（略）商鋪的公告
（第二次拍賣）
(2025)黔0112執恢162號
（略）人民法院將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(網址:https://（略）)現公告如下：
拍賣標的：（略）：（略）5GB00027F（略）)；面積：104.66平方米

整體拍賣
市場價：766027.47元
起拍價：651123.35元
保證金：70000.00元
增價幅度：3000.00元（或整倍數）

位于：（略）：（略）5GB00027F（略）)

二、咨詢的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三個工作日與本院聯系。
六、特別提醒：拍賣成交后拍賣款不為(2025)黔0112執恢162號專有，（略）有相關財產糾紛案件的申請人都可以提交書面申請參與分配。標的物為物毛坯房，具體拍賣標的物以現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，本院原則上集中帶人看樣一次，如需看樣請電話預約，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
瑕疵說明：該標的物土地已抵押，暫無法辦理產權證，能辦理過戶后所產生的稅費均由買受人自行承擔。
七、本院已通知當事人，已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿五日，及視為已通知。
優先購買權人參加競拍的，請本人或代理人持相關證明手續于開拍前三個工作日到本院備案審查，確定優先購買權，否則視為放棄此項權利的確認和使用。
八、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件；競買人為個人的，需符合政策要求。委托他人競買的，應當在競價程序開始三個工作日前經人民法院確認。（略）絡服務者。因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應的法律責任。競買人是否有競買資格，請自行向相關部門咨詢。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，持法院出具的拍賣成交確認裁定書等至相關部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及到稅費、過戶所需費用均由買受人自行承擔。具體費用由競買人于競買前至相關單位：（略）
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續而使拍賣目的難以實現的，法院可裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。拍賣成交后悔拍的，原競買人交納的保證金不予退還。
十二、拍賣標的物所涉及的物業費、水費、電費、保管費所需的一切費用等均由雙方各自承擔合同及法律規定的相應部分。具體費用由競買人于競買前至相關單位：（略）
十三、變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
十四、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）。
十五、拍賣成交后，拍賣余款請在成交確認后七日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部
（略）：（略）（略）
2.拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十七、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向“（略）”咨詢。
舉報監督電話：（略）7
咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月二十二日

（略）商鋪
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