WJ-J-（略）地塊住宅項目EPC工程總承包
工程總承包招標資格預審公告
（略）：E（略）（略）
1.招標條件
本招標項目WJ-J-（略）地塊住宅項目已（略）批準建設，（略），建設資金來自國有聯營，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目WJ-J-（略）地塊住宅項目EPC工程總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（略）建設地點：（略）
（略）建設規模：項目占地面積22638.9平方米，宗地用途為住宅，總建筑面積約38600平方米，最大單體建筑面積約1500平方米，最大建筑高度約12米，最大單跨約10米，最高層數3層。
（略）合同估算價：19160.00萬元。
（略）總期限要求：484日歷天。
其中：
設計開工日期：2025年9月26日
施工開工日期：2025年10月20日
工程竣工日期：2027年01月23日
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：詳見招標文件第四章合同條款
（略）其他:/
2.2招標范圍：本項目的設計、采購、施工、竣工、整體交付并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任的工程總承包。具體內容包括但不限于以下事項：
（略）設計范圍：包括不限于招標范圍內的方案設計(滿足規劃建設部門的要求)、方案報批、初步設計深化調整及報批、施工圖設計包含但不僅限于建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調、人防設計、綜合管線設計、安裝設計、消防設計、幕墻設計、裝飾裝修設計（（略）處內裝）及兩條寬度不大于4米的公共通道（包含規劃條件內要求的北側沿街綠化）設計等有關本項目的全部建筑設計和相關專業深化設計工作、圖紙報審并通過主管部門審核、工程全過程配合服務等。項目審查、施工、驗收階段所涉及的各類專家費均包含在報價內。具體內容詳見設計任務書。
（略）采購范圍：包括不限于與本項目建設所需要的所有材料、設備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質保期的維修管養等全部內容）。具體內容詳見設計任務書。
（略）施工范圍：包括但不限于招標范圍內的施工及管理，以及本標段范圍內的場平、紅線內附屬物清除及外運、圍擋(包含整個項目外圍、地面示范（略）外、屋面、園區、外立面、地庫、管線等界面）等為實現本合同目的而涉及的所有工程施工，質保期內的保修等工作。竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關部門結(決)算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、費用全面負責；項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等；根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作；直至竣工驗收合格交付完成（（略））、缺陷責任期及質量保修期內的保修等工程總承包全部工作。具體內容詳見設計任務書。
（略）服務范圍：
（略）負責設計、施工合同備案工作，建設工程規劃許可證、施工許可證辦理工作。
（略）負責進行設計及施工過程中各項專業設計方案及施工方案評審。
（略）安排專門指定的人員配合發包人做好以下協助工作：開工前協助發包人辦理開工前各項報建報批和審查手續；施工過程中配合發包人完成由發包人委托的第三方檢測、監測等各項服務工作；完工后配合發包人完成各項驗收和項目交付使用。
2.3質量目標：
（略）設計質量目標：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求并確保通過施工圖審查（包括各專項審查）。
（略）施工質量目標：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
（略）采購質量目標：合格，符合招標文件要求和國家及地方規范標準。
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備資質條件：
（1）設計資質要求：【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業設計丙級及以上資質】或【建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上資質】；
（2）施工資質要求：【建筑工程施工總承包三級及以上資質】，且具備安全生產條件，并取得有效期內的安全生產許可證。
（3）申請人可以組成聯合體，具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。并在人員、設備資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
3.3申請人及擬派工程總承包項目經理：（略）
?（略）工程總承包項目經理：（略）
（1）工程總承包業績：自2022年07月01日以來承擔過單項合同金額在9500萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業績，且在該業績中擔任工程總承包項目經理：（略）
（2）工程施工業績：自2022年07月01日以來承擔過單項合同金額在9500萬元及以上的房屋建筑工程施工業績，且在該業績中擔任施工負責人。（須提供中標通知書或直接發包證明、施工合同、竣工驗收證明，（略）（略）頁截圖。時間以竣工驗收證明上的時間為準，金額以中標通知書或直接發包證明上的金額為準。如提供的施工業績是以聯合體形式承攬的，還須提供投標人所承攬的施工部分滿足要求的相關證明材料。如提供的業績為EPC項目中施工部分，投標人須承擔施工部分內容，擬派的工程總承包項目經理：（略）
（3）設計業績：自2022年07月01日以來承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價9500萬元及以上的房屋建筑工程設計業績，且在該業績中擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發包證明、設計合同、圖審合格證（如有），（略）（略）頁截圖。時間以執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以設計合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準，金額以設計合同中體現的金額為準。如提供的設計業績是以聯合體形式承攬的，還須提供投標人所承攬的設計部分滿足要求的相關證明材料。如提供的業績為EPC項目中設計部分，投標人須承擔設計部分內容，擬派的工程總承包項目經理：（略）
注：1、以上業績須為本工程擬委派的工程總承包項目經理：（略）
2、如本次投標為聯合體形式，須為聯合體牽頭單位：（略）
3、類似工程信息以“（略）”（http://（略）#/login?redirect=%2F）的信息為準。未按規定提供的視為資格審查不合格。
□（略）自年月日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
□（略）自年月日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
□（略）自年月日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
□（略）自年月日以來，投標人或者擬派總承包項目經理：（略）
?（略）其他要求：
（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)。
（2）工程總承包項目經理：（略）
（3）工程總承包項目經理：（略）
（4）項目設計負責人：具有【國家一級注冊建筑師】執業資格。
（5）項目施工負責人：具有【建筑工程二級及以上注冊建造師】執業資格并取得《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類），（略）中未被鎖定，（略）擔任法定代表人，不得是個體工商產經營者，（略）董事、監事、高級管理人員，公司董事、監事、（略）的變更備案信息為準。申請單位：（略）
（6）在建工程是指：處于中標結果公告（（略）上合同備案（或合同信息歸集）為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位：（略）
（7）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。
（8）本工程拒絕投標單位：（略）
（9）本項目執行《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號）：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態；如處于不合格狀態，則資格審查不通過（采用聯合體投標的，則以滿足聯合體要求的施工單位：（略）
（10）本項目（略）建設局關于公布最新季度（略）建筑業企業投標行為考評結果的通知（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。
（11）本項目采用“評定分離”方式：（略）
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第（略）項規定的情形。
3.5本次招標□不接受聯合體投標；
?接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第（略）項的規定。
聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）具備【工程設計綜合甲級資質或建筑行業專業設計丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上資質】的設計單位：（略）
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.評標辦法
本次招標采用綜合評估法（評定分離），評標標準和方法詳見附件。
6.資格預審文件的獲取：（略）
6.1獲取：（略）
6.2獲取：（略）
本公告及資格預審文件中“（略）”是指：（略）（略）（http://（略））。
7.資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年08月04日09時30分。若有答疑，以資審答疑文件為準。資格預審申請文件的遞交是指使用“（略）（新系統）（http://（略））”在資格預審申請文件截止時間前完成資格預審申請文件的上傳
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人：（略）
8.發布公告的媒介
（略）、（略）（略）上發布。
9.招投標監督管理部門及電話
（略）。
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
（略）
地址：（略）
?塘路3217號
郵編：郵編：215011
聯系人：（略）
電話：（略）1電話：（略）2
傳真：傳真：（略）9
電子郵箱：（略）
2025年07月22日