湖南省（略）中級(jí)人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
（2025）湘10執(zhí)恢30號(hào)
湖南省（略）中級(jí)人民法院將于2025年08月06日10:00至2025年08月07日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：）,戶名：湖南省（略）中級(jí)人民法院執(zhí)行案款專戶）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：157.67平方米（湖南省（略）地塊華貿(mào)農(nóng)貿(mào)商業(yè)住宅綜合體1-3棟21007），房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，裝修情況：毛坯，房屋建筑總面積：157.67平方米，總層/所在層：21/21。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
標(biāo)的整體起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如競(jìng)買人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，競(jìng)買人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由委托代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和委托代理人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1、自公告日起接受咨詢（9：00-17：00）；
2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略），24小時(shí)咨詢與看樣電話：（略）
3、看樣時(shí)間；如需看樣，請(qǐng)?jiān)陧毧礃忧耙蝗論艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自負(fù)。即法院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶籍無(wú)法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)可持稅務(wù)部門發(fā)票原件向法院申報(bào)。逾期未申報(bào)，導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日與法院聯(lián)系。
十、特別提示：（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式：（略）
十一、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。）
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上銀行充值。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?Path=sh-hc-right-content5#q1
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
24小時(shí)咨詢與看樣電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）2
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：
湖南省（略）中級(jí)人民法院
2025年07月21日
157.67平方米（湖南省（略）地塊華貿(mào)農(nóng)貿(mào)商業(yè)住宅綜合體1-3棟21007）
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