一、采購項目信息
（略）：2025NCZ002227項目名稱：（略）
是否適宜由中小企業(yè)提供：否不適宜由中小企業(yè)提供的情形：（三）面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額無法確保充分供應(yīng)、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標(biāo)實現(xiàn)的情形。
不適宜面向中小企業(yè)證明材料：情況說明.pdf
二、采購標(biāo)段
分包名稱：（略）
采購方式：（略）
報價方式：（略）
是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo)和固定價格采購項目：否
二、供應(yīng)商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：
1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
1.2法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
1.3提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；
1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是否
4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：
（略）合格投標(biāo)人的其他資格要求
11.供應(yīng)商具有《人力資源服務(wù)許可證》:《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》。2.供應(yīng)商提供有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。注:以上資料需提供清晰的掃描件或復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章。
三、商務(wù)要求
采購標(biāo)的交付（實施）的時間（期限）
國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
涉及運行維護(hù)、升級更新、備品備件及耗材等要求
采購標(biāo)的交付地點：（略）
付款條件（進(jìn)度和方式：（略）
四、技術(shù)要求
貨物類服務(wù)類工程類
標(biāo)的清單(服務(wù)類)
（略）品目名稱：（略）
1C（略）-物業(yè)管理服務(wù)寧夏美術(shù)館（寧夏書畫院）物業(yè)管理服務(wù)采購項目寧夏美術(shù)館范圍內(nèi)(包括：館體內(nèi)部地上地下、公共辦（略）梯扶手、垃圾容器、燈具、門窗等公共部位、共用設(shè)施的日常保潔服務(wù)。5、負(fù)責(zé)停車場、環(huán)路、院落、車道地（略）域的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)，（略）和草坪內(nèi)清潔無雜物、無腐葉腐草。6、及時進(jìn)行垃圾收集和清理。7、做好化糞池和污水井的巡查、清理工作。8、及時開展消毒消殺服務(wù)。9、協(xié)助甲方做好節(jié)日和重大會議、活動等的布置工作。（四）會議接待服務(wù)負(fù)責(zé)日常會議會前準(zhǔn)備（會場布置、清潔消毒等）、會中服務(wù)（茶水服務(wù)）、會后整理（恢復(fù)會場布置、衛(wèi)生清潔、茶具洗消等）。（五）后勤保障服務(wù)按照需求配備如講解、宣教、展覽、收藏、綜合等專業(yè)人員，做好后勤保障工作。（六）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1、根據(jù)生長環(huán)境、植物特性進(jìn)行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲害等。2、根據(jù)生長情況修剪綠地，綠地內(nèi)無枯草、無雜物，無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地。3、定期修剪樹木、花卉等，灌喬木生長正常、造型美觀自然，無枯葉、無病蟲。4、綠籬生長造型正常，顏色正常，修剪及時，基本無死株和干死株。5、雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，專人巡查，對綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。6、惡劣天氣后，及時清除倒樹斷枝，（略），盡快恢復(fù)原狀。（七）其他1、制定針對項目的各項應(yīng)急處理方案，須包含發(fā)生消防事故、斷水?dāng)嚯姟o天然氣、公共衛(wèi)生事件、人員意外受傷、電梯困人等的應(yīng)急處理方案。2、寧夏美術(shù)館有大量的藏品（國有資產(chǎn)）及展覽作品，對外開放舉辦展覽、進(jìn)行公共教育及宣傳，消防、安全和突發(fā)事件的處理是關(guān)鍵，要求做到防火防盜、安全有序、環(huán)境優(yōu)美，消防及安防設(shè)備定期巡檢，突發(fā)事件及時處置。3、（略）應(yīng)按照國家勞動法及（略）的用工規(guī)定，聘用物業(yè)管理服務(wù)人員。2025年8月13日-12月31日
采購需求附件：
采購需求附件
附件1：采購需求.docx
五、合同管理安排
合同類型：貨物類服務(wù)類工程類
服務(wù)類
服務(wù)內(nèi)容
國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
涉及運行維護(hù)、升級更新、備品備件及耗材等要求
履約保證金
甲方責(zé)任
乙方責(zé)任
違約責(zé)任
不可抗力
服務(wù)期限
爭議解決
合同生效及其他
驗收標(biāo)準(zhǔn)（附驗收方案）（驗收方案附件）：驗收方案.docx
服務(wù)地點：（略）
付款條件（進(jìn)度和方式：（略）
交付標(biāo)準(zhǔn)和方法
六、評審方法及評審細(xì)則
