項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2024FD0A（略）-84
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當前價6611.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：本次租賃的租金按年度收取，實行先交租金、后使用的原則。承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清首年租金到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。
四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內(nèi)容
一、標的基本情況
本次出租標的均處于空置狀態(tài)、按現(xiàn)狀單個出租。子標的具體情況以移交時的現(xiàn)狀為準。
二、年度租金、遞增比例及房屋履約保證金標準
1.年度租金：成交價為首年度租金；
2.遞增比例：不遞增。
3.房屋履約保證金標準：首年租金的30%。
在簽訂《房屋租賃合同》時，以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
三、優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
四、經(jīng)營業(yè)態(tài)
本次出租標的限制經(jīng)營再生資源回收、喪葬相關(guān)業(yè)態(tài)。其他經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。
五、房屋裝修
承租人進場裝修前，需將設(shè)計方案及相關(guān)行業(yè)審批通過的裝修手續(xù)送至出租方備案，取得出租方書面同意后，方可開始裝修施工、自行承擔裝修費用及安全責任。
六、實地查看
意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍、進場裝修規(guī)定等方面所存在的風險）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
七、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
八、房屋移交：在本租賃合同生效之日起三日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。
九、拒簽合同處置
競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
十、其它披露事項
1.承租方經(jīng)營具有特殊消防規(guī)定的產(chǎn)業(yè)，需自行去行業(yè)主管部門辦理消防等相關(guān)強制性規(guī)定手續(xù)，自行承擔相關(guān)費用。
2.承租方自行負責水、電、氣（申請）安裝上戶等手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。
3.在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切維修維護費用及物管費等因經(jīng)營需要產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔。
4.承租方不得從事非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及淫穢等物品及其他違法活動。涉及承租方經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)由承租方自行負責辦理，租賃門面所經(jīng)營業(yè)態(tài)，須符合國家噪音等環(huán)保相關(guān)規(guī)定。
5.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
6.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）。
7.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。
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