本中心受（略）厙浜村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn/col/col（略）/index.html）和（略）（略）（嘉善）（https://（略）.cn/col/col（略）/index.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：
一、（略）：JSNC（略）
二、標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（含地址：（略）
建筑面積約（平方米）
租賃期限（年）
交易起始價(jià)（元/年）
保證金(元)
加價(jià)幅度(元)
租金
遞增
(方式：（略）
優(yōu)先權(quán)人
是否租賃用途限定
是否騰空
1號(hào)
（略）厙浜村便民服務(wù)點(diǎn)租賃權(quán)
918
5
374544
100000
1000
無
無
是
是
注：1.交易起始價(jià)為標(biāo)的首年的租金。
2.標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。
三、項(xiàng)目規(guī)定
1.租金遞增：無。
2.租賃用途限定：標(biāo)的用于農(nóng)副產(chǎn)品及生鮮零售批發(fā)，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對(duì)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的限制或特殊要求。
3.裝修期：2個(gè)月，不含在租賃期內(nèi)。
4.保留價(jià)：無。
5.標(biāo)的租賃起止日期：合同簽訂時(shí)雙方合同約定。
6.競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。
7.本項(xiàng)目標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。
8.標(biāo)的若無水、無電的，由競(jìng)得人自行向國家相關(guān)部門咨詢申請(qǐng)是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。
9.競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。
四、競(jìng)買人資格
1.競(jìng)買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。
2.競(jìng)買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須含有農(nóng)副產(chǎn)品及生鮮零售批發(fā)。
五、交易方式：（略）
（略）上競(jìng)價(jià)方式：（略）
六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人：（略）
看樣時(shí)間：2025年7月22日～7月28日（工作時(shí)間）;
看樣聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場(chǎng)門牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、報(bào)名
競(jìng)買人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)線上注冊(cè)報(bào)名并通過線上資格預(yù)審后，方能繳納保證金，（略）自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買資格。
1.線上注冊(cè)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：2025年7月22日09：00～7月28日16:00。
報(bào)名方式：（略）
（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https://（略），進(jìn)入電腦端“江南e”（略）。
（2）手機(jī)端：1.微信：（略）
2.資格審查
2.1本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方式：（略）
（1）營業(yè)執(zhí)照原件圖片、法定代表人（負(fù)責(zé)人）有效身份證正反面圖片（系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取，須核實(shí)）。
（2）法定代表人若授權(quán)委托他人辦理的，還須上傳授權(quán)委托書（附件1）、受托人有效身份證正反面圖片。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
2.2競(jìng)買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格：
（1）競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查的；
（2）資格審查截止時(shí)競(jìng)買人提供的最終審查資料與競(jìng)買資格不相符，不符合受讓資格的；
（3）無相關(guān)證照或相關(guān)證照已過期或失效的；
（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形；
（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.繳納保證金
競(jìng)買人通過線上資格審查后，應(yīng)足額繳納保證金，（略）自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買資格。
3.1繳納時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。
競(jìng)買人應(yīng)于2025年7月28日16:00前繳納保證金，（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
3.2保證金繳納方式：（略）
競(jìng)買人須通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金應(yīng)足額繳納。（略）銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式：（略）
3.3保證金代繳。
保證金允許代繳，繳款人名稱：（略）
3.4保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：
（1）（略）的；
（2）保證金未足額繳納；
（3）保證金超額繳納的；
（4）保證金到賬超時(shí)的。
3.5保證金互不開收據(jù)。
八、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)
競(jìng)買人獲得競(jìng)買資格后，（略）上競(jìng)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段組成。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)流程及規(guī)則詳見交易須知。
（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https://（略），進(jìn)入電腦端“江南e”（略）。
（2）手機(jī)端：1.微信：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月29日09：00～10：00；
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入180秒限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
九、交易憑證及合同簽訂
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，該標(biāo)的最終出價(jià)人成為競(jìng)得人。（略）向競(jìng)得人簽發(fā)《交易憑證》，競(jìng)得人可在標(biāo)的詳情頁下載該交易憑證。
2.競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)憑《交易憑證》與委托方簽訂《租賃合同》
3.《交易憑證》、交易文件、報(bào)價(jià)文件等將作為簽訂合同的依據(jù)。
十、付款及履約保證金
1.競(jìng)得人應(yīng)按照與委托方簽訂的《租賃合同》支付成交價(jià)款（或首付款）。
2.付款方式：（略）
3.交易標(biāo)的成交總價(jià)（或稱租金），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)（租金）=每年租金/365*實(shí)際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金*（1+增幅），計(jì)算結(jié)果四舍五入保留到元。
4.履約保證金：除成交價(jià)款外，競(jìng)得人還須向委托方繳納履約保證金（略）。履約保證金的收退按交易雙方《租賃合同》的約定辦理。
十一、保證金的退還
1.競(jìng)得人無違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價(jià)款、繳納履約保證金后，（略）出具《退保證金通知函》，（略）在收到《退保證金通知函》（略）退還（不計(jì)息）。
競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十二款違約責(zé)任。
2.（略）（略）退還（不計(jì)息）。
3.保證金誤入款的退還
競(jìng)買人繳款的入賬信息齊全的，（略）返還（不計(jì)息）；
競(jìng)買人繳款的入賬信息不全的，（略）退還（不計(jì)息）。
4.保證金退還涉及代繳的，（略）退還至代繳人賬戶。
十二、違約責(zé)任
競(jìng)買人有下列情形之一的視為違約：
1.提供虛假、失實(shí)材料的；
2.通過獲取：（略）
3.相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
4.最終出價(jià)人的資格審查不合格；
5.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的；
6.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)款或繳納履約保證金的；
7.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。
競(jìng)買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任，（略）以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶。
十三、交易標(biāo)的交割
標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定辦理。
十四、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
本項(xiàng)目交易文件請(qǐng)?jiān)诟郊谧孕邢螺d。

（略）
2025年7月22日
附件下載：
JSNC（略）交易文件.doc