湖南省（略）中級人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
（2025）湘10執恢30號
湖南省（略）中級人民法院將于2025年08月06日10:00至2025年08月07日10:00時止（延時的除外）（略）上（網址：）,戶名：湖南省（略）中級人民法院執行案款專戶）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：157.67平方米（湖南省（略）地塊華貿農貿商業住宅綜合體1-3棟9007），房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋用途：住宅，裝修情況：毛坯，房屋建筑總面積：157.67平方米，總層/所在層：21/9。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。
標的整體起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度（略）（以及其整倍數）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如競買人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，競買人應向法院提交經公證的委托書，并由委托代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和委托代理人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1、自公告日起接受咨詢（9：00-17：00）；
2、網絡司法拍賣輔助機構：（略），24小時咨詢與看樣電話：（略）
3、看樣時間；如需看樣，請在須看樣前一日撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過戶手續所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規的規定，由相應主體承擔。財產過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，過戶風險由買受人自負。即法院不負責房屋相關學位、戶籍等問題。如出現學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人自行承擔。買受人在辦理過戶手續時先行墊付的應由被執行人承擔的稅費，可在拍賣成交裁定書送達買受人后十日內可持稅務部門發票原件向法院申報。逾期未申報，導致相關墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險，由買受人自行承擔。如涉及到物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日與法院聯系。
十、特別提示：（略）絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式：（略）
十一、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。）
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，經本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上銀行充值。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?Path=sh-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
24小時咨詢與看樣電話：（略）
監督電話：（略）2
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）址：
湖南省（略）中級人民法院
2025年07月21日
157.67平方米（湖南省（略）地塊華貿農貿商業住宅綜合體1-3棟9007）
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