受委托，（略）（（略）.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式：（略）
一、拍賣標(biāo)的基本信息
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積
租賃期限
起拍價(jià)
保證金
備注
1
標(biāo)的一：（略）（菊園）房屋租賃權(quán)
4421㎡
三年
280萬元/年
500萬元
一位競買人僅限成交一個(gè)標(biāo)的
2
標(biāo)的二：（略）（竹園）房屋租賃權(quán)
4421㎡
三年
280萬元/年
500萬元

二、競買人資格及要求
1、該項(xiàng)（略）（略）分兩標(biāo)的競拍，兼投不兼中。
2、標(biāo)的一：（略）（菊園）房屋租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）主體要求：需為依法注冊的企業(yè)（非個(gè)體工商戶），注冊資本實(shí)繳資金不低于1000萬元，具備獨(dú)立法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）。
（2）行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：須具備同類高校商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（非單一經(jīng)營業(yè)態(tài)）5個(gè)，單個(gè)項(xiàng)目面積不低于500㎡，提供租賃合同或運(yùn)營證明；
（3）拒絕被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“重大稅收違法失信主體”名單以及“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的競買人參加本標(biāo)的競拍活動。
（4）專業(yè)資質(zhì)：具備線上線下新零售結(jié)合服務(wù)能力，須具備自有線上app、網(wǎng)站、小程序等相關(guān)材料證明。
（5）資金實(shí)力要求：為確保本標(biāo)的承租人穩(wěn)定性，競買人需提前繳納競買保證金500萬元。
3、標(biāo)的二：（略）（竹園）房屋租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）主體要求：需為依法注冊的企業(yè)（非個(gè)體工商戶），注冊資本實(shí)繳資金不低于1000萬元，具備獨(dú)立法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）。
（2）行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：須具備同類高校商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（非單一經(jīng)營業(yè)態(tài)）5個(gè)，單個(gè)項(xiàng)目面積不低于500㎡，提供租賃合同或運(yùn)營證明；
（3）拒絕被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“重大稅收違法失信主體”名單以及“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的競買人參加本標(biāo)的競拍活動。
（4）專業(yè)資質(zhì)：具備線上線下新零售結(jié)合服務(wù)能力，須具備自有線上app、網(wǎng)站、小程序等相關(guān)材料證明。
（5）資金實(shí)力要求：為確保本標(biāo)的承租人穩(wěn)定性，競買人需提前繳納拍賣保證金500萬元。
三、標(biāo)的展示及要求
1、標(biāo)的一：（略）（菊園）房屋租賃權(quán)標(biāo)的要求
（略）樓內(nèi)，經(jīng)營地點(diǎn)：（略）
承租方需對本項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造，經(jīng)學(xué)校初步預(yù)估及詢價(jià)，裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格按照學(xué)校制定的效果圖及裝修改造清單執(zhí)行。
考核機(jī)制：年度滿意度≥80%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據(jù)上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內(nèi)整體裝修改造的投資金額（該整體裝修改造項(xiàng)目竣工后經(jīng)學(xué)校審計(jì)確認(rèn)的最終投資金額）的40%支付給上一期合同經(jīng)營者。
浴室收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：洗浴價(jià)格按實(shí)際用水量計(jì)費(fèi)，每升熱水單價(jià)不高于0.06元。若水、電費(fèi)價(jià)格因國家政策性調(diào)整發(fā)生變動，浴室收費(fèi)價(jià)格可在學(xué)校組織論證并同意后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
水電費(fèi)：水電費(fèi)（含公共用水用電）由承租人承擔(dān)，采用預(yù)交方式：（略）
物業(yè)費(fèi)：由承租人承擔(dān)。
付款方式：（略）
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后5日內(nèi)預(yù)交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個(gè)月預(yù)付次年（12個(gè)月）租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價(jià)款的10%繳納履約保證金，合同期內(nèi)，雙方無經(jīng)濟(jì)糾紛且承租方無其他未履行責(zé)任，該保證金將在合同期結(jié)束后20日內(nèi)無息全額退還。
2、標(biāo)的二：（略）（竹園）房屋租賃權(quán)標(biāo)的要求
（略）樓內(nèi)，經(jīng)營地點(diǎn)：（略）
承租方需對本項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造，經(jīng)學(xué)校初步預(yù)估及詢價(jià)，裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格按照學(xué)校制定的效果圖及裝修改造清單執(zhí)行。
考核機(jī)制：年度滿意度≥80%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據(jù)上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內(nèi)整體裝修改造的投資金額（該整體裝修改造項(xiàng)目竣工后經(jīng)學(xué)校審計(jì)確認(rèn)的最終投資金額）的40%支付給上一期合同經(jīng)營者。
浴室收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：洗浴價(jià)格按實(shí)際用水量計(jì)費(fèi)，每升熱水單價(jià)不高于0.06元。若水、電費(fèi)價(jià)格因國家政策性調(diào)整發(fā)生變動，浴室收費(fèi)價(jià)格可在學(xué)校組織論證并同意后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
水電費(fèi)：水電費(fèi)（含公共用水用電）由承租人承擔(dān)，采用預(yù)交方式：（略）
物業(yè)費(fèi)：由承租人承擔(dān)。
付款方式：（略）
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后5日內(nèi)預(yù)交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個(gè)月預(yù)付次年（12個(gè)月）租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價(jià)款的10%繳納履約保證金，合同期內(nèi)，雙方無經(jīng)濟(jì)糾紛且承租方無其他未履行責(zé)任，該保證金將在合同期結(jié)束后20日內(nèi)無息全額退還。
（1）標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（2）競買人可參考《東、西大服管理服務(wù)要求》《東西大服裝修改造施工清單》《華北理工大學(xué)東西大服裝修設(shè)計(jì)圖》等相關(guān)資料（（略）索取）。
四、資格預(yù)報(bào)名及截止時(shí)間
競買人請于2025年7月25日17時(shí)前持有效證件原件、復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、受托人身份證）及加蓋公章的相關(guān)報(bào)名資料，（略）辦理競買預(yù)報(bào)名手續(xù)并簽署相關(guān)文件，逾期不再接收任何補(bǔ)正資料，不再接受報(bào)名。
五、資格審核
預(yù)報(bào)名競買人提交的報(bào)名資料于2025年7月25日17時(shí)后統(tǒng)一進(jìn)行資格審核（（略）初審，委托方復(fù)審）。審核通過的預(yù)報(bào)名競買人，我公司通知其繳納競買保證金，競買保證金到賬后授權(quán)其正式競買資格。
六、競買保證金截止時(shí)間
競買保證金截止時(shí)間：2025年7月29日17時(shí)，因個(gè)人原因造成報(bào)名不成功的，將不能參與競拍。（略）返回（不計(jì)利息）。
拍賣保證金繳納賬戶信息：
戶名：（略）
開戶行：張家口銀行石家莊高（略）支行
（略）：（略）（略）
六、聯(lián)系方式：（略）
（1）聯(lián)系電話：（略）
（2）聯(lián)系地址：（略）
（略）
2025年7月22日