評標(biāo)方法：
最低評標(biāo)價法
綜合評分法
評審細(xì)則類別：服務(wù)類細(xì)則類別
服務(wù)類細(xì)則類別
（略）評審項目權(quán)重分評分標(biāo)準(zhǔn)
1投標(biāo)報價10.00所有算術(shù)修正后的投標(biāo)標(biāo)價由低到高進(jìn)行排序，除低于成本價又不能做出合理解釋的投標(biāo)報價被拒絕外。滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價其價格分為滿分，其他供應(yīng)商的價格分按下列公示計算：投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價)×10。
2企業(yè)實力10.001、供應(yīng)商具有《人力資源服務(wù)許可證》、《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》，每有一項得2分，滿分4分；2、供應(yīng)商提供有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，每有一項得2分，滿分6分。注：投標(biāo)文件中需提供清晰的證書掃描件或復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章。
3企業(yè)業(yè)績10.001、投標(biāo)人2022年1月至今具有已完成或正在履行的大型場館類業(yè)績，每提供一份得2分，滿分6分；2、投標(biāo)人2022年1月至今具有已完成或正在履行的非住宅項目業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容需包含保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)），每提供一份得1分，滿分4分。注：投標(biāo)文件中需附業(yè)績合同復(fù)印件或掃描件并加蓋公章。
4人員配備7.001、維修人員（1）強電維修工持有高壓電工作業(yè)證的，得1分；（2）弱電維修工同時持有低壓電工作業(yè)證及特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（A）的，得1分；（3）中央空調(diào)巡查人員持有制冷設(shè)備維修工證（三級及以上），得1分；2、消防控制室值守人員至少4人持有中級消防設(shè)施操作員證，每提供1人得1分，最多得4分。注：投標(biāo)文件中需附證書復(fù)印件或掃描件并加蓋公章。
5服務(wù)整體構(gòu)想8.00（略）、提出管理服務(wù)定位、管理服務(wù)目標(biāo)、管理服務(wù)理念等。根據(jù)以上內(nèi)容，（略）清晰，物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)目標(biāo)承諾齊全得8分；（略）清晰，服務(wù)定位明確得5分；（略）基本清晰，目標(biāo)承諾基本完備得3分；（略）和承諾、但不完備的得1分；未提供不得分。
6組織機構(gòu)設(shè)置及人員管理8.00根據(jù)本項目情況設(shè)置管理機構(gòu)，各部門職能清晰，制定詳細(xì)的團(tuán)隊人員配置，確保各崗位分工明確，人員可靠、素質(zhì)高，團(tuán)隊穩(wěn)定。組織機構(gòu)設(shè)置合理，人員配備齊全完整、分工明確，管理措施操作性強的得8分，管理機構(gòu)設(shè)置較合理，有各崗位人員分工，人員管理措施可行性較強得5分；組織機構(gòu)設(shè)置基本合理，人員管理措施基本可行得3分；內(nèi)容不完備，崗位職責(zé)分工不明確的得1分；不提供不得分。
7秩序維護(hù)服務(wù)方案8.00服務(wù)方案包括但不限于車輛管理、消防管理、秩序維護(hù)等。根據(jù)以上內(nèi)容提供的服務(wù)方案全面、合理、科學(xué)、可行，有工作流程及標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)內(nèi)容完整情況，方案全面、完整得8分；方案基本滿足服務(wù)需求得5分；有服務(wù)方案，服務(wù)舉措有一定可行性得3分；方案不完備得1分；未提供不得分。
8設(shè)施設(shè)備巡查及零星維修服務(wù)方案8.00（略）宇日常養(yǎng)護(hù)、設(shè)備運行管理、設(shè)備的節(jié)能降耗等。提供的方案全面、合理、科學(xué)、可行得8分，方案基本完整、可操作性較強，符合采購人：（略）
9環(huán)境維護(hù)服務(wù)方案8.00服務(wù)方案包括但不限于保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作流程等。服務(wù)方案全面，可行性強，符合采購人：（略）
10會議、接待服務(wù)方案8.00根據(jù)本項目情況提供會議、接待服務(wù)方案。服務(wù)流程、標(biāo)準(zhǔn)、安排科學(xué)合理，便于執(zhí)行得8分；方案內(nèi)容較完整，服務(wù)安排較為合理得5分；方案內(nèi)容基本完整，有一定的針對性得3分；方案不完備得1分；未提供不得分。
11各項管理制度及人員培訓(xùn)方案8.00針對本項目建立各項管理制度、有人員考核措施，針對各崗位制定培訓(xùn)計劃。各項管理制度健全，考核措施操作性強，有人員培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)方式：（略）
12各類應(yīng)急處理預(yù)案7.00根據(jù)以上內(nèi)容提供的突發(fā)應(yīng)急預(yù)案覆蓋全面，有重大活動保障方案，各項應(yīng)急措施合理、科學(xué)、處理得當(dāng)，可操作性強得7分；應(yīng)急處理措施流程清晰、預(yù)案齊全得5分；應(yīng)急預(yù)案齊全，處置措施基本可行得3分；有應(yīng)急處理措施、預(yù)案，但不完備得1分；不提供不得分。
合計：100.00
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