次
（一）宗地成交價款中不包括交易手續費、契稅等。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。
（二）競得人需自成交之日起10日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，并按合同約定期限繳清該宗地出讓達成的成交價款。
（三）保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）林芝廈門廣場支行
（略）：（略）013132
五、出讓方式：（略）
采取有底價增價拍賣的方式：（略）
（一）在拍賣公告規定的公告起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規劃指標要求、起始價、增價規則及增價幅度等，在拍賣公告規定的土地交易場所公布;
（二）符合條件并通過審核的競買人在拍賣時間登錄線上競價大廳，（略）網站上線上競價大廳填寫報價;
（三）（略）確認該報價后，更新顯示拍賣價格;
（四）（略）線上競價大廳，在限時競價中，通過線上競價的最高出價來確定競得人。
（五）（略）址：（略）.cn。
六、其他事項
（一）交付土地時間：以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。
（三）開發建設時間：競得者需在取得土地使用權后，按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開始建設，并完成項目開發建設，嚴禁閑置土地，對不按照規定時限開發建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處置。
（四）本次拍賣出讓公告內容如有變化，（略）（略）站發布補充公告，屆時以補充公告為準。
（五）國有建設用地使用權出讓金分期繳納相關規定，為進一步規范土地出讓金繳納相關規定，根據自然資源部、財政部等相關部門文件規定，分期繳款的按照《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》（財綜〔2009〕74號）“首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%”。土地權利人應于成交確認書簽訂之日起5個工作日內向我局提出分期繳款申請，分期繳納期限不得超過一年，按照附件模版提出申請。
七、交易實施
本次拍賣出讓活動由（略）自然資源局（單位：（略）
八、違約責任
競得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競得人須承擔相應的法律責任。出讓人有權取消其競得資格，有權根據《國有建設用地使用權出讓合同》加收滯納金，解除合同，并依法處置或收回土地，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀律
本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業，主動接受社會監督。
十、解釋權
本次國有土地使用權拍賣出讓活動由（略）自然資源局舉辦，對本《公告》有解釋權。
十一、聯系方式：（略）
聯系單位：（略）
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）自然資源局
2025年7月23日