浙江（略）房產的公告

浙江（略）人民法院將于2025年8月8日10時至2025年8月9日10時（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）（毛坯），房屋建筑面積為89.3平方米，總層數為20層，房屋所在層數為1層，房屋性（略）場化商品房，房屋結構為鋼和鋼筋混凝土結構，規劃用途為成套住宅，登記時間為2023年10月12日，土地使用權面積為5.92平方米，土地用途為城鎮住宅用地，土地權利性質為出讓，土地終止日期為2086年10月25日。具體以實際展示為準。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度:（略）及其整倍數。
二、提醒：①拍賣標的物以實物現狀為準。②本次拍賣的房產能辦理過戶，但因減免交易稅費需要，要求提供被執行人婚姻信息、案外人信息等資料的，由買受人自行解決。③房屋戶口問題不在本次執行范圍內，對于能否落戶等相關事宜請各競買人向戶口落戶地公安部門自行咨詢及了解。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前48小時（2025年8月6日15時前）（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、禁止參加拍賣的機構及人員：
依照《（略）絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
①負責執行的人民法院；
②網絡服務提供者；
③承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
④第①②③項規定主體的工作人員及近親屬。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、特別提示：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
八、拍賣方式：（略）
九、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將自動生成并公示《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十、競買人悔拍后保證金的處理：
依照《（略）絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。
十一、特別提示：（略）絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式：（略）
具有優先購買權資格的競買人應于2025年8月6日15時前向本院提出申請，經本院審（略）。逾期未向本院提出申請的視為放棄優先購買權。
對拍賣標的物有異議的，應于2025年8月6日15時前向本院提出。
十二、標的物過戶登記手續（水、電、氣等更名手續）由買受人自行辦理（自人民法院確權裁定送達后30日內到相關行政主管部門辦理），標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。原產權人可能存在物業、水、電、氣等欠費均由買受人自行找相關部門協商解決，競買人可事先向相關部門確定；未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產權證的（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。
十三、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十四、拍賣余款請在2025年8月29日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
(戶名：（略）：（略）014871）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）5
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）8、（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日

（略）
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