（略）規(guī)劃和自然資源局溧水分局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和自然資源局溧水分局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保證金（萬元）起始價（萬元）增價規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
NO.溧水2025GY25溧水經(jīng)濟(jì)（略）以東、新能源大道以北30019.18工業(yè)1.50≤容積率≤2建筑密度≤75%5%≤綠化率（略）（萬元）
NO.溧水2025GY26（略）以北、社東線以東47978.97工業(yè)1.30≤容積率≤2.20建筑密度≤80%1%≤綠化率（略）（萬元）
1、（略）：NO.溧水2025GY25
建設(shè)內(nèi)容：
投資強(qiáng)度：5250
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
2、（略）：NO.溧水2025GY26
建設(shè)內(nèi)容：
投資強(qiáng)度：5250
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓館、（略）等非生產(chǎn)性設(shè)施其（略）規(guī)劃要求按江蘇省和（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
二、競買資格:（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買，本次出讓地塊不接受聯(lián)合競買。（二）競得人所持股份大于50%的前提下，（略）。（略）的，應(yīng)在報名時提出申請，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊登記手續(xù)后，（略）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。（三）1.NO.溧水2025GY25：（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京溧水經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會書面同意。（3）該地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會全程監(jiān)管。2.NO.溧水2025GY26：（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取（略）書面同意。（3）該地塊競得人須（略）人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）辦事處監(jiān)管。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年07月22日至2025年08月11日，到（略）規(guī)劃和自然資源局溧水分局獲取：（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（http://（略））(（略）)進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年08月12日起至2025年08月20（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年08月20日16時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點：（略）
報名時間：2025年08月12日09時00分至2025年08月20日16時00分；
保證金繳納時間：2025年08月12日09時00分至2025年08月20日16時00分；
掛牌時間：2025年08月12日9時至2025年08月22日9時30分。
2、（略）：NO.溧水2025GY26
報名時間：2025年08月12日09時00分至2025年08月20日16時00分；
保證金繳納時間：2025年08月12日09時00分至2025年08月20日16時00分；
掛牌時間：2025年08月12日9時至2025年08月22日9時30分。
七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略））《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：詳見掛牌文件
（略）：詳見掛牌文件
（略）規(guī)劃和自然資源局溧水分局
2025年07月22日