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[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]（略）100%股權(quán)交易公告作者：Author信息來源：[e交易]發(fā)布時間：（略）:00瀏覽次
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（略）100%股權(quán)
（略）N0125GQ250031產(chǎn)權(quán)子類型股權(quán)
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，延長至2026年7月20日。
（略）
注冊地（住所）新疆烏魯（略）房
（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）（略）法定代表人余春強(qiáng)
成立時間2013/02/20注冊資本+幣種（略）.00元人民幣
統(tǒng)一社會信用代碼/（略）（略）（略）所屬行業(yè)其他服務(wù)業(yè)
經(jīng)營范圍許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；特種設(shè)備出租；機(jī)械設(shè)備租賃；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；停車場服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑材料銷售；金屬材料銷售；保溫材料銷售；防火封堵材料銷售；防腐材料銷售；建筑裝飾材料銷售；耐火材料銷售；金屬工具銷售；建筑用金屬配件銷售；電線、電纜經(jīng)營；五金產(chǎn)品批發(fā)；配電開關(guān)控制設(shè)備銷售；機(jī)械零件、零部件銷售；五金產(chǎn)品零售；建筑砌塊銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；辦公設(shè)備銷售；金屬制品銷售；消防技術(shù)服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
職工人數(shù)3
（略）前十位股東名稱：（略）
（略）100
內(nèi)部決議股東會決議
主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)最近一個年度審計數(shù)據(jù)單位：（略）
2024年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤
0-158.33-158.33
資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益
（略）
審計機(jī)構(gòu)名稱：（略）
最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)單位：（略）
報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤
2025/06/300-26.26-26.26
報表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益
季報（略）
標(biāo)的企業(yè)基準(zhǔn)日審計數(shù)據(jù)單位：（略）
報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤
2024年12月31日0-158.33-158.33
資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益
（略）
基準(zhǔn)日資產(chǎn)評估情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元）2176.79
評估基準(zhǔn)日2024年12月31日
（略）
評估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
標(biāo)的企業(yè)評估值單位：（略）
資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)
（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼/（略）（略）（略）
注冊地（住所）新疆維吾爾（略）·烏魯（略）·沙依（略）
（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）（略）
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例100.0000%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例100.0000%
內(nèi)部決策形式股東會決議
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，（略）（以下簡稱新疆產(chǎn)權(quán)交易所）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。2.本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過。3.我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；如我方作為受托方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行了充分的授權(quán)和認(rèn)可。4.（略）章程規(guī)定以及與其他各原股東協(xié)商一致的結(jié)果，如采用場內(nèi)行權(quán)（即在公告期內(nèi)按規(guī)定程序履行報名、提交資料并交納保證金等程序，否則視為原股東放棄優(yōu)先購買權(quán)）的，我方確認(rèn)該事項已取得全部原股東的書面同意，我方將做好各原股東的通知工作，后續(xù)因原股東未按公告要求行使優(yōu)先購買權(quán)而產(chǎn)生的后果和糾紛（包括貴所由此產(chǎn)生的損失），均由我方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實(shí)際需要對我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，（略）無償使用披露信息的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、（略）絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。6.我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。7.如在項目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。8.新疆產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。9.如項目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。我方保證遵守以上承諾，如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔(dān)相應(yīng)的后果，給交易相關(guān)方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《（略）2025年第一次股東會決議》
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)新疆地礦投資（集團(tuán)）（略）
重大事項披露
一、（略）具有1處分支機(jī)構(gòu)，（略）。
二、（略）名下的喀什文瀾府項目資產(chǎn)，根據(jù)標(biāo)的企業(yè)與新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）于2021年7月20日、2022年6月17日先后簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議》《項目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議》，該項目由新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）負(fù)責(zé)出資建設(shè)和運(yùn)營，標(biāo)的企業(yè)僅享有固定收益，不享有項目其他權(quán)益。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)需與新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）針對文瀾府項目進(jìn)行清算，在簽署交易合同后7個工作日內(nèi)退還新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）實(shí)際投資成本1780萬元及資金占用利息（按同期銀行貸款利率計算），償還欠付施工單位：（略）
三、評估報告載明：
1.根據(jù)標(biāo)的企業(yè)與新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）簽訂的“喀什文瀾府項目有關(guān)費(fèi)用及事項確認(rèn)書”，喀什文瀾府項目所采購的資產(chǎn)（固定資產(chǎn)-電子設(shè)備評估明細(xì)表22-35項，共計14項，賬面價值9177.73元）由新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）全程投入，不進(jìn)行評估，本次評估按賬面值列示；本次委估電子設(shè)備共計21項，主要為電腦、打印機(jī)、辦公桌椅、錄音筆、沙發(fā)、文件柜等辦公設(shè)備，（略）各辦公室，購置于2020年至2023年，至評估基準(zhǔn)日，均正常使用。
