（略）B2區7號樓一層37、38號商鋪整體公開招租電子競價公告

（略）商鋪整體公開招租（標的名稱：（略）
一、標的基本情況
序
（略）
名稱：（略）
結構
單價（元/㎡/月）
建筑面積（m2）
年租金
（元）
起拍價
（元/年）
保證金
（元）
備注
1
（略）B2區7號樓一層37、38號商鋪整體公開招租
鋼混
25
135.94
40782
40782
4000
不含物業
費3元/月
/m2

上述1處房產為本次電子競價的標的物，本次電子競價共計1個標的物，具體以標的實物現狀為準。租期5年。現按上述標的形式掛入（略）（略），所有標的物于2025年8月5日10時00分開始進行電子競價。起拍價為標的物計租日起,每次加價幅度為人民幣500元(￥：500元）。
1、該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的評估信息。具體以實物現狀為準。起始價為詳見標的基本情況，加價幅度500元。
2、資產狀況：（略）B2區7號樓一層37、38號商鋪，（略），（略）為出租人，（略）與承租人簽訂。
3、交付標準：標的自公告發布之日起至公開競租日前將標的所在地公開展示。本標的以實物為準，實行現狀競租，出租人不承擔瑕疵擔保責任。
4、出租用途：根據物業情況,符合法律規定的相關業態（如：摩托車及零配件零售；電池銷售，商務代理代辦服務；摩托車及零配件批發；洗車服務，機動車修理和維護，機動車鑒定評估；汽車裝飾用品銷售，（略）銷售(除銷售需要許可的商品)；租賃服務(不含許可類租賃服務),電動自行車銷售；電動自行車維修；共享自行車服務，蓄電池租賃，保險公估業務(如：商業經營，具體以乙方營業執照為準)。承租人不得從事危險化學品、易燃易爆行業等威脅人民生命財產安全、存在嚴重隱患的生產經營活動。承租方所承租的標的物不得從事有違反法律法規的經營活動，以及進行其他違法犯罪活動。同時在裝修時不得隨意改變主體結構，在租賃期限內承租方不能整體轉租及變更商業經營用途。
5、租金支付方式：（略）
6、租賃期限：5年。
7、履約保證金：租賃合同簽訂后3日內繳納一個月標準租金作為履約保證金。承租方自《租賃合同》簽訂后3個工作日內一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標的物后一個月內將履約保證金無息返還承租方。
8、其他費用：標的物的水、電、通信等費用由承租人承擔，其他須承租人繳納的費用以雙方簽訂的租賃合同為準。
9、在租賃期限內承租方不能整體轉租及變更商業經營用途，若承租人違約，出租方有權解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。
10、其他補充內容：（1）招租政策：“給予3個月的裝修期，9個月的培育期。培育期后首年租金5折，裝修期、培育期物業費1.5元/m2/月；次年租金和物業費全額收取；后續每年租金遞增3%”的優惠政策。
二、競買人資格及優先購買權
除法律另有規定外，在“信用中國”網站（（略）.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。
本標的無優先購買權。
三、交易方式：（略）
（略）絡競價方式：（略）
四、競買報名時間及方式：（略）
競買報名時間自2025年7月21日14時00分起至2025年8月4日17時00分截止。（略）（http://（略））進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。本次競買不收取報名費、資料費。
五、競買保證金
競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金”，按標的繳納。繳納時間為2025年7月21日14時00分至2025年8月4日17時00分截止，（略），或以電子保函方式：（略）
保證金收款單位：（略）
保證金開戶銀行：（略）支行；
（略）：（（略）（略））
競買保證金的支付方式：（略）
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標的展示標的所在地現場展示
地址：（略）
七、網絡競價
（略）上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競買人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內沒有新的報價，（略）將自動關閉報價通道，競價結束。
若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，（略）將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。
（略）絡競價開始時間：2025年8月5日10時00分。

八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款
買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競買須知”要求持相關材料與本單位：（略）
九、對異議的處理方式：（略）
按“競買須知”第十三條執行。
十、電子競價咨詢地點：（略）
1.（略）電話：（略）
2.（略）注冊：（略）1保證金繳納和退付：（略）5業務辦理：（略）9、（略）0（略）使用：（略）3
附件：《交易文件》
（略）
2025年7月21日
文件預覽：
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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