(略)之3商鋪出租(二次)
(略)上競(jìng)投交易公告
發(fā)布時(shí)間:2025年07月22日
交易項(xiàng)目名稱:
(略)
(略)(略):J02-N
(略)30010K-
(略)-000023-8
(略):scq-
(略)
溫馨提示:
1.
(略)上或微信:
(略)
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷,一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
4.
(略)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式:
(略)
6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)
(略)場(chǎng)秩序行為時(shí),采取錄音錄像等方式:
(略)
(略)(略)之3商鋪出租(二次)項(xiàng)目組織競(jìng)投,
(略)上競(jìng)投方式:
(略)
一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況
(一)項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱:
(略)
2.交易類別:出租
3.租賃期限:2年
4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間:以合同簽訂為準(zhǔn)
5.免租期:無(wú)
6.交易底價(jià):1,195.00元/宗/月(大寫(xiě):壹仟壹佰玖拾伍元整)
7.交易保證金:3,585.00元(大寫(xiě):叁仟伍佰捌拾伍元整)
8.合同履約保證金:在簽訂合同時(shí),中標(biāo)方須繳交三個(gè)月競(jìng)得價(jià)作為合同履約保證金
9.租金遞增方式:
(略)
10.租金收取方式:
(略)
11.報(bào)名截止時(shí)間:2025年07月29日12時(shí)00分
12.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間:2025年07月29日12時(shí)00分
13.交易保證金繳納截止時(shí)間:2025年07月29日12時(shí)00分
14.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng):30分鐘
15.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間:2025年07月30日10時(shí)00分
16.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間:2025年07月30日10時(shí)30分(不包括延時(shí))
17.延時(shí)周期:3分鐘/次(最多延時(shí)999次)
18.每次最低加價(jià)幅度:15.00元/宗/月
19.每次最高加價(jià)幅度(最低加價(jià)幅度的10倍):150.00元/宗/月
20.競(jìng)得方式:
(略)
21.交易規(guī)則:詳見(jiàn)《
(略)(略)上競(jìng)投交易通則(試行)》
22.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明:最終競(jìng)得價(jià)30%的稅金出租方負(fù)責(zé),其余的承租方負(fù)責(zé)
23.資產(chǎn)交付方式:
(略)
24.交易重要情況說(shuō)明:一、本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、具體要求:1、合同期間,承租方不得以任何理由將該租賃物作抵押和用該租賃物為他人作擔(dān)保。如承租方中途轉(zhuǎn)租,需經(jīng)出租方同意并支付給出租方轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)
(略)。2、經(jīng)營(yíng)范圍不得為經(jīng)營(yíng)涉及黃賭毒、燒烤、棋牌、美容沐足、物流類、危化類、易燃類、廢品回收類、高污染排放類等用途。如承租方違約,出租方將終止合同,有權(quán)不經(jīng)任何部門(mén)對(duì)其停水停電,清除處理存放在該物業(yè)的財(cái)物或任何物品,收回該物業(yè),并不負(fù)任何責(zé)任。3、出租方不負(fù)責(zé)承租方的工商牌照。4、承租方須按現(xiàn)狀使用現(xiàn)有配套附著物,承租方不得擅自對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加建、新建、改建或重建等,需增加附著物要經(jīng)得出租方同意。配套附著物內(nèi)部的維修、保養(yǎng)、供水供電、及配套附著物出現(xiàn)下水道堵塞、水浸、漏水等問(wèn)題,由承租方負(fù)責(zé)維修處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。5、在出租期間出現(xiàn)人身安全事故、消防等問(wèn)題全部由承租方負(fù)責(zé),與出租方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。6、承租方必須守法經(jīng)營(yíng)、要附合環(huán)保、消防、安監(jiān)等部門(mén)要求。7、承租方中標(biāo)后需自行與該物業(yè)原租戶交接解決該物業(yè)進(jìn)退場(chǎng)地的相關(guān)事宜。
(二)資產(chǎn)信息
1.資產(chǎn)名稱:
(略)
2.
(略):
(略)J
(略)
3.資產(chǎn)類型:房屋建筑
4.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址:
(略)
6.資產(chǎn)建筑面積:26.16平方米
7.資產(chǎn)占地面積:0.00平方米
8.產(chǎn)權(quán)情況:全部
9.瑕疵情況:詳見(jiàn)附件
10.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明:無(wú)
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
(一)競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
(二)符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件:
1.未納入
(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單;
2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠
(略)轄內(nèi)各農(nóng)村集體(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款);
3.其他條件:無(wú)。
三、報(bào)名事項(xiàng)
(一)報(bào)名方式:
(略)
(略)上報(bào)名,報(bào)名入口:
(略)農(nóng)村集體“三資”
(略)網(wǎng)站(
(略),網(wǎng)址:https://3
(略).gov.cn/)或“佛山三資”微信:
(略)
(二)報(bào)名時(shí)間及要求
報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為2025年07月22日12時(shí)00分至2025年07月29日12時(shí)00分。交易保證金于2025年07月29日12時(shí)00分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
(略)能及時(shí)獲取:
(略)
(三)報(bào)名流程
用戶注冊(cè)→審核通過(guò)→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取:
(略)
(四)其他事項(xiàng)
1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次;
2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名;
3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任;
4.
(略)上競(jìng)投方式:
(略)
四、競(jìng)投人代表要求
(一)競(jìng)投人是獨(dú)立法人的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人;
(二)競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的,參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人;
(三)競(jìng)投人是合伙企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人;
(四)競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人;
(五)競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的,參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者;競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。
五、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。
六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求
主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位:
(略)
七、交易保證金繳納要求
(一)競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后,
(略)。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《
(略),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬,取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。
(二)注意事項(xiàng)
1.
(略)上報(bào)名時(shí),必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,
(略)或多次轉(zhuǎn)入,則取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。
2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明:田邊工業(yè)街1號(hào)之3商鋪出租(二次)+scq-
(略)。
3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,本項(xiàng)目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂
(一)競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后,如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料,如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。
(二)在交易結(jié)果公示期間,如競(jìng)得人資格或者條件審查通過(guò)且未收到提出異議或投訴的,競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《
(略)(略)上競(jìng)投交易通則(試行)》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同,具備簽訂合同條件的,在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
九、系統(tǒng)故障的處理方式:
(略)
(一)競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),
(略)賬戶及密碼,賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。
(略)的用戶,
(略)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任;
(二)
(略)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),
(略)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
(略)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān);
(三)因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、
(略)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或
(略)進(jìn)行報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān);
(四)
(略)(略)上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任;
(五)
(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、
(略)上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng),原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《
(略)(略)上競(jìng)投交易通則(試行)》(附件1)
十一、聯(lián)系方式:
(略)
項(xiàng)目權(quán)屬人:
(略)東鄱村田邊股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人:
(略)
地址:
(略)
交易服務(wù)機(jī)構(gòu):
(略)
聯(lián)系人:
(略)
地址:
(略)
十二、監(jiān)督
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)至
(略)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)8(工作日上午8:30-12:00,下午2:00-5:30)。
附件1:
(略)(略)上競(jìng)投交易通則(試行).pdf預(yù)覽下載附件2:宗地示意圖-
(略)-1.jpg預(yù)覽下載附件3:擬簽合同文本-
(略)-1.pdf預(yù)覽下載附件4:瑕疵披露書(shū)-
(略)-1.jpg預(yù)覽下載附件5:競(jìng)投人承諾書(shū).docx預(yù)覽下載
(略)
2025年07月22日
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