2.預(yù)付賬款共13戶合計389976.26元，主要為辦公室租金、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、代理費(fèi)等，該費(fèi)用已預(yù)先支付，因預(yù)付賬款屬于攤銷費(fèi)用，該費(fèi)用將計入后期多個會計期間，不能將其全部計入支付當(dāng)期費(fèi)用中，故未能進(jìn)行詢證，企業(yè)已提供說明，本次評估按賬面值列示，應(yīng)付賬款共9戶合計（略）.06元，其中新疆維吾爾（略）地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第三水文工程地質(zhì)大隊改制，無法進(jìn)行詢證，企業(yè)已提供說明，本次評估按賬面值列示。預(yù)售款項共155戶合計（略）.60元，因客戶個人原因不配合，無法進(jìn)行函證，已提供房屋預(yù)售合同，銀行進(jìn)賬單等相關(guān)資料，企業(yè)已提供說明，本次評估按賬面值列示。
3.存貨為企業(yè)在建喀什文瀾（略）體工程已完成，正在進(jìn)（略）鋪設(shè)。在評估過程中，評估人員對評估范圍內(nèi)存貨在核對賬、表一致的基礎(chǔ)上，為確認(rèn)存貨所有權(quán)，核實(shí)了有關(guān)合同、發(fā)票、會計憑證。在核實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)存貨項目的特點(diǎn)確定相應(yīng)的評估方法對其評估值進(jìn)行計算。（略）只收取固定金額收益，故對喀什文瀾（略）項目不進(jìn)行評估，按核實(shí)后的賬面值加上協(xié)議約定的固定收益、項目管理費(fèi)用（喀什文瀾府項目虧損）作為評估值。
四、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的企業(yè)存在或有負(fù)債。（略）名下的應(yīng)付（略），價值3800萬元(含土地價值)，并以團(tuán)購價出售不超過50套的商品房。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，（略）需繼續(xù)履行協(xié)議約定的相關(guān)代建義務(wù)及未完成的債務(wù)；如未能完成代建，（略）承擔(dān)。
五、根據(jù)標(biāo)的企業(yè)與新疆禹德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）（略）簽訂的“喀什文瀾府項目有關(guān)費(fèi)用及事項確認(rèn)書”，截至2024年12月31日，（略）累計虧損（略）.59元，歸屬于文瀾府項目負(fù)責(zé)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)此虧損。
六、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的企業(yè)存在抵押事項。（略）為擔(dān)保上述代建項目，將喀什文瀾府項目部分商業(yè)和部分住宅抵押給轉(zhuǎn)讓方，抵押價值（略）元。
七、本次意向受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告起始之日展開對標(biāo)的企業(yè)盡職調(diào)查工作，須持意向受讓方蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)書》原件及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。
八、其他詳見《審計報告》《資產(chǎn)評估報告》《法律意見書》《職工安置方案》等備查資料。
九、本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件的內(nèi)容僅為掛牌底價的參考依據(jù)，不作為標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交割依據(jù)。
特別告知
是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項是
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是
是否涉及管理層參與受讓否
是否含有國有劃撥土地否
是否涉及職工安置是
（略）國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否
是否涉及外資收購限制或禁止否
其他披露內(nèi)容/
交易條件轉(zhuǎn)讓底價（元）（略）.00
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。2.意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。4.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割/
與交易相關(guān)的其他條件一、本項目不接受聯(lián)合受讓。
二、新疆產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
三、項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)根據(jù)需要自行開展相關(guān)盡職調(diào)查工作，自行對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已充分了解標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營情況、認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)正常經(jīng)營行為，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的企業(yè)按其現(xiàn)狀全部接受。
四、本項目最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），具體確定方式：（略）
1.公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則由該意向受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
2.公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競價方式：（略）
五、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)與新疆產(chǎn)權(quán)交易所簽署成交確認(rèn)書并與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
六、受讓方若以不了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的產(chǎn)權(quán)等情形的，即為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求按照公告中保證金處置方式：（略）
七、若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，意向受讓方成為受讓方后，須自行辦理工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅需給予必要的配合。完成工商變更登記后新的標(biāo)的企業(yè)，（略）、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。
八、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費(fèi)用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的產(chǎn)權(quán)并再次轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。
九、受讓方交易費(fèi)用：受讓方應(yīng)當(dāng)向新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費(fèi)用包括交易（競價）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
十、若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費(fèi)用、配合辦理產(chǎn)權(quán)交割過戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過10個工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。
十一、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
交易方式：（略）
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)（略）場（（略）.cn）（略）上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金到賬時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。提示：意向受讓方一經(jīng)交納保證金即視為其在已充分了解資產(chǎn)標(biāo)的基礎(chǔ)上對轉(zhuǎn)讓方作出接受公告全部內(nèi)容、并在僅有一家意向受讓方時以不低于掛牌價格受讓標(biāo)的資產(chǎn)的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認(rèn)。三、公告期滿后，若采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
交易競價安排競價方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）
服務(wù)費(fèi)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（略）絡(luò)競價須知.pdf
盡職調(diào)查確認(rèn)書.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時間工作日10：00-14：0015：00-19：30
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
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